Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT1390445HelsinkiEUR744000Helsinki Katajanokka
120 / 1205h, k, kph, erillinen wc, vh, p

Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki

744 000,00 €Velaton hinta
680 369,57 €Myyntihinta
120Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Linjakas keittiö.
Linjakas keittiö.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Koko perheen eteinen.
Koko perheen eteinen.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Kauniita yksityiskohtia.
Kauniita yksityiskohtia.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Julkisivu.
Julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Hieno AXOR-sadesuihku.
Hieno AXOR-sadesuihku.
Asunnon pohjakuva
Linjakas keittiö.
Linjakas keittiö.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Koko perheen eteinen.
Koko perheen eteinen.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Kauniita yksityiskohtia.
Kauniita yksityiskohtia.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Julkisivu.
Julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Hieno AXOR-sadesuihku.
Hieno AXOR-sadesuihku.
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

    "Parasta kodissa ovat valo ja avaruus sekä suuret ikkunat luontoon - katse kantaa kauas unelmiin." Silmäniloa ja lämpöä - tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto todella hurmaa valoisuudellaan ja yksityiskohdilla, jotka miellyttävät vaativankin ostajan silmää. Puitteet laadukkaaseen asumiseen ovat kunnossa! Asunnon toimiva tilajako koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, työ/kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä sekä lasitetusta parvekkeesta. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tarjoten asukkailleen reilusti tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Näkymät täältä ovat kerrassaan huikeat! Kauniit pintamateriaalit ja tyylikkäät kalusteet tekevät tästä kodista upean kokonaisuuden, jossa on asuttu suurella sydämellä. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 laadukkaasti, ja se on varustettu AEG:n kodinkoneilla, AXOR:n hanalla ja Franken altaalla. Täältä löytyy myös viinikaappi ja Festivon leveä kylmäkaappi sekä talokaasu. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on Villeroy & Bochin pesualtaat sekä AXOR:n suihku ja hanat. Valkoinen Carraran marmorilaatta viimeistelee kylpyhuoneen tyylin. Taloyhtiöllä on iso vehreä piha-alue ja asunnolle kuuluu kaksi varastokomeroa kellarikerroksessa. Pihalla on 13 autopaikkaa ja yhtiön autotalleja vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Kulosaaren arvostetut koulut sijaitsevat lähietäisyydellä ja Herttoniemen ja Kalasataman päivittäispalveluihin on hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin! Katso myös myyntivideo.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390445
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRelanderinaukio 2, 00570 Helsinki
    KaupunginosaKulosaari
    Huoneluku5h, k, kph, erillinen wc, vh, p
    Asuinpinta-ala120 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on remontoitu kattavasti linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
    Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu laadukkaasti vuoden 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Silloin uusittiin keittiö, uusittiin osittain ja hiottiin ja lakattiin parketti keittiön, olohuoneen ja eteisen osalta, tehtiin keittiön ja eteisen alaslaskettu katto ja palkki olohuoneen kattoon, jossa kulkee sähköt (elokuvakangas). Todella laadukkaat hanat ja laattamateriaalit sekä wc istuimet. Sähkösisäverkko uusittiin 2017, vaihdettiin kaikki pistorasiat ja kytkimet.
    Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöFestivo 100cm kotikylmiö jääpalakoneella, viinikaappi, wokkikaasu, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, AXOR-hana.
    SaniteettitilatSadesuihku, pyyhekuivausteline, allaskaappi, 2 pesuallasta, kiintokalusteet Villeroy Boch, seinäwc. Erillinen wc: nuppulaattaa lattiassa ja altaan edessä sekä seinäwc, kiviallas, AXOR-hanat ja suihku.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneMH 1 mittatilaustyönä teetetty liukuovikaapisto, MH2 kiinteä kaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen ja eteisen valot on integroitu, sälekaihtimet (osassa), kiinteät valaisimet, takka (ei varaava), tilaan teetetyt pellavaverhot olohuoneessa.
    LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti, keittiökaappien jalkalistat lasia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMarmoria
    Kylpyhuoneen seinätSuihkutilassa Marmorilaatta Carrara, seinät 500x400 laatta.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTyöhuone tällä hetkellä kodinhoitohuoneena

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta680 369,57 €
    Velkaosuus63 630,43 €
    Velaton hinta744 000,00 €
    Hoitovastike720,00 €/kk
    Rahoitusvastike744,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 464,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEi vesimaksua eikä kaasumaksua.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4840.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maanvaraisten as. ikkunapokat, terassilevyt, betonilaatat (nosto/tuenta), ulkokuoren kuntoarvio (Contrust Oy/ Eero Peltoniemi, DI). 2023 Ulkokuoren korjaus, sisältäen tiiliylityspalkkien vaihto, tuuletusparvekkeet, päätyasuntojen päätyikkunat, autotallien ovien korjaus, DEF-portaiden maanpinnan tasoiset (ulommat) parvekeovet. 2021 Vesikaton huoltomaalaus ja kattokupujen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. 2017 Patteriverkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus, julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus, parvekkeiden kuntotarkastus, vesi-, viemäri-, sähkö- ja antenniurakka (Talotekniikan hankesuunnittelun teettäminen 2013 ja suunnitelmien teettäminen 2015). 2012 Jätekatoksen rakentaminen. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2009 Lukituksen ja postiluukkujen uusinta, eteläpuolen ikkunoinen ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Pohjoispuolen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2007 Savuhormien kunnostus ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2005 Itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus. 2004 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2003 Antenniverkon kunnostaminen ja HTV:n liittyminen, vesikaton huoltomaalaus- ja kunnotustyöt. 1997 Porrasmaalaus. 1994 Lämmönvaihtimet uusittu. 1990 Seinäpinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2025-2031: 2025 Palovaroittimet 2025 Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusiminen (esiselvitys) 2026 Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusiminen (suunnittelu, luvat, kilpailutus) 2027 Parvekkeiden ja terassien uusiminen (urakkavaihe) 2027 Vesikaton uusiminen (urakkavaihe) 2027 Levyin verhoillun julkisivun uusiminen (urakkavaihe) 2027 Urakan valvonta 2029 Kaikkien vesimittareiden uusiminen Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusimisen urakka on tarkoitus jakaa 3 vaiheeseen:1) esiselvitykseen (2025), 2) suunnitteluun ja kilpailutukseen (2026) ja 3) itse korjaukseen (2027). Kaikista kohdista päätetään erikseen yhtiökokouksissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kustannusarvio tulevista remonteista on esitetty erillisellä Korjaustoimet-lomakkeella.
    MuutaYhtiökokouksen 26.5.2025 asialistalla on: - Hallitus esittää, että kokouskutsussa esitetty talousarvio vahvistetaan ja että hallitukselle myönnetään valtuus periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Hallitus esittää, että parvekeurakan esiselvitykseen varataan 10.000 euroa. Esiselvityksellä on tarkoitus selvittää esim. voiko parvekkeiden syvyyttä kasvattaa nykyisestä syvyydestä. - Uudet hoitovastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 6,00 €/m2/kk Rahoitusvastike 3 5,10 €/m2/kk Rahoitusvastike 4 0,20 €/m2/kk Rahoitusvastike 5 0,55 €/m2/kk Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Autotallit, asukkaat, pieni 62,00 €/kk Autotallit, asukkaat, iso 80,00 €/kk Autotallit, (toinen), ulkop, pieni 90,00 €/kk Autotallit(toinen),ulkop.,iso 108,00 €/kk Pesutupamaksu 1,80 €/koneellinen Yhtiökokous 13.5.2024 päätti hyväksyä uuden yhtiöjärjestyksen. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden vastiketta vastaava summa. Päätettiin hakea tupakkalain §79:n mukaista tupakointikieltoa taloyhtiön omistamille sisätiloille, huoneistokohtaisille parvekkeille ja tuuletusparvekkeille. Tupakkakielto nyt voimassa. Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti, että ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoparvekkeille sallitaan. Poikkeava YJ KTS §14 ilmalämpöpumpun kunnossapito. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili Nordeassa 4204,70 €, josta käytetty 0,00 €.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2926 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus REDI (n. 3.7 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 2.2 km)
    KoulutKulosaaren ala-aste (n. 0.35 km), Kulosaaren ylä-aste KSYK (n. 0.45 km), Brändö lågstadieskola (n. 0.45 km), Brändö Gymnasium (n. 0.45 km)
    PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.5 km), Linja-autot (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Kulosaari (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062
    Ilmoitusta on katsottu524 kertaa
    Vastuullista välittämistä