Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1390558HelsinkiEUR649000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
92 / 923h, avok, vh, eril.wc kph

Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki

649 000,00 €Velaton hinta
624 810,69 €Myyntihinta
92Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjapiirros
avara olohuone
avara olohuone
olohuone
olohuone
olohuone ja avokeittiö
olohuone ja avokeittiö
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
kulmahuoneiston näkymiä
kulmahuoneiston näkymiä
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
esteettömät näkymät
esteettömät näkymät
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjapiirros
avara olohuone
avara olohuone
olohuone
olohuone
olohuone ja avokeittiö
olohuone ja avokeittiö
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
kulmahuoneiston näkymiä
kulmahuoneiston näkymiä
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
esteettömät näkymät
esteettömät näkymät
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 8, Taka-Töölö, Helsinki

    Uniikki ylimmän, 6. kerroksen kolmio hissitalossa. Tämä laadukkaan remontin vuonna 2015 kokenut, kaunis kulmahuoneisto on erittäin valoisa. Näkymät ovat esteettömät puiden yli aina merelle asti. Suuri olohuone avautuu saumattomasti ruokasaliin ja moderniin avokeittiöön luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat monikättöisyyttä, esimerkiksi työ ja vierashuoneeksi. Säilytystilat ovat todella hyvät ja käsittävät erillisen vaatehuoneen ja reilusti kaappitilaa, kaksi vinttikomeroa ja lisäksi löytyy kellarikomerokin. Asuntoon on kaksi omaa sisäänkäyntiä. Huoneistossa on 1930-luvun talolle tyypillisesti korkeat huoneet, ja muutkin aikakauden parhaat piirteet kuten kauniit ikkunapuitteet kuuluvat tämän asunnon parhaisiin puoliin. Taloa hoidetaan hyvin ja korjaukset tehdään ajallaan. Vuokratuottoja yhtiöllä on noin 27 000 euroa. Oma tontti. Sijainti puistoisessa Taka-Töölössä ja merenrantojen läheisyydessä on erinomainen. Töölön monet kivijalkaliikkeet ja ravintolat sekä hyvä kulttuuritarjonta löytyvät täällä asuessasi omasta kotikaupunginosastasi.Töölössä on hyvä koulu- ja päiväkotitarjonta lapsiperheelle. Keskustaan kuljet raitiovaunulla ja lukuisat bussiyhteydet löytyvät kotinurkiltasi kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä upea asunto on nähtävä paikan päällä. Tilaa esite ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika joustavasti!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 23.4.2025
    18:30 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390558
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuusankatu 8, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, avok, vh, eril.wc kph
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaRuusankadulle ja Minna Canthin kadulle. Minna Cantin puolella puisto ikkunoiden edessä. Asunto on ylimmässä kerroksessa joten näkymät kauaksi puiden latvojen yli ja merelle.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 asunto remontoitu kokonaisuudessaan
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen irrallinen kaappi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMarrakesh design käsintehdyt lattialaatat
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta624 810,69 €
    Velkaosuus24 189,31 €
    Velaton hinta649 000,00 €
    Hoitovastike598,00 €/kk
    Rahoitusvastike303,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä901,60 €/kk
    VesimaksuYhtiö laskuttaa vesimaksun käytön mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusankatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala438 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -71, käyttövesijohdot ja viemärit ( muut kuin kellarin käyttövesiputket) -87, sähkönousut ja sähköpääkeskus ja tonttiliittymä, lämmönjakolaitteiston uusiminen lämpökeskuksessa -91, lämmönvaihtimen uusiminen 2004, parvekkeiden peruskorjaus 2004-2005, ikkunoiden, parvekkeenovien ja porttikäytävien maalaus -05, käyttövesiputkien uusiminen kellarissa -06, hissin saneeraus -08, porrashuoneiden maalaus -09, kellarin pohjaviemärin uusiminen kaupunginliitokseen asti -10, peltikaton uusiminen ja ullakon tuuletusviemärien uusiminen -11, sadevesikourujen kunnostus, reunakaiteen maalaus -13, korjattiin kaikki rappausvauriot 14, maalattiin kaikki ikkunat ja parvekkeet sekä vesikatto, uusittiin julkisivu ja rakennuspellitykset -14, pinnoitetttiin kaikki parvekkeet 2-komponentti muovilla, maalattiin pihan puoleiset räystäspalkit -14, lämmitysjärjestelmän paisuntalaitteiden tarkastus -15, märkätilojen kartoitus ja lattiakaivojen tarkastus -16, vuotovahingon korjaus (A11/A7) -17, yhden vesilinjan kuvaus (vuotovahinkolinja) -17, Porrashuoneen kattojen maalaus ja lattialaattojen halkeamien tiivistäminen -17, porttikongin maalaus -17, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asentaminen -17, alaoven uusiminen -20, sokkelikivetyksen halvenneiden saumojen korjaaminen -20, takapihan ulko-oven tiivistäminen -20, ylimääräisen orgaanisen materiaalin poistaminen kellarista/alapohjasta -20, alaoven uusiminen kokonaisuudessaan -20, ullakon ja kellarin palovaroittimien asennus -21, kellarin vaakaviemärin tarkastusluukut lisätty ja valurautaputki 3m uusittu -21, viemärien huuhtelu ja kuvaus seuraava 5-10vuoden päästä -21, lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus -21, pihakivityksen pesu ja korjaus -22, lukituksen muutos ILOQ, Paraslukko Security Oy -23
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitus 2024-2028 2024 Lämmitysjärjestelmä: LJK:n uusiminen ja patteriventiilien vaihto sekä verkon tasapainotus 2024 Huoneisto-ja porrashuoneiden sekä tuuletusparvekeovien peruskorjaus 2024-25 Palovaroittimien kunnossapitovastuun selvitys 2024-2028 Märkätilojen peruskartoitus 2025-2028 IV-kanavien nuohous 2025-2028 Kuntoarvion teettäminen Liikehuoneiston tuuletusikkunoiden kunnostus ja murtosuojien/kaltereiden asennus tarvittaessa. Myymälä- ja varastotilan lattian uusiminen tarvittaessa. Katon t kuntotutkimus tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on tarvittaessa valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastusoikeus osakkailla 14 pv
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1185 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala187 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölö Ala-aste ja lukio (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi 0449720971
    Ilmoitusta on katsottu135 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...