80 m² / 80 m²3h, k, rt, s + 2 x parveke

Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki

320 000,00 €Velaton hinta

320 000,00 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Nyt tarjolla valoisa kolmio Viikistä. Monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä sijaitsevä läpitalon päätyhuoneisto sopii loistavasti eri elämäntilanteisiin. Kodissa on reilut yleiset tilat sekä poikkeuksellisen suuren kaksiosaisen parvekkeen lisäksi erillinen parveke toisessa päädyssä. Voit päivän mittaan siirtyä parvekkeelta toiselle nauttimaan auringon paisteesta. Parvekkeet ovat lasitetut! Rauhallinen sijanti päättyvän kadun päässä.Toimivat julkuyhteydet alueella. Alueella useampi ruokakauppoja, isommille ostoksille muutaman kilometrin päässä Viikin Prisma. Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390861

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsänhoitajankatu 12, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, rt, s + 2 x parveke

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, iso kaksiosainen parveke sekä erillinen pienempi parveke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Kylpyhuone: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku. Sähkösauna.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet oh:ssa, mh:ssa rullaverhot. Pienellä parvekkeella kaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta320 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike536,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä536,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka vuokra 22 e /kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7798 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokra127585.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy13.11.2096

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiölaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaissa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun. 2021 A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), 2022 hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi, ulkovalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2023 Alapihan leikkivälineet ja istutukset, A-, B-C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt, A-, B- C-talojen parvekkeiden pintavaurio kartoitus, rikkinäisten ja ääntä pitävien huippuimurien uusinta, 2024vYläpihan istutukset ja pihakalusteet, vesikattojen kuntotarkastukset ja pienkorjaukset, A-, B-, ja C-talojen julkisivujen paikkakorjausten karjoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 A-,B-C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus ja korjaussuunnittelu, palovaroittimien uusinta, selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin kaidelaseihin, asuntojen märkätilojen tarkistus. 2025-27 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valaisimiksi. 2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt. 2026-28 Kiinteistön lukituksen uusinnan kilpailutus ja toteutus. 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus, pielien valumajälien korjaus, peruskuntoarvioin päivitys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia, 2029 Lämmönvaihtimen uusinta/vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 10.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin myös hallitukselle valtuudet käyttää harkinnan mukaan talossa asuvien henkilöiden ammattitaitoa tilaamalla heiltä pientöitä. Yhtiökokous 15.6.2023 päätti valtuuttaa hallitus toteuttamaan lukituksen uusimisen kilpailutus ja huippuimurien uusimisen hanke. Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus sivulla 4.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melisa (n. 0.3 km), Päiväkoti Toivo (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km), K-supermarket (n. 0.8 km), Prisma Viikki (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai laura.saartoala@km.fi p. 044 703 5600

Ilmoitusta on katsottu265 kertaa