Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT1390445HelsinkiEUR744000Helsinki Katajanokka
120 / 1205h, k, kph, erillinen wc, vh, p

Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki

744 000,00 €Velaton hinta
680 369,57 €Myyntihinta
120Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Linjakas keittiö.
Linjakas keittiö.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Koko perheen eteinen.
Koko perheen eteinen.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Kauniita yksityiskohtia.
Kauniita yksityiskohtia.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Julkisivu.
Julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Hieno AXOR-sadesuihku.
Hieno AXOR-sadesuihku.
Asunnon pohjakuva
Linjakas keittiö.
Linjakas keittiö.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Komea ikkunarivi reunustaa olohuonetta.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Kaunis vaalea parketti ihastuttaa.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Koko perheen eteinen.
Koko perheen eteinen.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Lasitettu parveke aukeaa etelään.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Keittiössä on paljon säilytys- ja työtilaa.
Kauniita yksityiskohtia.
Kauniita yksityiskohtia.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Huikeat maisemat hurmaavat.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kaunis takka viimeistelee olohuoneen ilmeen.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Kodinhoitohuone sopii myös työhuoneeksi.
Julkisivu.
Julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Etelänpuoleinen julkisivu.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Loistava sijainti keskellä Kulosaarta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Merellinen Kulosaari kutsuu viihtymään.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Relanderinaukio 2, Kulosaari, Helsinki
Hieno AXOR-sadesuihku.
Hieno AXOR-sadesuihku.
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Keskeinen sijainti Kulosaaressa.

  • Ylin kerros viehkein näkymin.
  • Koulut ja päiväkodit ihan vieressä.
  • Laadukkaasti toteutettu kattava huoneistoremontti.
  • Linjasaneeraus tehty 2017.

Puitteet laadukkaaseen asumiseen kunnossa! Tämä koti hurmaa kauneudellaan ja yksityiskohdilla, jotka miellyttävät laatutietoisen ostajan silmää. Asunnon käytännöllinen tilajako koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, työ/kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä sekä etelään suuntaavasta parvekkeesta. Neljännen kerroksen päätyhuoneiston suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tarjoten asukkailleen reilusti tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Näkymät täältä ovat huikeat! Kauniit pintamateriaalit ja tyylikkäät kalusteet tekevät tästä kodista upean kokonaisuuden, jossa on asuttu suurella sydämellä. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 laadukkaasti, ja se on varustettu AEG:n kodinkoneilla, AXOR:n hanalla ja Franken altaalla. Erikoisuutena induktiolieden vieressä on wokkikaasu, joka on mestarikokeiksi tunnustautuvien suosikki. Täältä löytyy myös viinikaappi ja Festivon leveä kylmäkaappi. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on Villeroy & Bochin pesualtaat sekä AXOR:n suihku ja hanat. Valkoinen Carraran marmorilaatta viimeistelee kylpyhuoneen hotellimaisen tyylin. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha, sekä linjasaneerauksessa uusittu saunaosasto ja asunnolle kuuluu kaksi varastoa kellarikerroksessa. Pihalla on 13 autopaikkaa ja yhtiön autotalleja vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa ainutlaatuinen sijainti ja nykyaikainen asumismukavuus yhdistyvät. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, vain yksityisnäytöt.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390445
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRelanderinaukio 2, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku5h, k, kph, erillinen wc, vh, p
Asuinpinta-ala120 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on remontoitu kattavasti linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu laadukkaasti vuoden 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Silloin uusittiin keittiö, uusittiin osittain ja hiottiin ja lakattiin parketti keittiön, olohuoneen ja eteisen osalta, tehtiin keittiön ja eteisen alaslaskettu katto ja palkki olohuoneen kattoon, jossa kulkee sähköt (elokuvakangas). Todella laadukkaat hanat ja laattamateriaalit sekä wc istuimet. Sähkösisäverkko uusittiin 2017, vaihdettiin kaikki pistorasiat ja kytkimet.
Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöFestivo 100cm kotikylmiö jääpalakoneella, viinikaappi, wokkikaasu, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, AXOR-hana.
SaniteettitilatSadesuihku, pyyhekuivausteline, allaskaappi, 2 pesuallasta, kiintokalusteet Villeroy Boch, seinäwc. Erillinen wc: nuppulaattaa lattiassa ja altaan edessä sekä seinäwc, kiviallas, AXOR-hanat ja suihku.
OlohuoneTakka
MakuuhuoneMH 1 mittatilaustyönä teetetty liukuovikaapisto, MH2 kiinteä kaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen ja eteisen valot on integroitu, sälekaihtimet (osassa), kiinteät valaisimet, takka (ei varaava), tilaan teetetyt pellavaverhot olohuoneessa.
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, keittiökaappien jalkalistat lasia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMarmoria
Kylpyhuoneen seinätSuihkutilassa Marmorilaatta Carrara, seinät 500x400 laatta.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTyöhuone tällä hetkellä kodinhoitohuoneena

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta680 369,57 €
Velkaosuus63 630,43 €
Velaton hinta744 000,00 €
Hoitovastike720,00 €/kk
Rahoitusvastike744,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 464,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaEi vesimaksua eikä kaasumaksua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4840.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maanvaraisten as. ikkunapokat, terassilevyt, betonilaatat (nosto/tuenta), ulkokuoren kuntoarvio (Contrust Oy/ Eero Peltoniemi, DI). 2023 Ulkokuoren korjaus, sisältäen tiiliylityspalkkien vaihto, tuuletusparvekkeet, päätyasuntojen päätyikkunat, autotallien ovien korjaus, DEF-portaiden maanpinnan tasoiset (ulommat) parvekeovet. 2021 Vesikaton huoltomaalaus ja kattokupujen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. 2017 Patteriverkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus, julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus, parvekkeiden kuntotarkastus, vesi-, viemäri-, sähkö- ja antenniurakka (Talotekniikan hankesuunnittelun teettäminen 2013 ja suunnitelmien teettäminen 2015). 2012 Jätekatoksen rakentaminen. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2009 Lukituksen ja postiluukkujen uusinta, eteläpuolen ikkunoinen ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Pohjoispuolen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2007 Savuhormien kunnostus ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2005 Itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus. 2004 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2003 Antenniverkon kunnostaminen ja HTV:n liittyminen, vesikaton huoltomaalaus- ja kunnotustyöt. 1997 Porrasmaalaus. 1994 Lämmönvaihtimet uusittu. 1990 Seinäpinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2025-2031: 2025 Palovaroittimet, n. 2025-26 Takapihan kunnostus. n. 2027-32 Vesikaton uusiminen, Parvekkeiden ja terassien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaYhtiökokous 13.5.2024 päätti hyväksyä uuden yhtiöjärjestyksen. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden vastiketta vastaava summa. Päätettiin hakea tupakkalain §79:n mukaista tupakointikieltoa taloyhtiön omistamille sisätiloille, huoneistokohtaisille parvekkeille ja tuuletusparvekkeille. Tupakkakielto nyt voimassa. Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti, että ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoparvekkeille sallitaan. Poikkeava YJ KTS §14 ilmalämpöpumpun kunnossapito. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili Nordeassa 4204,70 €, josta käytetty 0,00 €.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2926 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus REDI (n. 3.7 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 2.2 km)
KoulutKulosaaren ala-aste (n. 0.35 km), Kulosaaren ylä-aste KSYK (n. 0.45 km), Brändö lågstadieskola (n. 0.45 km), Brändö Gymnasium (n. 0.45 km)
PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.5 km), Linja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Kulosaari (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062
Ilmoitusta on katsottu333 kertaa
Vastuullista välittämistä