54,5 m² / 54,5 m²2h + avok. + kph
Harjutori 10, Torkkelinmäki, Helsinki
338 000,00 €Velaton hinta
338 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Harjutori 10, Torkkelinmäki, Helsinki
Tervetuloa Harjutorille! Nyt tuli myyntiin asunto, jossa on todella poikkeuksellisen upeat näkymät. Koti on äärettömän hyvällä sijainnilla, kaikki palvelut ja kulkuyhteydet ovat käden ulottuvillasi, ja kaikista kodin ikkunoista avautuu avarat puistonäkymät kahteen eri suuntaan. Tällaiseen kotiin ei usein törmää. Itse kodissa on loistava pohja. Tilava, hyvin varusteltu keittiö, ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa ja molemmista ikkunoista on avarat näkymät Franzeninpuistikkoon. Kodissa on aikakaudelle tyypillisesti ihanan korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja alkuperäinen lautalattia. Makuuhuoneesta katsot taas Harjutorin puistikon ja Helsinginkadun yli. Makuuhuoneesta löytyy myös runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu, isot remontit on tehty, eikä mitään raskaita remontteja ole näköpiirissä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
14:30 - 15:00
14:30 - 15:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390942
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHarjutori 10, 00500 Helsinki
KaupunginosaTorkkelinmäki
Huoneluku2h + avok. + kph
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaG2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021: seinät ja lattiapinnat + asunnon sisäiset sähköt
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, kaasuhella, kiertoilmauuni, kaapistot
Saniteettitilatlavuaari, sadesuihku, suihkuseinät, bide-suihku, pyyhekuivain, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
Makuuhuoneliukuovikaapit
TelevisioliitäntäDNA kaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialauta
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialauta
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialauta
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta338 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta338 000,00 €
Hoitovastike385,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto on maksanut osuutensa vesivahingon korvauksesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjutori 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala549 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköremontti, ovipuhelimien asennus -93, kaasu -94, putket, parvekeovet, ja -ikkunat, liikehuoneistojen ovet -95, tuuletusparvekkeet, ullakon palohälytinjärjestelmä -97, hissin korin entisöinti -00, julkisivu -04, ilmanvaihtokanavien puhdistus -07, patteriverkoston tasapainotus -08-09, sadevesikaivot, kaukolämpölaitteiden uusiminen, jätevesiviemärin peruskorjaus, kaasun tonttijohdon korjaus -09, vesikaton uusinta -12, tonttivesijohdon uusinta -14, märkätilojen kuntokartoitus -15, katon maalaus -16, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus -17, pesukone ja kuivauskone uusittu -18, hissin modernisointi, lämmönjakolaitteiston peruskorjaus, pihan sadevesikaivon korjaus ja pihan korjauksia -19, kellarin pohjavesipumppujen uusiminen, pesulan lattian korjaus, vesieristys ja laatoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen -20, vesien poisohjauksen parantaminen yhtiön rakenteista, kellarin korjaus vesivahingon jäljiltä, kellarin asukasvarastojen/verkkokomeroiden uusiminen, kellarin ilmastointi ja valaistus -21, Kosteusvaurioiden kunnostus, lämmönjakohuone ja ulkopuolinen rappaus, viiden huoneiston kuntokartoitus, kylpyhuoneet, lukituksen uudistus, etuovi -22, vesi-ja viemärijärjestelmien kuvaus ja painehuuhtelu -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito 2024-2028:
2024-2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, kellarin kosteushälyttimet, yksi linja, IV-kanavien nuohous ja myös ikkunoiden suodattimien vaihto, kaasujärjestelmä- huoneistokohtaisten sulkujen asentaminen, lakisääteiset asuntokohtaiset palovaroittimet
2025-2026 Rappukäytävien 1. ja 2. kerroksen välinen portaikko ja 2. kerros maalaus, jätehuollon uudistaminen,
Kosteusmittarien asentaminen vesikalusteiden yhteyteen
Pyykinkuivauskone, seuranta
Ulko-oven lukituksen kosketusbädi
Porraskäytävien sähkökatkaisimien vaihtaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.6.2024:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat
niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Todettiin, että katto tulisi tarkastaa. Todettiin, että kuntoarviossa voidaan tehdä myös sen tarkastus.
Yhtiössä on tapahtunut kaupungin käyttöveden runkolinjan vauriosta johtuva laaja vesivahinko 2019 Yhtiön on saanut HSY:n vakuutusyhtiöltä vauriokorvauksista vakuutuskorvauksia.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala66.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin kuvataidelukio (n. 0.21 km)
PäiväkotiTapio (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.08 km), Bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.22 km), K-Market (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
