40 m² / 40 m²1h, alkovi, k, kph

Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

284 490,73 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Kauniisti ja laadukkaasti vuonna 2022 remontoitu koti loistosijainnilla Taka-Töölössä! Tyylikkäät värivalinnat, laadukas kylpyhuone, erillinen keittiö ja tilava alkovi luovat viihtyisän kokonaisuuden. Neljännen kerroksen ikkunoista avautuu avarat näkymät rauhalliselle Töölönkadulle ja melkein kotiovelta pääsee kävelemään Topeliuksenpuistoon. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391264

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 56, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, alkovi, k, kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2022. Seinät ja katot ja väliovet maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuone uusittu.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kenkähyllyt

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta284 490,73 €

Velkaosuus4 509,27 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike142,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 56

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala951 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja vesi/viemärijohtojen uusiminen 88-89, Sähköpääkeskus/nousujohdot 88-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus -93, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -02, Kylpyhuonekorjauksia -03, Patteriventtiilien uusiminen -07, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen -10, Kaukolämpölaitteen uusiminen 11, kosteusvauriokorjauksia -12, katon tiivistys -13, katto pinnoitettu -14, pyörävarasto kunnostettu -15, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa -16, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu -16, viemärit painehuuhdeltu. ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu -17, lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus -18, porraskäytävät kunnostettu -20, katon uusiminen -20, Kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus -00, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset -21, Ilmanvaihdon korjaus vaiheittain, korvausilmaventtilien asennus -22, Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -23, Kellaritilojen kehityssuunnitelma -23, Energiaremontin hankesuunnitelma -24, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostus -24, Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus -24, Pihan ja sokkelin kunnostus, salaojituksen rakentaminen -24, märkätilakartoitus -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta alkaen v.2025 Peltikaton maalaus 2025 Putkiston kuntotutkimus 2026 Ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla 2026 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhennykset/venttiilit 2026 Ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys 2026 Viemäreiden huuhtelu 2026 Märkätilojen kunnostuksia vaiheittain 2026 Kellaritilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2027 Kadun puolen julkisivun maalaus 2027 Patteriverkoston perussäätö 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2027 Kellaritilojen peruskorjaus ja saunaosaston rakentaminen 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2173.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala99.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- yläaste ja lukio alueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut lähes vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa lähes vieressä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu254 kertaa