Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1391052HelsinkiEUR589000Vantaa Leinelä
98 / 984h, k, kph, vh, 2 lasitettua parveketta.

Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki

589 000,00 €Velaton hinta
560 654,37 €Myyntihinta
98Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Glenn Orlando

Glenn Orlando

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

    Valoa ja avaruutta Kallion sydämessä – kaunis kulmahuoneisto kahdella lasitetulla parvekkeella. Tervetuloa tutustumaan tähän 4h+k -kerrostaloasuntoon. Tämä kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan, valollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Tilava olohuone kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja helposti muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin – työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikka ruokahuoneeksi. Kaksi erillistä lasitettua parveketta mahdollistavat nauttimisen auringosta ja iltahetkistä – täydellinen paikka kahvikupilliselle tai lasilliselle viiniä. Ja mikä parasta, parvekkeilta aukeavat näkymät suoraan porthaninpuistikkoon, joka tuo luontoa keskelle kaupunkia. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, arvostetussa taloyhtiössä, jossa remontit on tehty ajallaan ja asuminen on huoletonta. Tässä on täydellinen koti sinulle, joka haluat nauttia Kallion elämästä. Ratiovaunulla ja metrolla pääset nopeasti keskustaan. Monipuolinen kulttuuritarjonta, kattavat lähipalvelut, kahvilat ja pikkuliikkeet sekä erinomaiset liikenneyhteydet aukeavat omalta kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391052
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorthaninkatu 9, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku4h, k, kph, vh, 2 lasitettua parveketta.
    Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Televisioliitäntäkaapeli
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneeteteisen lattia: Laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta560 654,37 €
    Velkaosuus28 345,63 €
    Velaton hinta589 000,00 €
    Hoitovastike509,60 €/kk
    Rahoitusvastike264,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä774,20 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen sekä 100/10 laajakaista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1750 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985Lämmönjakokeskus uusittu 1986 Porrashuoneet maalattu 1997Jätekatoksen ja portin uusinta, patterisäätö 1998Hissien modernisointi 2001 Pihan asfalttityö 2002 Lämmönsiirtimien uusiminen 2003 Kylpyhuoneiden kunnostuksia kosteuskartoituksen pohjalta 2003llmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Asunhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005-2006 Sähköjärjestelmän uusiminen 2006 Kiinteä laajakaistayhteys kaikissa huoneistoissa 2007Liiketilojen ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Putkiremontti: Putkiston perusparannuksen hankesuunnittelu aloitettu 2008Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2009Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkisaneerauksen perusparannuksen suunnittelu, kellaritilojen kunnostus suunnitelmat 2010 Katujulkisivun pienet betoni- tai rappauskorjaukset, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, hissien kuntotutkimus 2010 Putkiremontti 2010-2011 Lukituksen uusinta, D-portaan sisätasanteen peruskorjaus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattiat 2012 B-C porrassyvennys ja porrashuoneiden ulko-ovet 2014 Peltikaton maalaus ja puurakenteisten kulkusiltojen uusiminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden ajoituslaitteisto 2017-2018 Julkisivusaneeraus (parvekkeet, julkisivut ja betonirakenteet), jätekatoksen uusiminen ja polkupyörien huoltopiste, sisäpihan betoniportaiden korjaus, sisäpihan kellaritason puuikkunoiden sekä puuovien uusiminen, sisäpihan tukimuurin kunnostus ja portin uusiminen, katujulkisivun parvekkeiden (75 kpl) ja julkisivun kunnostaminen, ullakon irtaimistovarastojen uusiminen 2018 Yleisten tilojen lukitusuudistus (KABA-lukot) 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous, kulunvalvontalaitteiston asennus, räystäslämmityskaapeloinnin asennukset 2020 Saunan löylyhuoneen panelointien uusiminen ja pukuhuoneen ja pesuhuoneen välisen oven uusiminen karmeineen, porrashuoneiden paikkakorjaus- ja huoltomaalaustyö, huoneistojen ikkunoiden huoltokäsittelytyö, neljän moottorilukon asentaminen kellaritilojen oviin, 9 metallioven uusiminen (murrot) ja kolmen uuden metallioven asentaminen kellaritiloihin, hissikorien kunnostustyö 2021 Kuitukaapeleiden päättäminen huoneisto- ja talojakamossa, LH 4 uusi ovi ja ovilukko porrashuoneen puolelle 2022 Lämmitysverkoston kunnostus, kaukolämpöpaketin uusiminen, venttiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, automaattisen ilmanpoistajan asentaminen 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen ja latauslaiteiden hankinta (22 kWh) 14 autopaikalle 2024 Vesikaton kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistojen katselmuskierros ja yhtiön vastuulla olevien rakenteiden ja osien kunnostukset 2025 B-C portaiden edustan kunnostaminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän hankinta, pienet korjaukset 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien sekä liikehuoneistojen ovien uusiminen, kellaritilojen ulkopuolisen vedeneristyksen parannus, hulevesiselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä alustavia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 5.5.2025 päätöksiä: Päätetiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana sekä valtuuttaa hallitus tarkistamaan rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin rahastoida velka-lainaosuussuoritukset putki-, julkisivu- ja sähköautolatauslainoista. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan 2025. Vahvistettiin talon järjestysmääräykset. Kevään 2021 yhtiökokous teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta osakasmuutoksena parvekkeellisiin huoneistoihin osakasmuutosilmoitusmenettelyllä. Yhtiökokous päätti 11.6.2019 yksimielisesti kieltää tupakoimisen taloyhtiön hallinnassa olevissa yleisissä tiloissa kuten tuuletusparvekkeilla, terasseilla, ulko-ovien ja ikkunoiden välittömässä läheisyydessä siten, ettei tupakansavu pääse kulkeutumaan ovista, ikkunoista/ raitisilmaventtiileistä sisätiloihin. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä. Energiatodistukset voimassa 17.12.2034.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3458.5 m²
    Liikehuoneistot13 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1382.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKallion monipuolinen tarjonta (n. 0.5 km)
    KoulutKallion ala-aste (n. 0.1 km), Kallion lukio (n. 0.25 km)
    PäiväkotiLähellä (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussit (n. 0.15 km), Metro (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-market Kallio (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu268 kertaa
    Vastuullista välittämistä