54 m² / 54 m²2h, avok, kph, erill. wc

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki

469 000,00 €Velaton hinta

446 442,81 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Tämä sisäpihan rauhassa sijaitseva tyylikkäästi remontoitu hissitalon ylimmän kerroksen kaksio ihastuttaa kauniina kokonaisuutena. Huoneistossa on kauttaaltaan kauniit alkuperäiset valkoisiksi maalatut lautalattiat, isot ikkunalaudat ja kaunis valo tulvii huoneistoon. Huoneistossa on hyvät kiinteät säilytystilat, tilava kylpyhuone ja asumismukavuutta tuo erillinen wc. 1925 rakennettua omalla tontillaan olevaa upeaa Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23 on säntillisesti korjattu vuosien varrella. Loppuvuodesta 2023 on yhtiössä valmistunut sisäpihan julkisivuremontti. Tuleville vuosille ei ole tiedossa suurempia remonttitarpeita. Loistava sijainti aivan ytimessä! Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä! Sovi siin oma esittelyaikasi! Tähän kotiin ihastut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390282

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, kph, erill. wc

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöSmeg jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, keittösaareke

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätmikrosementti

Olohuoneen lattiaMaalattu lauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta446 442,81 €

Velkaosuus22 557,19 €

Velaton hinta469 000,00 €

Hoitovastike286,20 €/kk

Rahoitusvastike186,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä472,36 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 Ikkunat. 1987 Sähköpääkeskus. 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit. 1993 Huoneisto-ovet. 1995 Katujulkisivu. 1997-1999 Porrassaneeraus. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2000 Pihajulkisivu, jätekatos. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2005 Kuntoarvio+PTS. 2005 Peltikaton uusiminen. 2007 Termostaatit ja IV-nuohous. 2009 Hormikartoitus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen, yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt. 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtimien uusimisen selvitys. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, vesikalustetarkastukset (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, kellarin ja ullakon kunnostustyöt. 2021-2022 Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta, hissi peruskorjaus, märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61. 2022 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54. 2024 Sisäpihan julkisivun rappauskorjaushan-ke, Kiinteistön kevyt kuntoarvio, Energiatodistuksen uusinta, A-porrashuoneen sisääntuloaulan uusinta, Poistoilma kanavien puhdistus, Vesivahinkokorjaus B 32

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitosuunnitelma 2025-2032: 2025-2032 puuovien huoltomaalauksia 2025 Palovarottimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026) 2025 Vesikaton paikkamaalaukset ja pienkorjaustarpeet 2025 Kellaritiloista ylimääräisten tavaroiden poisto 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja usiminen 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien tarkistus ja huolto 2027 Putkistojen seurantatutukimus (varautuminen LVIS saneeraus) 2028 Huoneisto-ovien tiiveyden tarkistus ja säätö 2030 Sokkelikivien saumojen uusiminen/kunnostus, liiketilan ikkunoiden huoltomaalaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus 2032 Huoneisto-ovien huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestysmuutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen ja eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen, huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen. Yhtiöjärjestykseen tehdään lisäksi eräitä vähäisempiä muutoksia muuttuneen lainsäädännön ja sähköiseen osakehuoneistorekisteriin tulevaisuudessa siirtymisen vuoksi. Yhtiöjärjestys voidaan päättää muuttaa muilta osin, vaikka jokin tai jotkut yksittäiset asiat eivät saisi riittävää kannatusta yhtiökokouksessa. Uusi yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity 8.12.2023. -Yhtiökokouksessa 1/2022 päätettiin periaate yhtiön osallistumisesta vedeneristyskustannuksiin osakkaiden omakohtaisissa märkätilaremonteissa. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omaehtoisiin märkätilaremontteihin osallistumalla vedeneristeiden ja vedeneristystyön kustannuksiin osakkaan pyynnöstä kustannuserittelyn mukaisesti korkeintaan 1000,00 € summalla. (sis. alv).

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946.9 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kamppi (n. 0.4 km)

KoulutSnellmannin ala-aste, Ressu, Saksalainen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitoivaunupysäkki (n. 0.2 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km), Metroasema Kamppi (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 tai sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1147 kertaa