Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1391876HelsinkiEUR785000Helsinki Punavuori
106 / 1064h+avok.+halli+vh+khh+ranksl.parv.

Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

785 000,00 €Velaton hinta
770 909,50 €Myyntihinta
106Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki
Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

    Persoonallinen, avara koti puiston laidalla – huippusijainti ja upea tunnelma! Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja valoisaan kotiin, jossa huonekorkeus hurmaa (2,9 m) ja pohjaratkaisu mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tämä koti sopii täydellisesti lapsiperheelle tai tilaa ja tunnelmaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, avokeittiö apukeittiöllä, tilava halli, kodinhoitohuone, kylpyhuone wc:llä sekä erillinen wc. Kirsikkana kakun päällä kaksi sisäänkäyntiä, jotka tuovat arkeen joustavuutta. Kodissa on paljon potentiaalia – pohjaratkaisua voi muokata tarpeen mukaan. Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen Sepänkadun pääty puiston laidalla, mutta vain kivenheiton päässä Tehtaankadun palveluista. Ihanat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta viihtyisää. Kaivopuisto, meri ja raitiovaunut ovat aivan vieressä – kaikki, mitä tarvitset, on kävelyetäisyydellä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391876
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 17, 00150 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku4h+avok.+halli+vh+khh+ranksl.parv.
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVanhasta eteisestä tehty kodinhoitohuone, keittiön paikka muutettu ja näin muodostettu huone asuinkäyttöön. Parketti uusittu 2013 (oh+avok), kph:n pintojen huolto ja uudet silikonit (keittiö ja wc mukaan lukien) 2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKoko seinän levyiset kotimaiset Nixi keittiökaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin Samsung, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/suodatin Italialainen Falmec. Keittiö uusittu kokonaan kodinkonein (induktioliesi ja erillisuuni AEG/Elektrolux) 2011, astianpesukone 2021. Paljon hyödyllistä laskutilaa.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys (sähköinen). Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin. Khh: pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot mh 1, mh 3 ja halli, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysDNA 10M/TELIA 100M sis. vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, Erillinen wc: maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetHalli: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta770 909,50 €
    Velkaosuus14 090,50 €
    Velaton hinta785 000,00 €
    Hoitovastike487,00 €/kk
    Rahoitusvastike106,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä593,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1170 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, DNA 10 M/Telia 100M sis. vastikkeeseen, kaksi kattoterassia
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaukset 1985 Sähkölaitteet: Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen 1993 Julkisivut: Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus 1999 Katto: Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys 1999 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus 2003 Parvekkeet: Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet) 2004 Katto: Piharakennuksen katon peruskorjaus 2005 Ilmanvaihto: Poistohormien nuohous, Katto: Vesikourujen uusinta, Sähkölaitteet: Sähkönousujen uusiminen 2005 Putkiremont: Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä. 2006 Lämmitys: Alajakokeskuksen uusiminen 2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta 2011 Porrashuoneet: Porrashuoneiden valaistusmuutokset 2012 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus. 2013 Katto: Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus 2013 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus: Muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus 2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys: Ilmanvaihdon parantamiseksi 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen. 2017 Ullakkokerroksen kattoterassit: peruskunnostus 2018 Julkisivu: Julkisivun kuntotutkimus 2018 Hissit korjaustarpeen selvitys 2020 Portit: ajoporttien uusinta, Käytävät: käytävämattojen uusinta, E 2: tilan peruskorjaus 2021 Kellari: valaistuksen uusiminen ja hätäpoistumisvalot K2 tilassa PTS: kaudelle 2021-2025 2022 Pihakansi: Uudelleenpinnoitus Kellari: palokatkot ja sähköt, LED valaisimet Ullakko: LED valaisimet 2023 Pihakansi: Lopputyöt C ja D raput: maalaus ja ulko-ovien uusinta Hissit: A-portaan hissin laakerit Turvallisuus: Palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin (10v kesto) 2024 Sähkö: Taloyhtiön katolle asennettiin 33 kWh tehoinen aurinkopanelijärjestelmä. Turvallisuus: Palovaroitinten lisäys kellari- ja ullakkotiloihin sekä rappukäytäviin
    Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Sepänkatu 17 kunnossapitoselvitys vuosille 2021-2025 on hyväksytty tilikauden 2020 yhtiökokouksessa. Hallituksen esitys korjaustarpeesta perustui RKM-Group tekemään selvitykseen kunnossapitotarpeesta ja sisältää seuraavien korjausten toteuttamisen tai suunnittelun 5-vuotiskaudella. Korjaustarpeen alaiset työt aakkosjärjestyksessä: Hissien peruskorjaus, Katon vaakasaumojen kunnostus, Pihajulkisivun kunnostus. Pihajulkisivun kunnostuksesta tehtiin uusi hankekartoitus 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaYhtiössä on lisäksi muita tiloja: 4 kpl, 755 m2, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Hallituksella valtuudet kantaa tai olla kantamatta tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3700 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiEngel Seppä (n. 0.02 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, Bussi (n. 0.02 km)
    RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuomas Virkkala, 050 400 8892 tuomas.virkkala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
    Vastuullista välittämistä