Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1390467HelsinkiEUR735000Helsinki Etu-Töölö
75,6 / 111,63h, avokeittiö, 2xparvi, kph/wc, eteinen, halli

Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki

735 000,00 €Velaton hinta
704 109,63 €Myyntihinta
75.6Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 18, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis remontoitu koti

  • Avokeittiö ja parviratkaisuja
  • Hyvin hoidettu yhtiö

Muuttovalmis ainutlaatuinen keskustakoti Näitä asuntoja on vain yksi! Juuri täydellisestä saneerauksesta valmistunut sisustusarkkitehdin suunnittelema huoneisto tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Kadun puolella on olohuone sekä laadukas avokeittiö. Keittiö on erinomaisesti varusteltu. Siellä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja integroituja. Keittiö sijaitsi aiemmin sisäpihan puolella. Sen tilalla on nyt makuuhuone. Myös asunnon toinen makuuhuone on sijoitettu avaran ja vehreän korttelipihan suuntaan. Asunnon erikoispiirteenä on kaksi lisätilaa tuovaa parviratkaisua. Ne ovat noin 1,55 cm korkeita ja neliöitä on 36. Molemmissa on ikkunat ulos ja sisätiloihin. Niihin on helppo kulku portaita pitkin sekä olo- että makuuhuoneista. Kunnostetuilla parvilla on sähköpistorasiat ja toimivat oleskelu- tai leikkitilana sekä vaikkapa varastona. Parven neliöistä ei makseta täyttä vastiketta. Myös kylpyhuone on uusittu saneerauksen yhteydessä. Se on tilava ja siinä on vielä erikseen wc- ja suihkutila sekä paikka pesutornille. Seinät on maalattu murretuin sävyin, katot on kunnostettu ja maalattu ja niiden koristelistat on säilytetty. Lattiat ovat parkettia. Huoneisto on historiansa aikana toiminut sekä asuntona että viimeksi toimistona. Nyt se remontin ja yhtiöjärjestyksen muutoksen kautta palautui asuinkäyttöön. Yhtiössä on isot remontit tehty ajallaan ja vastike on kohtuullinen. Asuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390467
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiArkadiankatu 18, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3h, avokeittiö, 2xparvi, kph/wc, eteinen, halli
Asuinpinta-ala75.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111.6 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Juuri valmistunut täydellisestä remontista. Helsingin kaupungin loppukatselmus tehty 5.6.2025
Korjaus- ja muutostyöt2024-2025 saneerattu ja palautettu toimistotilasta alkuperäiseen asuinkäyttöön. Laajennettu kylpyhuonetta ja siirretty keittiö olohuoneen yhteyteen. Avokeittiössä uudet kaapistot ja kodinkoneet. Vanhasta keittiöstä makuuhuone. Rakennettu portaat ikkunallisiin parvitiloihin olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Uusittu huoneiston sisäiset sähköt. Asennettu parketti. Tasoitettu ja maalattu seinät sekä katot, joissa alkuperäiset kattokoristeet.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvokeittiö: jääkaappi/pakastin (Samsung), induktioliesi ja uuni (Siemens), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Carlo Casagrande), kivityötasot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkutila, sade- ja käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, seinä-wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, pyyhekuivain (suora sähkö), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö), kiinteät valaisimet
OlohuonePortaat ikkunalliseen parvitilaan
MakuuhuoneMH1: Käynti ikkunalliseen parvitilaan.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (selvityksessä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Timberwise)
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (Timberwise)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Timberwise)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetHallin kaapisto (Carlo Casagrande)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta704 109,63 €
Velkaosuus30 890,37 €
Velaton hinta735 000,00 €
Hoitovastike315,36 €/kk
Rahoitusvastike474,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä790,15 €/kk
Vesimaksu60 e/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 90 e/kk, sähköauton latauspaikka 120 e/kk. + ajoportin kaukosäätimen panttimaksu 100 e. Sauna 30 e/kk (1 krt/vko), 30 e/2h ja alkava tunti 15 e + saunan ohjauskaapin avaimen panttimaksu 50 e. Vesimaksu 30e/hlö/kk, liikehuoneistoissa 30 e/kk, jokaiselta alkavalta 50 m2:ltä. Kun yhtiöjärjestyksen muutos astuu voimaan, on hoitovastike A2 huoneistolle: 272,16 e + parven osalta (36 m2 x 0,5) x 3,60 e/m2 =57,60 e/kk eli yhteensä 531,36 e ja vesimaksu 30 e/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keskus-Arkadia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1022 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1923
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHissit, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton maalaus. Aurinkosähkövoimala. Aurinkopaneelien asennus katolle. Asuntojen rättipatteeiden tiivisteiden vaihto. Hissikorin kunnostus. Taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 pintaremontt. 2022 Pihan 6. krs lipan lumiesteet. Sähköautolatauspaikat seinän puolelle (6 kpl). 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikaton peruskorjaus. 2020 Kellarikäytävän ja portaiden lattian maalaus. Hissin kannatinköysien uusinta. Ikkunasaneerauksen takuutarkastus/-korjaukset. Vesikaton pinnoitusmahdollisuuden selvitys. Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu. Julkisivun kuntotarkastus ja korjausmuuraukset. 2018 Ilmanvaihtohormit. Kellarin pohjaviemäri. 2018-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus. 2016 Hissin kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien toteutussuunnittelu. 2015 Pihan peruskorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnittelu. 2014 Taloyhtiölaajakaista. Pihan peruskorjauksen toteutussuunnitelu. Vesikatto. 2013 Vesikaton, ikkunoiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Hissin kuntoarvio. 2012-2011 Linjasaneeraus. 2010 Kadun puolen sokkelin ja pihan käytävän maalaus. 2009 Portti pihan ajokäytävään. 2008 Lämpötekninen remontti. 2007 Ilmanvaihtohormit. Koko talon kuntoarvio. KVV+viemäreiden kuntotutkimus. Vesikatto. 2005 Hissi. Kadun puoleiset ikkunat. 2001 Porrashuone. 2000 Pohjaviemärit. 1997 Kadunpuoleinen sokkeli. 1995 Pihanpuoleiset ikkunat. 1994 Puhelinkeskus ja -nousut. Tuuletusparvekkeet. Asbestipurku. 1985 Sähkönousut ja sähköpääkeskus. 1980 Hissi.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Jäteaseman kunnostus. 2026 Kokonaiskuntoarvio (alustava tarjous, pohjaksi seuraavan 15 vuoden korjaustarpeisiin). 2027 Lukituksen uusinta. Katso kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää arviot kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.4.2025: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään yhden kuukauden vastike. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Vahvistettiin taloyhtiön järjestyssäännöt. Hyväksyttiin huoneiston A2 osakkaan esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta huoneistoon tehtyjen muutosten johdosta ja valtuutettiin hallitus rekisteröimään yhtiöjärjestys kokouksessa päätetyin edellytyksin. Yhtiössä noudatetaan hallituksen 15.12.2015 vahvistamaa autopaikkapolitiikkaa. Yhtiön hallussa olevat muut tilat kellarikerroksessa olevia varastoja.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2335.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75.6 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKantakaupungin palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.1 km), Ulkoilualueet, uimarannat, koirapuistot (n. 0.4 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.85 km), Minervaskolan (n. 0.8 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.25 km), Tölö Gymnasium (n. 1 km), Ressun peruskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.05 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Market Pikku-Kamppi (n. 0.45 km), K-Market Mechlu (n. 0.5 km), Kampin kauppakeskus (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiaT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
Vastuullista välittämistä