203 m² / 203 m²5-6h, k, kph, s, wc, p
Pieni Roobertinkatu 10, Kaartinkaupunki, Helsinki
1 380 000,00 €Velaton hinta
1 380 000,00 €Myyntihinta
203 m²Pieni Roobertinkatu 10, Kaartinkaupunki, Helsinki
Sami Ruokokoski
yrittäjä, hall pj, vastaava hoitaja, LKV
sami.ruokokoski@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505733306
Tässä kodissa on ystävällinen tunnelma. Avara, valoisa tila muuntuu jouhevasti kulloisiinkin asumistarpeisiin ja mennyt maailma on kauniilla tavalla läsnä niin yksityiskohtina kuin 20-luvun toiveikkaan kepeänä henkenä. Eteläisen Helsingin monipuolinen palvelutarjonta alkaa kotiovelta. Yhtiön vuokratuotot mahdollistavat maltilliset asumiskulut. Tehkää hyvin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391554
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPieni Roobertinkatu 10, 00120 Helsinki
KaupunginosaKaartinkaupunki
Huoneluku5-6h, k, kph, s, wc, p
Asuinpinta-ala203 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala203 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt1983 rakennettu sauna, linjasaneerauksen yhteydessä 2008 remontoitu kph ja sauna, rakennettu erillinen wc ja myyty yksi huone naapurihuoneistolle
VapautuminenSopimuksen mukaan, n. 3-6 kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaPylvään valaisin
Säilytystilat asunnossaKaapistot, komerot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti, lauta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, lauta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 380 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 380 000,00 €
Hoitovastike927,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä927,75 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen perusvastike.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiFastighets AB Lejonet
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1067 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1920
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakko, autohalli (paikat osakkeina), kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 C-portaan julkisivun puolen ikkunoiden ja rapattujen listojen kunnostus, vesikaton kuntoarvio, 2023 C-portaan asuntojen kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 2022 Peruskuntoarvio laadittu, 2020 Sähköpääkeskus uusittu, ilmanvaihto tarkastettu 2019 katon lipputanko poistettu, 2018 liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu, sokkeli puhdistettu ja rappaus kunnostettu, 2017 B-porraskäytävän ikkunat ja porraskäytävien ulko-ovet kunnostettu, 2016 uudet kellarivarastot rakennettu, porraskäytävien matot uusittu, 2015 patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkko tasapainotettu, 2014 vesikatto pinnoitettu, 2013 A-B portaan kadun puolen julkisivu remontti, antenniverkon uusiminen, A-B portaan kadun puolen ikkunoita uusittu, 2013 Palohälyttimet asennettu ullakoille ja autohalliin, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2012 A ja B-portaiden asuntojen kadun puolen ikkunoita uusittu, 2011 kellarikäytävien maalaus, autohallin lattian pinnoitus epoksipinnoitteella, 2011 autohalllin oven uusiminen ja automatisointi, 2010 räystäiden ja syöksytorvien lämmitys uusittu, porraskäytävät maalattu ja valaisimet uusittu, 2009 hissikorien sisäpuolinen kunnostus, 2009 lukitus uusittu, 2008 vesi- ja viemäriputket sekä kaukolämpölaitteet uusittu, 2005 pihajulkisivun uudelleen rappaus sekä parvekkeiden peruskorjaus, 2004 pihakansi peruskorjattu ja vesieristetty, 2004 autohalli peruskorjattu, 1970 hissit uusittu, 1967-70 sähkö- ja puhelinnousut
Tiedossa olevat korjauksetHallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 8.5.2025 sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusimista, kts. kokouskutsu liitteineen. Vesikaton uusimisen suunnitttelutyö tilattu, urakasta tarkoitus päättää 2026. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): a-rapun kadun puolen ikkunoiden kuntotarkastus, käsijohteiden asennus a- ja c-porrashuoneisiin, c-portaan rapattujen listojen vuositakuutarkastus, a-rapun kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, liikeilojen ulko-ovien huoltolakkaus sisä- ja ulkopuoli, hissien peruskorjaus, hormikartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kutannusten määrä ei ole tiedossa. Hallitus esittää sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusimisen rahoitusta 300000€:n lainalla, urakasta ja kustannusten jaosta kts. kokouskutsu liitteineen.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3368.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala508 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 1 km)
RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai sami.ruokokoski@km.fi ja p. 0505733306
Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
