29 m² / 29 m²1h, kk, kph
Eerikinkatu 33, Kamppi, Helsinki
248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
29 m²Eerikinkatu 33, Kamppi, Helsinki
Jukka-Matti Roth
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV
jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405484611
Keskeinen sijainti!
- Iso ikkuna hurmaa!
- Yhtiöllä runsaat vuokratuotot!
Tervetuloa tutustumaan tähän 4. kerroksen asuntoon, joka sopii niin omaksi kodiksi kuin myös sijoitukseen! Huoneiston katseenvangitsija on todella iso ja kaunis ikkuna; valoa täällä siis riittää. Vaalea parketti ja reilu huonekorkeus lisäävät tilan tuntua. Pieneen keittokomeroon on saatu mahtumaan niin uuni, liesi kuin astianpesukonekin, - minikoossa tosin. Kylpyhuone on kompakti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on yli 170 000 € vuositason vuokratuotot sen omistamista seitsemästä asunnosta ja 10 liikehuoneistosta. Sijainti on mitä parhain. Parin korttelin säteellä on lukuisia trendikkäitä ravintoloita, kahviloita ja esim. maineikas Goose Pastabar. Yhteydet keskustaan ovat erinomaiset ja heti naapurissa on K-Market. Tämä asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Pyydä yhtiöpaperit jo ennen ensiesittelyä itsellesi siru.vaara@km.fi
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390700
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEerikinkatu 33, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2017, jonka yhteydessä maalattiin kaikki seinä- ja kattopinnat, asennettiin parkettilattia ja uusittiin keittiö kauttaaltaan. Kylpyhuone on uusittu aiemmin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
VuokrattuKyllä
VapautuminenEi vapaudu, myydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pienoisuuni, induktioliesi, pienoisastianpesukone, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto ullakolla
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike275,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,50 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 33
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1496 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1935
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, urheiluvälinevarasto, kattoterassi, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kaukolämpösiirrin paketin uusiminen.
2022 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneistojen ulko-ovien maalaus.
2019 Julkisivun korjaushankkeen lopputyöt ja takuukorjaukset.
2018 Julkisivun korjaus (mukaan lukien huoneistojen ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien ja parvekkeiden sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostus).
2017 Terastirappausten korjaukset.
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja peltikatteen maalaus.
2012 Sähkö- ja telekaapeleiden uusinta.
2007-2012 Viemäreiden ja käyttövesijärjestelmän saneeraus linja kerrallaan.
2010 Vesikaton peltikatteen uusinta.
2008-2009 Julkisivujen paikkarappaus.
2000 Piharakennuksen muuttaminen asunnoksi.
1999 TV-antenniverkoston ja vahvistimien kunnostus.
1997-1998 Asbestisaneeraus kellarissa ja kaukolämpövaihtimen uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus.
1998 Paloilmaisinten asennus vintille ja takkahormien tiivistys.
1994 Julkisivujen maalaus.
1993 Sähkönousut ja sähköpääkeskus.
1970-1985 Asuinhuoneistojen ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
2024 Kiinteistön kuntoarvio.
2025 Pihan peruskunnostus.
2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Lisäksi hissien peruskorjauksia ja huoltoja vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)
MuutaVarsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa ei kartuteta, koska yhtiöllä ei ole rahoituspääomalainoja. Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 19.12.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä
ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa/salliessa. Yhtiöllä on 823 333,32 € hoitolaina, jonka kulut ja lyhennykset on toistaiseksi hoidettu hoitobudjetin puitteissa. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §19. Yhtiössä on lunastuslauseke, kts. yhtiöjärjestys §7, osakkeenomistajilla lunastusaika neljätoista päivää. Kunnossapitovastuut yhtiöjärjestyksen §9.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGoose pastabar (n. 0.04 km), Hietalahden halli (n. 0.25 km)
KoulutRessun peruskoulu (n. 0.45 km)
Päiväkotierikieliset (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market Eerikinkatu (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062
Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
