55,5 m² / 55,5 m²2h + k + kph + p

Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

190 529,05 €Myyntihinta

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3759331

Nyt tuli myyntiin todella erityinen, tilava kaksio! Tässä kodissa tekee vaikutuksen aikakaudelle tyypilliset, isot ikkunat, jotka kiinnittävät katseen niin olohuoneessa, kuin makuuhuoneessakin. Muutenkaan pohja ei ole tyypillinen, asunnon ollessa talon taitekohdassa, vaan todella hauska ja persoonallinen. Olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneessa on upeat alkuperäiset mosaiikkiparketit. Tästä saat remontoimalla ihan mielettömän upean kodin! Asunto Oy Satakallio ei esittelyitä kaipaa. Se on Kallion isoin, kaunein ja parhaiten hoidettu yhtiö, jolla on myös todella isot vuokratuotot. Tästä yhtiöstä on turvallista ostaa. Yhtiö on erittäin järjestelmällisesti hoidettu, kaikki isot remontit on tehty ja yhtiöllä on oma tontti. Sijainti Alppiharjussa on erinomainen. Sinulla on monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet käden ulottuvillasi ja vastapainona ihanat Alppi- ja Leninpuisto, uimastadikka ja Keskuspuisto. Tämä koti on löytö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391762

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku2h + k + kph + p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin

Saniteettitilatlavuaari, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkutanko, pyykinpesukone

Makuuhuonekiinteät kaapistot

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovi

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattiaparketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneeteteisen peili ja kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 529,05 €

Velkaosuus34 470,95 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike305,25 €/kk

Rahoitusvastike506,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä811,99 €/kk

Lisätietoja kustannuksistasauna: 9,25/18,5 eur/kk, varastokomeron vuokra 5 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13835 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, autohallin kunnostus-/maalaushanke. (tehty ja jyvitetty) 2023 Kellarivarastojen uusiminen (Porvoonkatu 9). 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu, varastokomeroiden rakentaminen (Porvoonkatu 3), ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen taloihin 1, 3 ja 5-7, samalla uusittu em. talojen vesikatot, kaukolämpökeskukset ja ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020 Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019 Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusimisen suunnittelu. 2016 Porvoonkatu 1 D:n oviryhmä uusittu, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö. 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus. 2012 Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus. 2011 Betoniportaiden korjauksia, asfalttikorjauksia, kattojen korjausta. 2009 Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus Porvoonkatu 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2006-2009 Putkiremontti. 2006-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. 2006 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2005 Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2003 Porrashuoneiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen hankesuunnittelu, yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2025 Lukituksen uusinta. 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus (pihaurakan jälkeen), sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen toteutussuunnittelu. 2027-2028 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköurakan hankesuunnitelman kilpailutus n. 15 000 eur, lukitusuudistus n. 400 000 eur. Molemmat kustannetaan hoitovaroin.

MuutaYhtiökokous 7.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoito ja/tai pääomavastikkeiden suuruinen ylimääräinen vastike, tai muuttaa vastikkeen suuruutta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita. Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutos tai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. Talousarviosta on mahdollista varmistaa onko vastikkeisiin tulossa muutoksia. Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3.

Huoneistot yhteensä788 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30230 m²

Liikehuoneistot20 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.12 km)

PäiväkotiTapio (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km), Ratikka (n. 0.21 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa