34 m² / 34 m²1h, kk, kph, wc, lasit.parv

Malmin Raitti 34, Malmi, Helsinki

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

kodikas huoneisto keskeisellä sijainnilla

taloyhtiö omalla tontilla
mainio tilankäyttö, oma alkovi
lasitettu parveke antaa lisätilaa

Kodikas huoneisto Malmin monipuolisten palveluiden ja kulkuyhteyksien välittömästä läheisyydestä! Tässä kodissa on todella tehokkaasti käytetyt neliöt ja ja lisäksi asumismukavuutta tuo lasitettu parveke sekä alkovi. Tilava kylpyhuone-wc, valoisat huonetilat. Hyvin hoidettu, lämminhenkinen taloyhtiö jossa asukkaat todella viihtyvät. Kohtuullliset asumiskustannukset, oma tontti. Loistava mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391851

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalmin Raitti 34, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku1h, kk, kph, wc, lasit.parv

Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph ja wc laatoitettu 2006, käsisuihku uusittu, parkettilattiat 2006, seinät maalattu 2006

Vapautuminensop.mukaan, 1 kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaKeittiön toinen valaisin ei toimii.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet

Saniteettitilatsuihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen kaappi, parvekkeen kaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot,kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välillä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike212,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,50 €/kk

Vesimaksu20,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kotinummentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3671.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Talojen välisen viemärin kunnostus 2004 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2005 Jakoverkon kunnostus, Elisan kaapeliverkon asennus, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen säätö 2006 Parvekkeiden betonirakenteiden maalaus 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Kattojen kunnostus, lumiesteet ja maalaus 2009 Rappukäytävien maalaus 2011 Saunan kunnostus, lukituksen uusiminen, kosteiden tilojen kuntoarvio 2012 Ikkunoiden ja elementtisaumojen kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Piha-alueen asfaltointi, sade- ja jätevesiviemäreiden saneeraus 2016 Talosaunan eteisen ja siivouskomeron muovimaton korjaukset, IV-hormien nuohous, leikkialueen kunnostus 2017 Aitojen ja talovarastojen kunnostus, huoltomaalauksia, pyörävaraston kunnostus 2019 Kurtturuusujen poisto, elementtisaumojen paikkakorjaus, vesikattojen kaatojen kartoitus ja korjaus, sokkeleiden patolevyjen asennus, kaatojen korjaus 2020 jätekatoksen uusinta 2021 julkisivujen elementti-ja ikkunasaumojen uusiminen, haljenneiden tiilien uusiminen, sisäänkäyntilippojen- ja ikkunapellityksien huoltomaalaus 2023 B-talon alapohjassa sijainneen viemäriputkn korjaus

Tiedossa olevat korjauksetpäätös tehty: viallisten akustolevyjen vaihtaminen uusiin taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, pyydä lista välittäjältä, päätökset mahdollisista käynnistettävien kunnossapitotäiden ha muutostöiden suunnittleusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin oheisen KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Hallitukselle annettu valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä/osakas.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1398.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat lähipalvelut (n. 0.7 km)

KoulutKotinummen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Raitti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatMalmin kauppakeskus (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa