29 m² / 29 m²1h, kk, kph

Eerikinkatu 33, Kamppi, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Keskeinen sijainti!

Iso ikkuna hurmaa!
Yhtiöllä runsaat vuokratuotot!

Ensiesittely sunnuntailta 27.4. PERUTTU Tervetuloa tutustumaan tähän 4. kerroksen asuntoon, joka sopii niin omaksi kodiksi kuin myös sijoitukseen! Huoneiston katseenvangitsija on todella iso ja kaunis ikkuna; valoa täällä siis riittää. Vaalea parketti ja reilu huonekorkeus lisäävät tilan tuntua. Pieneen keittokomeroon on saatu mahtumaan niin uuni, liesi kuin astianpesukonekin, - minikoossa tosin. Kylpyhuone on kompakti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on yli 170 000 € vuositason vuokratuotot sen omistamista seitsemästä asunnosta ja 10 liikehuoneistosta. Sijainti on mitä parhain. Parin korttelin säteellä on lukuisia trendikkäitä ravintoloita, kahviloita ja esim. maineikas Goose Pastabar. Yhteydet keskustaan ovat erinomaiset ja heti naapurissa on K-Market. Tämä asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390700

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 33, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2017, jonka yhteydessä maalattiin kaikki seinä- ja kattopinnat, asennettiin parkettilattia ja uusittiin keittiö kauttaaltaan. Kylpyhuone on uusittu aiemmin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenEi vapaudu, myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pienoisuuni, induktioliesi, pienoisastianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto ullakolla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike275,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1496 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, urheiluvälinevarasto, kattoterassi, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kaukolämpösiirrin paketin uusiminen. 2022 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2019 Julkisivun korjaushankkeen lopputyöt ja takuukorjaukset. 2018 Julkisivun korjaus (mukaan lukien huoneistojen ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien ja parvekkeiden sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostus). 2017 Terastirappausten korjaukset. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja peltikatteen maalaus. 2012 Sähkö- ja telekaapeleiden uusinta. 2007-2012 Viemäreiden ja käyttövesijärjestelmän saneeraus linja kerrallaan. 2010 Vesikaton peltikatteen uusinta. 2008-2009 Julkisivujen paikkarappaus. 2000 Piharakennuksen muuttaminen asunnoksi. 1999 TV-antenniverkoston ja vahvistimien kunnostus. 1997-1998 Asbestisaneeraus kellarissa ja kaukolämpövaihtimen uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus. 1998 Paloilmaisinten asennus vintille ja takkahormien tiivistys. 1994 Julkisivujen maalaus. 1993 Sähkönousut ja sähköpääkeskus. 1970-1985 Asuinhuoneistojen ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2024 Kiinteistön kuntoarvio. 2025 Pihan peruskunnostus. 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lisäksi hissien peruskorjauksia ja huoltoja vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)

MuutaVarsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa ei kartuteta, koska yhtiöllä ei ole rahoituspääomalainoja. Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 19.12.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiöllä on 823 333,32 € hoitolaina, jonka kulut ja lyhennykset on toistaiseksi hoidettu hoitobudjetin puitteissa. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §19. Yhtiössä on lunastuslauseke, kts. yhtiöjärjestys §7, osakkeenomistajilla lunastusaika neljätoista päivää. Kunnossapitovastuut yhtiöjärjestyksen §9.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGoose pastabar (n. 0.04 km), Hietalahden halli (n. 0.25 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.45 km)

Päiväkotierikieliset (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market Eerikinkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa