46,5 m² / 46,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Rantakartanontie 13, Puotila, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

116 248,77 €Myyntihinta

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Vehreä ja merellinen Puotila

Tämä toisen kerroksen läpitalonkaksio sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä Rantakartanontie 13:ssa, Puotilassa. Avara ja valoisa asuntoa tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa omia sisustus- ja remontointisuunnitelmia. Sijainti on erinomainen: urheilukenttä on aivan vieressä, ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Metrolle ja busseille kävelet muutamassa minuutissa ja lähikauppakin löytyy muutaman sadan metrin päästä. Tämä on loistava tilaisuus ostajalle, joka arvostaa hyviä palveluja, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta luoda itselleen unelma-asunto. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390825

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRantakartanontie 13, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaParketti huonossa kunnossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 248,77 €

Velkaosuus48 751,23 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike281,33 €/kk

Rahoitusvastike465,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä746,33 €/kk

Vesimaksu13 €/hlö/kk, vuoden lopussa lasketaan tasoitusluku, joka perustuu mitattuun veden kulutukseen.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen päivämäärä on 5.5.2025 ja hoitovastike on entisellään 6.05. Putkiremontin rahoitusvastiketta alennetaan 9,00:sta 6,00:an. Ennakkovesimaksu nousee 18 euroon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantakartanontie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2999 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppihuopakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuoja, sauna, pesutupa, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kunnostus 1999. Ikkunoiden uusiminen 2003. Kaapelitelevisioliittymä 2004. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, huoneistojen parvekkeiden kunnostus 2006. Putkistojen kuntotutkimus 2009. Viemärien sisäpuolinen saneeraus 2011-12. Porrashuoneiden lattialaattojen kunnostus 2013-2014. Taloyhtiön laajakaista DNA 2014. Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2016. LVIS -saneeraus (vesijohdot uusittu, märkätilat saneerattu, kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät uusittu, ilmanvaihtohormit nuohottu, kaukolämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto saneerattu, porrashuoneet maalattu ja lukitus uusittu) 2021-2022. Pysty- ja huoneistoviemäreiden sukitus 2022. Auton latauspisteitä 2 kpl 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Sähköautojen latauspisteiden asennus tarvittaessa. Huoneistojen ja porrashuoneiden ovien uusiminen/kunnostaminen. Muuten yhtiössä tehdään tavanomaisia vuosikorjauksia. Vesikaton kunnostus 5-10 vuoden kuluessa. Päätöstä ei ole tehty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYK 5/2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen autopaikkojen 1 ja 2 muuttamisesta sähköautojen latauspisteiksi. Hankkeen kustannusarvio 6500 euroa ja se rahoitetaan hoitovastikkeen tuotolla. Lisäksi päätettiin, että autotalleihin voidaan tarvittaessa asentaa pistorasia, joka mahdollistaa hidaslatauksen.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1232.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 1.5 km)

KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.3 km), Botby grundskola (n. 0.59 km), Vartiokylän ylä-aste (n. 0.15 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Puotila (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetMetro Puotila (n. 0.45 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Puotila (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa