48 m² / 48 m²1h, avok ja kph

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta

423 340,95 €Myyntihinta

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Talo on täysin saneerattu 2017!

Loistava sijanti!

Huoletonta asumista taloteknisesti täysin saneeratussa talossa! 30-luvun näyttävä funkkistalo Punavuoren ytimessä Roban kävelykadulla on kokonaisuudessaan saneerattu laadukkaiksi asuin- ja liikehuoneistoiksi vuonna 2017. Fasaadiltaan liuskekivipintaisen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Kaarlo Borg. Talo valmistui vuonna 1937 Alkon pääkonttoriksi, joten rakennuksen historia on kappale suomalaisen anniskelupolitiikan ja ravintolaelämän kehitystä. Nykyisin talo on herännyt uudelleen henkiin tasokkaana ja viihtyisänä asuintalona. Taloyhtiön yleiset tilat ovat hyvin varusteltuja; talosta löytyvät saunatilat, kerhohuone ja pesutupa kuivaushuoneineen, tilaa polkupyörille ja todellisena luksuksena hulppea n. 400m2 kattoterassi asukkaiden yhteiseen käyttöön. Pohjaratkaisultaan tyylikäs studiomainen huoneisto sijoittuu rauhaisan sisäpihan suuntaan. Valoisan asunnon varustus on laadukasta ja aikaa kestävää. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391060

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIso Roobertinkatu 28, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, avok ja kph

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu täysin 2017 taloyhtiön taloteknisen saneerauksen yhteydessä.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta423 340,95 €

Velkaosuus1 659,05 €

Velaton hinta425 000,00 €

Hoitovastike331,20 €/kk

Rahoitusvastike60,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,34 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksun tasaus vuosittain. 1.5.2025 alkaen hoitovastike 6,70€/kk, 2 rahoitusvastike 0,53€/kk, 3 rahoitusvastike 0,54€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Iso Roobertinkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala788 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pestone Yhtiöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyykinpesutila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Päävesiputken liitoskohdan uusiminen, kattoterassin kaatojen ja vuotojen korjaus 2022 Ulkoseinärakenteen vanhojen hormien eristäminen, lämmitysverkoston kiertovesipumpun vaihto. 2020 Loppukatselmus. 2020-2018 Vuosikorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen, kattoterassin maalaustyöt 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Huoneistokohtaiseten vesimittarien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 25.3.2025 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen rahoitus- ja/tai hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sen vaatiessa/salliessa.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1804.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala701 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Roba (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu722 kertaa