27 m² / 27 m²1h, avok, kph, lasitettu parveke

Ristolantie 15, Etelä-Haaga, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta

139 517,69 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Tehopohjainen koti rauhallisella sijainnilla.

Suuri lasitettu länsiparveke iltapäivän aurinkoon.
Putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
Taloyhtiössä oma tontti ja isoimmat remontit tehty.
Loistavat julkiset yhteydet eri suuntiin kaupunkia.

Tervetuloa tähän tehopohjaiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella paikalla omatonttisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Asunnon tehokas pohjaratkaisu mahdollistaa pintojen päivityksellä toimivan asumisen. Keittiö sijoittuu kätevästi huoneen kupeeseen, joka jatkuu suurelle ja uusitulle lasitetulle länsiparvekkeelle. Iltapäivän aurinko paistaa täydellisesti parvekkeelle ja maisemat aukeavat puistomaiselle Ristolantielle. Suuresta ikkunasta tulvii runsaasti luonnonvaloa sisälle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Aktiivisesti hoidettu Asunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab koostuu kahdesta vuonna 1960 valmistuneesta rakennuksesta, joiden välille jää puutarhamainen ja rauhallinen sisäpiha. Taloyhtiön suurimmat remontit ovat tehty, ja pääsetkin asumaan huolettomasti myös seuraavat vuodet. Sijainnissa yhdistyvät puistomainen rauha sekä loistavat yhteydet eri suuntiin kaupunkia. Huopalahden juna-asema, uusi Raide-Jokeri sekä useat bussilinjat kulkevat läheltä. Puistoja on käytännössä joka suunnassa ja lähikauppojakin on useampi mistä valita. Sovi omasta esittelyajastasi ja päivitä tästä heti vapaasta kodista mieleisesi kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390333

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistolantie 15, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaRauhalliselle kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapisto, jenkkikaappi, sähköliesi/uuni, astianpesukoneliitäntä, kiinteä valaisin välitlassa

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu putkiremotin yhteydessä, allas- ja peilikaapit, suihku, suihkuseinäke/suihkuverhotanko, wc-istuin, vesikiertoinen kuivauspatteri, valaisimet

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti

Muut huoneetEteinen: seinänaulakko, seinät maalattu, lattiassa parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 517,69 €

Velkaosuus8 482,31 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike198,25 €/kk

Rahoitusvastike112,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä311,10 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 €/kk ja autotallit 80-85 €/kk. Vastikeperusteena jyvitetyt pinta-alat (huoneistolla 30,5)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3114.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kuntohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 A-talon ikkunoiden uusiminen. 1989 B-talon Ristolantien puoleisen julkisivun kunnostus. 1992 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 1995 A-talon julkisivujen lämpörappaus. 1996 B-talon ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus, käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilin asennus. 1997 B-C-D portaiden maalaukset ja postiluukkujen uusiminen. 1998 A-portaan maalaus. 2000 B-talon parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus- ja lämpörappaustyöt. 2002 pesutuvan peruskorjaus, siirryttiin jätehuolossa Molok-syväkeräysasemanyhteiskäyttöön AS Oy Kylätie 12 kanssa. 2003 Saunaosaston peruskorjaus ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. 2004 Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus, kuntoiluhuoneen kunnostus ja laitteiden uusinta, tilaussaunan käyttökytkimen asennus. 2005 Ristolantien puoleisen rakennuksen sadevesiviemärin korjaustyö, putkiston kuntotutkimus. 2006 Rakennusten peltikatteiden uusinta, D-portaan puoleisen sadevesiviemärin korjaustyö, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, piha-alueiden asfaltointi. 2007 A-talon parvekelevytysten uusinta ja -kaiteiden maalaus. 2009 BCD-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2010 Rakennusten uusien peltikattojen pinnoitus, 2011-2012 LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu). 2013 Lukitusuudistus. 2016 A-talon huoneistoparvekkeiden ja B-talon tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2018 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. 2019 Jätehuollon yhtenäistäminen Molok-astioille. 2020 Leikkipihan aidan kunnostus. 2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023-2024 BCD-talon Ristolantien suuntaisten huoneistoparvekkeiden uusimistyön ja parvekelasien asennuksien loppuun saattaminen. 2024 Ristolantie 15 katon tiivistyskorjaus vaakasauman sekä pystysaumojen kohdalta, neljän huoneiston vesivahinkokorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 A-, B- ,C- ja D-portaiden ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden tiivisteiden tarkastaminen ja korjaaminen, saunan pesuhuoneen ikkunan korjaus/vaihto. 2025 Iv-kanavien puhdistus. 2025-2026 Väestösuojan lattioiden tiiveyden korjaus. 2025-2028 Maalämpöhanke- ja sähköautojen latauspisteselvityksen teettäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2290 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSYK (n. 0.27 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Kylätie (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.75 km), Raide-Jokeri (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa, K-Supermarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 044 722 4030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa