20 m² / 20 m²1h, kk, wc/suihku

Fleminginkatu 17, Kallio, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

128 934,17 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Keittokomero

Wc/suihku

Näkymä pihalle porraskäytäväparvkkkealta

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Keittokomero

Wc/suihku

Näkymä pihalle porraskäytäväparvkkkealta

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

Vuonna 1927 rakennetun hissitalon ylimmän seitsemännen kerroksen heti vapaa pikkukoti. Putkiremontti tehty vuonna 2013. Ikkunoiden kunnostus tulossa, kustannus enintään 135,06 euroa/m2. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseksi. Hoitovastike 116 euroa kuukaudessa.

Seuraava esittely

Lauantai 3.5.2025
15:00 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390402

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFleminginkatu 17, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, wc/suihku

Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapisto, sähköliesi (2 levyä), jääkaappi

SaniteettitilatWc/suihku

LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajkaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu lauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 934,17 €

Velkaosuus10 065,83 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike116,00 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsinginkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1251.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Harju, Harjukatu 7, 00500 helsinki

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, Kaapeli-tv (DVB-C), Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1970 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 1971 Ikkunoiden vaihto karmeineen, Pihapuolen porrashuoneiden ovet karmeineen (4kpl), Porrashuoneen alatason väliovet (3kpl), 1988 Piha-asfaltointi, 1991 Talon tonttivesijohdon uusiminen, Jäteastiasuoja, 1994 Kaasun pääsulun ja linjasulkujen uusimistyö, 1995 Pohjaviemärin uusinta, Linjasulkujen/säätäjien uusinta, 1997 Patteriventtiilien uusinta, 1999 Pohjaviemärin muutostyö, Tonttiviemärin siirto, 2000 Vesipeltien uusinta, C-porrashuoneen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, C-porrashuoneen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, 2004 Sähkösaneeraus, antennit, atk-kaapelointi ja ovipuhelin, 2005 Sisäpihan seinien kolmikerrosrappaus, Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, Talotikkaiden kunnostus ja turvamääräysten edellyttämät työt, Katujulkisivun alimman kerroksen ikkunoiden kunnostus, Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, 2006 Porttikäytävän metalliportin kunnostus ja maalaus, Syöksytorvien uusinta, 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2009 B- ja C-portaan asuntojen ovien maalauskunnostukset 33 kpl, 2013 Linjasaneeraus, Hissien peruskorjaus, Lämmönjakolaitteiden uusinta, 2014 Talon peltikaton ja -varusteiden uusinta, Lukituksen uusiminen iLOQ-sarjaan, 2015 Porrashuoneiden ja kellarin kunnossapito- ja maalaustyöt, 2016 A-, B ja C-portaan painonappien uusinta, 2018 Vesikaton maalaus, 2021 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostustyö

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Ikkunat ja ovet: Kunnostus (180 000 €), Yläpohja- ja vesikattorak.: Vesikaton maalaus ja työtasot (80000€), Paloturvallisuusjärjest.: Palovaroittimet huoneistoihin (3 200€), 2026 Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen, perussäätö (35000 €), Aluerakenteet: Tukimuurin kunnostus, 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien pesu (15 000€), Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormien nuohous (15 000€), Hissi: Ohjauskeskuksen uusiminen (seuranta)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 27.1.2025 päätti ikkunoiden ja 1. kerroksen ovien kunnostuksesta sekä vesikaton maalauksesta ja kattoturvatuotteiden täydennyksestä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa remonttilimiittiä 482 097 € edestä ja valtuudet esitetyn rahoitusmallin mukaan siten, että hallituksella on valtuudet määrittää huoneistokohtaisen laskun suuruus, joka on kuitenkin enintään 135,06 €/m2. Hanke jyvitetään osakkaille urakoiden valmistumisen jälkeen, arviolta kevättalvella 2026.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3341.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala306 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa