27,5 m² / 27,5 m²1h+kt

Yliskyläntie 3b, Yliskylä, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta

100 372,13 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea pikkukoti pihaterasseineen!

Toimiva pohjatkaisu ja tyylikkäät pinnat!
Oma tontti ja loistosijainti!
Kattavat palvelut ja kaunis luonto ympärillä!
Raitiovaunuyhteys keskustaan tulossa!

Upea pikkukoti pihaterasseineen sisäpihan rauhassa Laajasalon Yliskylässä! Yhdenmukainen laminaattilattia luo tiloihin tunnelmaa, ja kodin seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Tyylikäs kylpyhuone on varusteltu lasiovin. Pikkukodin avokeittiö avautuu oleskelutiloihin, josta on käynti tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle yhtiön sisäpihan suuntaan. Erinomainen vaihtoehto ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Ja tämä koti on heti vapaa, eli muuttamaan pääset vaikka heti. Huolella hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Oma tontti ja edulliset asumiskustannukset! Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. moderni saunaosasto sekä talopesula. Elät täällä upeiden merellisten ulkoilumaastojen keskellä silti erinomaisten yhteyksien päässä kaupungin sykkeestä. Lähitulevaisuudessa matkaa keskustaan tulee lyhentämään entisestään raitiovaunuyhteys Kruunusiltoja pitkin. Viereisestä Kauppakeskus Saaresta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja Herttoniemen metrolle hurautat hetkessä liityntäbussilla, omalla autolla tai vaikkapa pyörällä. Tervetuloa ihastumaan! Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390578

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliskyläntie 3b, 00840 Helsinki

KaupunginosaYliskylä

Huoneluku1h+kt

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu terassiparveke

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekelasitus ja parvekekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 372,13 €

Velkaosuus77 627,87 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike137,50 €/kk

Rahoitusvastike880,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 017,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus kylmä 3,77€/ m3, lämmin 8,39 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaiku 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2158 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Laajasalo

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja (naapuritalo, jossa naapurin irtaimistovarastot) - irtaimistovarasto- siivouskomerot- talopesula (naapuritalo) - kuivaushuoneet- saunaosasto (naapuritalo) - kerhohuone (naapuritalo). Jätteiden keräys on järjestetty yhteisesti naapurin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella piha-alueet ja autohalli koko korttelin kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö otettu käyttöön 29.3.2021

Tiedossa olevat korjauksetTakuukorjauksia 2024-2025, 3M Aurinkosuojakalvojen asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 5 viikkoa, lunastus koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 5 viikkoa, lunastus koskee autohallipaikkoja

MuutaYhtiöllä on fuusiohanke Asunto Oy Helsingin Kaiku 1:n kanssa meneillään. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä fuusiokustannuksista yksi mahdollinen ylimääräinen hoitovastike. Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17 ja 18 välinen rasitesopimus, jolla sovitaan mm. saunaosastoista, kerhohuoneesta, talopesulasta, polkupyörävarastosta, väestönsuojasta ja jätekeräyspisteestä. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 2, sekä Parkkisähkö Oy:n kanssa 2020 allekirjoitettu Auton lämmitys- ja sähköauton latauslaitteiden asentamista koskeva sopimus. Hallitus selvittää mistä johtuu porraskäytävän lämpiäminen ja onko mahdollisuutta parantaa porraskäytävän ilmanvaihtoa. Yhtiöllä on limiittitili 20 000€, jota käytetty 0€/26.11.2024 (päätetty käyttöönotosta).

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1873.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ilomäki (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.19 km), S-market (n. 0.22 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa