97 m² / 97 m²3-4h, k, kph, et

Maneesikatu 5, Kruununhaka, Helsinki

745 000,00 €Velaton hinta

745 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiössä tunnelmallinen pieni sauna

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Tunnelmallinen koti upeassa jugend-linnassa

Läpitalon pohjaratkaisu, kaunis erkkeri-ikkuna ja viehättävät ikkunanäkymät
Kattavasti peruskorjattu taloyhtiö
Keskeinen, silti rauhallinen sijainti
Naapurissa monipuoliset palvelut sekä houkuttelevat kahvilat ja ravintolat

Meritullinkadun ja Maneesikadun kulmassa sijaitseva Gustaf Wilhelm Nybergin suunnittelema ja vuonna 1906 valmistunut jykevä jugendlinna on upea ilmestys niin sisältä kuin ulkoa. Tämän arvokiinteistön toiseksi ylimmästä kerroksesta on vapautumasta tunnelmallinen perheasunto. Läpitalon pohjaratkaisu on ihanteellinen ja sopii erilaisiin tarpeisiin. Poikkeuksellisen kodista tekee olohuoneen upea erkkeri sekä viehättävät näkymät Kruununhaan kattojen yli. Näet ison osan alueen rakennuskannasta sekä sen kerrostuneisuudesta. Yli 3 metrin huonekorkeus, korkeat ikkunat, leveät ikkunalaudat sekä monet kauniit yksityiskohdat muistuttavat alkuperäisestä rakentamisajastaan. Talosta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta eikä tuleville vuosille ole tiedossa suurempia korjaustarpeita. Ja tämän kauniin arvotalon sijaintihan ei esittelyitä kaipaa. Meritullinkadun ja Mariankadun poikkikatu Maneesikatu on sijainniltaan keskeinen, mutta silti rauhallinen. Kruununhaan kaupat, kahvilat ja ravintolat hemmottelevat sinua tarjonnallaan ja merenrantaan sekä Kauppatorille on vain lyhyt kävelymatka. Tämän lähemmäs et Kruununhaan tunnelmaa pääse!

Seuraava esittely

Maanantai 21.4.2025
15:00 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiManeesikatu 5, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku3-4h, k, kph, et

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Viehättävät taivas- ja kattonäkymät yli Kruununhaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2024, jonka yhteydessä uusittiin huoneiston lattia, seinäpinnat, lisättiin päämakuuhuoneen lasiliukuovi sekä kunnostettiin kaapistot

Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatViehättävässä ikkunallisessa kylpyhuoneessa korkea huonekorkeus, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

OlohuoneKaunis erkkeri avarin näkymin

MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä lasiliukuovella erotettu työtila, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta745 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta745 000,00 €

Hoitovastike688,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä688,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Sjötullsgatan 20 - Asunto Oy Meritullinkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala823 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Patteriventtiilien uusimistyöhanke, sekä patteriverkoston tasapanoitus- ja säätötyö, yhtiön kattolumiesteiden täydennystyö. 2015 Vesivahinkokorjaus A1, A1A ja A1B. 2012 Uusittu 8 kpl ullakkohuoneistojen kattoikkunoita. 2011 Kosteusvaurion korjaaminen liiketilassa. 2008 Porraskäytävien peruskorjaus ja ovipuhelinjärjestelmä. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2003 Piharakennuksen kunnostus, katon maalaus, julkisivujen kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2002 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2000 A-portaan hissi, ullakkohuoneistot, katto, lämmönvaihdin, piha. 1999 Sähkönousut ja putket. 1994 Julkisivumaalaus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Katolle asennettavat lumiesteet, ullakkoikkunoiden tiivisteiden kunnostus. 2025-2028 Piharakennushankkeen valmistelu ja kustannusten selvittäminen, hissien peruskorjaus, normaalit taloyhtiön kunnossapidonmukaiset korjaustyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Muuta2024 yhtiökokous: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olla perimättä enintään 2kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Huoneistoissa A1, A 1A, A 1B, A12, A12 A, B21 B21A on koneellinen poistoilmanvaihto ja tuloilman suodatus.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2343 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala244 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKruununhaan kivijalkakaupat (n. 0.1 km)

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.45 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.7 km), Sibelius-lukio (n. 0.18 km)

PäiväkotiKruununhaan Ankkalampi (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa Liisankatu (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...