186 m² / 186 m²5h, avokeittiö/rt, takkahuone, 2xeteinen, vh, wc, 2xkph/wc, kk, 2xsis.käynti
Mechelininkatu 13, Etu-Töölö, Helsinki
1 300 000,00 €Velaton hinta
1 300 000,00 €Myyntihinta
186 m²Mechelininkatu 13, Etu-Töölö, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Mechelininkadun helmi!
- Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta
- Erkkeri, takka ja upea avokeittiö!
- Erinomainen yhtiö
Mechelininkadun punatiiliverhoiltuihin rakennuksiin kätkeytyy helmiä. Tässä yksi! 5. kerroksen rauhassa oleva koti on täydellisesti remontoitu. Asunto on modernisoitu, mutta siellä on säilytetty talon rakennusaikaista henkeä. Kevyitä seiniä on kaadettu ja rakennettu, näin tilat on saatu tehokkaammin käyttöön. Kodin sydän on valtava erkkeri-ikkunainen olohuone, joka jatkuu ruokailutilana ja erinomaisesti varusteltuna avokeittiönä. Olohuoneen vieressä on koristeellisten liukuovien takana takkahuone. Saari-keittiön kaapistot ovat sopivan huomaamattomat. Niiden joukossa on aamiaiskaappi sekä muun muassa integroituina liesituuletin, viinikaappi sekä lämpölaatikko. Induktiolieden rinnalla on myös kaasuliesi. Työtasot ovat täyskvartsia, joten ne kestävät kulutusta. Läpitalonhuoneistossa on kolmen tilavan ja valoisan makuuhuoneen lisäksi remontoimaton eriytetty omalla sisäänkäynnillä oleva huone. Sen yhteydessä on keittokomero ja kylpyhuone. Huoneeseen voi avata kulun myös huoneistosta. Kylpyhuoneita on yhteensä kolme, joista kahdessa on wc. Huoneistossa on myös erillinen wc. Pääsisäänkäynnin eteishallin yhteydessä on tilava vaatehuone. Saneerauksen yhteydessä on entisöity alkuperäistä Töölön ruutu -parkettia. Samaa ruututeemaa on jatkettu niissä huoneissa, joissa parkettia ei alun perin ollut. Seinät on maalattu murretuin sävyin ja osassa niissä on koristelistoja. Kunnostettuihin ja maalatuihin kattoihin on teetetty vanhojen mallien mukaan kipsilistoja ja asennettu rosetit. Asunto on täydellinen lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka nauttii avarista tiloista sekä vanhan talon tunnelmasta ja hyvästä sijainnista. Varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:15 - 13:15
12:15 - 13:15
Vain etukäteen ilmoittutuneille! Varaathan oman esittelyaikasi. Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391595
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMechelininkatu 13, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku5h, avokeittiö/rt, takkahuone, 2xeteinen, vh, wc, 2xkph/wc, kk, 2xsis.käynti
Asuinpinta-ala186 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala186 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 Täydellinen huoneistoremontti (pl. omalla sisäänkäynnillä, kph ja kk varustettu huone). Keittiö uusittu ja sen ja palveljanhuoneen välinen seinä poistettu. Kevyitä seinärakenteita poistettu ja kevyitä seiniä rakennettu. Kylpyhuone laajennettu wc:stä, märkätilat uusittu. Kunnostettu parketit mm. vanha Töölön ruutu (tammiparketti) ja osittain uusittu (Parkettiliike Widgren) ja käsitelty. Seinät tasoitettu ja maalattu. Katto ja kattoleikkaukset kunnostettu, asennettu kipsileikkaukset alkuperäisen mallin mukaan ja maalattu, osittain madallettu. Asennettu rosetit. Huoneiston sisäiset sähköt uusittu. Alkuperäiset massiivitammiovet huollettu ja maalattu samalla sävyllä listojen kanssa, alkuperäiset kahvat (pl märkätilat).
VapautuminenViimeistään 3 kk:n kuluttua tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaSaatu yhtiöltä ehdollinen lupa huoneiston jakamisesta kahdeksi asuinhuoneistoksi. Kysy lisätietoja välittäjältäsi.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (Powerdisk, aut. pesuaineen annostelu), mikroaaltouuni, 2+2 induktioliesi ja kaasuliesi (kaupunkikaasu), integroitu liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi (18 pulloa), uuni (kosteuspaisto-ominaisuus), lämpölaatikko. Kodinkoneet integroitu, Miele. Kaapistot Saari keittiö. Työtaso täyskvartsi Dekton Bergen. Aamiaiskaappi. Huoneen yhteydessä keittokomero: tiskipöytä, jenkkikaappi, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin, kiinteä valaisin.
SaniteettitilatKPH1: Sade- ja käsisuihku, suihkuseinät, valumarmoallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pesutorni, kiinteät valot, pyyhekuivain. KPH2: Sade- ja käsisuihku, valumarmoriallas, peili, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valot, seinä-wc-istuin. Erillinen wc: seinä-wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peili, bideesuihku, kiinteät valot, lattialämmitys (sähkö). Kalusteet (Saari-keittiö). KPH3 (MH4): suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö).
OlohuoneErkkeri-ikkuna
MakuuhuoneKaapistot (ei MH4 eli omalla sisääkäynninllä oleva huone)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, verhot, sälekaihtimet, pimennysverhot (mh), takka (ei varaava), vaatehuonen säilytysjärjestelmä, eteisen kuramatto
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vaatekaapit (Ikea Pax-rungot), kellari- ja ullakkokomerot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTöölön ruutu -tammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta. Erillinen wc: seinisä laatoitettu ja maalattu
Olohuoneen lattiaTöölön ruutu -tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, MH4: linoleum
Makuuhuoneen seinätMaalattu, MH4: maalattu lasikuitutapetti
Muut huoneetEteisen yhteydessä vaatehuone, jossa Ikean Boaxel-säilytysjärjestelmä. MH4:ssä (erillishuone) oma sisäänkäynti, eteisessä vaatenaulakko, keittokomero, kylpyhuone ja wc sekä oma sähkötaulu ja sähkösopimus.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 300 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 300 000,00 €
Hoitovastike837,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä837,00 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 20 e/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 50 e/kk, autohallipaikka 100 e/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala858 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot ullakolla, polkupyörä-/ulkoiluvälinevarasto, autohalli, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiölaajakaista (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Tuuletusparvekkeiden korjaaminen ja pinnoitus sekä kaiteiden kunnostus. 2023 Kellarin pohjavesipumppujen uusiminen. Pihakannen reunustojen tiivistäminen. Julkisivun valaisimien uusiminen yhdessä M11 kanssa. 2022 Ikkunoiden tiivistys. Autohallin nosto-oven uusiminen yhdessä M11 kanssa. 2020-2021 Ravintolan keittiön lattian uusiminen. 2020 B-portaan porrashuoneen valaisimien uusiminen. Katon. kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen virheiden korjaaminen. 2019 Ulko-ovien kunnostus. A-portaan porrashuoneen valaisimien uusiminen. 2018 Liikehuoneiston (LH3) saneeraus. Sisäpihan pyöräkatos hankittiin. 2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (piti sisällään vesi- ja viemärijohdot uusittiin, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnit uusittiin, huoneistojen ryhmäkeskukset, iv -hormit sukitettiin sekä kunnostettiin, märkätilojen vesieristeet, pinnoitteet sekä vesikalusteet uusittiin, kaasuverkko uusittiin). 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2012 Ravintolahuoneiston peruskorjaus. Sähköpääkeskus. 2011 Pihanpuolen peltikaton kunnostus ja pinnoitus. Saattolämmityksen pihanpuolen syöksytorviin ja jalkaränneihin. 2010 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen. 2009 Kaukolämpökeskus uusittu. 2006-2007 Ilmarinkatu 4 kiinteistön vastaisen tukimuurin uusiminen. 2001 Kunnostettu ja maalattu porrashuoneet. Parannettu porrashuoneiden valaistusta. Kunnostettu hissien korit. 2000 Poistohormien nuohous. 1998 Ikkunat uusittu. 1997 Tulihormien kunnostus. 1996 Autohallin peruskunnostus. 1994 Tiilikatto-osuus uusittu. Peltikatto kunnostettu ja maalattu. 1993 Piha julkisivu, kaasuverkosto. 1992 Tonttivesijohto ja -viemäri sekä pohjaviemärit pääosin. 1991 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1988 HTV -verkosto. 1968 Hissit. 1962 Pihanpuolen peltikatto.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS) 2025-2030: 2025 Roskakatoksen/ astia suojien rakentaminen yhdessä Mechelininkatu 11 :sta kanssa. 2026-2029 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen. Tiilikatto-osuuden (kadunpuoli) uusiminen. Peltikatto-osuuden (pihanpuoli) uusiminen. Hissien kunnostaminen/ kuluvien osien uusiminen. Huoneisto-ovien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.4.2025 päätöksiä:
Hoitovastike on 4,80 e/m2/kk 1.6.2025 alkaen.
Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että jätekatos toteutetaan tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja työ rahoitetaan korjausbudjetista. Se toteutetaan yhdessä naapuritalo Mechelininkatu 11 kanssa.
Yhtiökokous päätti huoneiston B30 osakkaan esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, jossa huoneisto B30 jaetaan kahdeksi erilliseksi huoneistoksi B30A ja B30B hyväksytään ehdollisena, siten että yhtiöjärjestyksen muutos voidaan tehdä, kun osakas on toimittanut taloyhtiölle Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan lupapäätöksen ja lopputarkastus on pidetty hyväksytysti. Osakas vastaa kaikista muutostöihin liittyvistä kustannuksista kokonaisuudessaan.
Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 8§. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö-, tele- ym. johdot ja laitteet ekä varoketaulun.
Taloyhtiöllä on Asunto Oy Mechelininkatu 11 kanssa 30.11.1994 allekirjoitettu sopimus, jossa on sovittu yhteisesti talonmiestöiden hoitamisesta, yhteisistä lämmityslaitteista, lämpimän veden toimittamisesta, autohallista ja kiinteistöjen jätehuollon järjestämisestä. Sopimuksella on sovittu yhteisten toimintojen tuottojen ja kustannusten jaosta sekä hoito- ja kunnostusvastuusta. Autohallin (taloyhtiön osuus 2/3 tuotoista ja kustannuksista) osalta on voimassa em. sopimukseen liittyvä 15.3.1996 päivitetty yksityiskohtaisempi vastaava sopimus.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEtu-Töölön palvelut ja erikoisliikkeet (n. 0.1 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (n. 0.2 km)
KoulutErikieliset koulut alueella (n. 0.3 km)
PäiväkotiErikieliset päiväkodit alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Meclu (n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
