40 m² / 40 m²1h, alkovi, k, kph

Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

284 490,73 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Kauniisti ja laadukkaasti vuonna 2022 remontoitu koti loistosijainnilla Taka-Töölössä! Tyylikkäät värivalinnat, laadukas kylpyhuone, erillinen keittiö ja tilava alkovi luovat viihtyisän kokonaisuuden. Neljännen kerroksen ikkunoista avautuu avarat näkymät rauhalliselle Töölönkadulle ja melkein kotiovelta pääsee kävelemään Topeliuksenpuistoon. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391264

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 56, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, alkovi, k, kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2022. Seinät ja katot ja väliovet maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuone uusittu.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kenkähyllyt

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta284 490,73 €

Velkaosuus4 509,27 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike142,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 56

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala951 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja vesi/viemärijohtojen uusiminen 88-89, Sähköpääkeskus/nousujohdot 88-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus -93, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -02, Kylpyhuonekorjauksia -03, Patteriventtiilien uusiminen -07, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen -10, Kaukolämpölaitteen uusiminen 11, kosteusvauriokorjauksia -12, katon tiivistys -13, katto pinnoitettu -14, pyörävarasto kunnostettu -15, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa -16, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu -16, viemärit painehuuhdeltu. ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu -17, lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus -18, porraskäytävät kunnostettu -20, katon uusiminen -20, Kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus -00, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset -21, Ilmanvaihdon korjaus vaiheittain, korvausilmaventtilien asennus -22, Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -23, Kellaritilojen kehityssuunnitelma -23, Energiaremontin hankesuunnitelma -24, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostus -24, Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta alkaen v.2024 2024 Pihan ja sokkelin kunnostus ja salaojien rakentaminen (tehty) 2025 Ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla 2025 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhenny kset, ventiilit 2025 Ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys 2025 Märkätilakartoitus 2025 Kellaritilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2025 Märkätilojen kunnostuksia vaiheittain 2025 Viemäreiden huuhtelu 2025 Peltikaton pinnoitus/maalaus 2026 Kellaritilojen peruskorjaus ja saunaosaston rakentaminen 2027 Kadun puolen julkisivun maalaus 2027 Patteriverkoston perussäätö 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2028 Putkiston kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.5.2024 valtuutti hallituksen talouden niin vaatiessa kantamaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja varsinainen yhtiökokous 25.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pihakannen ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu, kellarin peruskorjauksen toteutussuunnittelu sekä valtuudet käynnistää energiakartoitus maalämpöön siirtymiseksi. Hankkeiden toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään seuraavassa varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Energiakartoitus ja sisäpihan sokkelikorjaus ovat valmistuneet, mutta kellarin peruskorjauksen suunnittelua ei ole vielä aloitettu.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2173.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala99.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- yläaste ja lukio alueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut lähes vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa lähes vieressä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa