27 m² / 27 m²1h, avok ja kph

Castreninkatu 8, Kallio, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava, kauniisti remontoitu Castreninkadulla! Vuonna 2021 uudistetussa keittiössä on integroituna sekä pyykinpesukone että astianpesukone. Eteisen isot peililiukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa. Taloyhtiön kattoterassi upeilla maisimilla Töölönlahdelle. Tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009. Erinomaiset kulkuyhteydet lähellä. Töölönlahtikin lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391339

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCastreninkatu 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok ja kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Näkymät Kolmannen linja yli

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiö

Vapautuminenviimeistään 1.7.2025

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, suihkuserinä, allaskaappi, lattialämmitys,

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet eteinen, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteinen, kellarikomero 2 kpl

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike121,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä121,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito ja rahoitusvastike perusteena on vastikeindeksiluku. Myytävän asunnon vastikeindeksi on 450. Asunnolle jyvitettävä osuus kattoterassiremontista on arviolta n.2400 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Castreninkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1558 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, autohalli, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun peltiosien uusiminen -86, ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) -93, hissien peruskorjaus a- ja b-porras -96, ovipuhelinjärjestelmä, putki- ja sähkönousuremontti -09, lämmönvaihdin, porrashuoneiden maalaus -09, ovipuhelinjärjestelmä -09, palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) -09, Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2 RJ45-piste) -09, antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti -09, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt -10, A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt -10, liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt -12, A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksen täydentäminen -13, ullakkotasanteen tuuletusparvekkeiden pinnoitus, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu -13, päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan jukisivun kunnostus ja maalaus -14, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -14, piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella -15, hissikorjaukset -16, osittainen sarjalukitusmuutos -16, kattoturvavarusteet -19, kuivaushuoneen ilmankuivaaja -20, poistoilmapuhelimet uusittu EC-puhelimiksi, ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh), ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpostolaitteisto, kattoterassin korjaus -24

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Castreninkatu 8 korjaustarveselvitys 2024-29 2024 Ullakkoterassin korjaus 2024-25 Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2026 Huoneisto-ovet 2027 Peltikatteen uusiminen 2028 Hissien modernisointi 2029 Lämmönjakokeskus Sakokaivon ym. Rakenteelliset korjaukset hankesuunnittelu ja suunnittelu ensin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoterassin korjausremontti on valmistunut. Remontin kustannusta ei ole vielä jyvitetty. Kustannus koko yhtiölle on n.200000 euroa.

MuutaTaloyhtiössä on menossa selvitystyö kellarissa olevien vanhojen sakokaivojen sekä kiinteistön viemäreiden/kaivojen ja istutusaltaiden osalta. Vuoden 2023 lopulla havaittiin vesien kertymistä talon alle, joten tyhjennys- ja selvitystyöt aiheuttavat kustannuksia, joita ei vielä tässä vaiheessa osata arvioida. Taloyhtiö on tilannut hankesuunnittelun, minkä perusteella korjaussuunnittelu ja toteutustapa selvitetään ja kustannukset urakalle saadaan. Toteutuessaan urakka tulee aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2420 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala809 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa