43 m² / 43 m²1h, avok, kph, parvi

Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

281 598,83 €Myyntihinta

Pohja

Julkisivu

Huone

Näkymä parvelta

Huone, jossa kakluuni

Keittiö

Parvi

Kylpyhuone

Eteinen

Porrashuone

Sisäpihanäkymä

Taloyhtiö Albertinkadulta kuvattuna

Pohja

Julkisivu

Huone

Näkymä parvelta

Huone, jossa kakluuni

Keittiö

Parvi

Kylpyhuone

Eteinen

Porrashuone

Sisäpihanäkymä

Taloyhtiö Albertinkadulta kuvattuna

Tomi Uljas

, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Keskeinen sijainti ja hyvät palvelut

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isot remontit on tehty
Hiljainen asunto sisäpihan puolella

Tämä vuonna 1914 valmistunut jugend-taloyhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta. Sisäpihanpuoleisessa talossa on nyt myynnissä huone ja keittiö. Huoneen nurkassa on parvi, jonka alle jää kätevästi säilytystilaa. Toimiva kakluuni kruunaa kokonaisuuden. Rakentamisajalleen tyypillisesti tässä kodissa on korkeat ikkunat, leveät ikkunapenkit sekä lähes 3 metrin huonekorkeus. Suurista ikkunoista tulee valoa ja aukeaa rauhalliset sisäpihanäkymät.

Ensiesittely

Sunnuntai 27.4.2025
16:30 - 17:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390570

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlbertinkatu 22-24, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, avok, kph, parvi

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros4/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi matalalla pakastinosalla, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatAllas, peilikaappi, käsisuihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri

OlohuoneVerhotangot, seinään upotetttu kirjahylly, kaakeliuuni (toimiva)

MakuuhuoneVaatehuone ja parvi olohuoneen yhteydessä

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu puu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu puu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu puu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta281 598,83 €

Velkaosuus3 401,17 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike209,84 €/kk

Rahoitusvastike52,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,73 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Albertinkatu 22-24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1954 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1914

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, varasto- ja työtilat (n.680m2), lisäksi muut kellari- ja tekniset tilat, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kattoikkunoiden ja kattorakenteiden kuntotutkimus. 2023 Asunnon D51 kosteusvaurion (ja tuuletusviemärin D82/D83) korjaus ja ennallistaminen. 2023 Asuntojen E57/E56 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen. 2022 Vedenpaineen säädin asennettu. 2022 Asuntojen D47/D42 vesivahinkojen korjaukset ja ennallistaminen. 2021 Wattisen älytermostaatit. 2021 Ovipuhelinten uusinta. 2021 Abloy Pulse -älylukituksen asennus2019: Vesivahinkojen ennallistaminen A8, A10-11, C29. 2017-2018: Pihakannen peruskorjaus. 2016: Terassiparvekeovien uusinta. 2013: Kellaritilojen lisäilmanvaihto. 2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2008-2009: Porrashuoneiden kunnostusmaalaukset, vesikaton maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2004: Lämmönjakoautomatiikan uusinta. Pihaportti. 2003: Ikkunat ja julkisivu. 2001: Sähköjen sekä piha- ja kellaritilojen saneeraus, ullakkohuoneistot, vesikatto, vesi- ja viemäriputket, pesutupa.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2025 Kattoikkunoiden ja katon tuuletuksen tarkastukset ja korjaukset 2025-2026 IV-hormien puhdistus 2025-2026 Tuuletusparvekkeiden ovet 2025-2026 Porrashuoneiden ulko-ovet, huoltolakkaus ja maalaus 2025-2027 Ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus ja maalaus (puuikkunat) 2025-2027 Julkisivujen pienimuotoista korjausta 2026-2027 Sokkeleiden puhdistus ja kunnostus Kts.kunnossapitotarveselvitys 2024-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölle avattu luotollinen tili kattoikkunoiden uusimis- ja/tai korjaustöitä varten, joka muunnetaan pääomavastikelainaksi hankkeen valm. jälkeen. Luotollisen tilin max. käyttövara on 350 000€ ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeen valmistuttua. Hanketta varten otettua luottolimiittiä on käytetty 48 016,39 euroa (31.3.2025). Yhtiöllä on lisäksi luotollinen tili, jonka limiitti on 40.000€.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2023 Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä, mikäli se on verotuksellisesti välttämätöntä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta tarvittaessa taloyhtiön lainojen korkomenojen olennaisesti muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4163 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala76 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali, tekonurmikenttä, luistelukenttä (n. 0.3 km)

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.2 km), Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.7 km), Ressun lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi pysäkit, useita (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Lökan Herkku (n. 0.3 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0.4 km), Alepa Perämiehenkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...