37,5 m² / 37,5 m²2h+kk
Kirjatyöntekijänkatu 8, Kruununhaka, Helsinki
298 000,00 €Velaton hinta
278 690,63 €Myyntihinta
37.5 m²Kirjatyöntekijänkatu 8, Kruununhaka, Helsinki
Upea kaupunkikoti Kruununhaassa merenrannassa – Kirjatyöntekijänkatu 8 Hissillisen talon 5. kerroksessa sijaitseva 37,5 m²:n kaksio hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisilla sisäpihanäkymillään. Talo on rakennettu 1958, ja se on edelleen loistossaan, sillä se on läpikäynyt kattavia remontteja, esimerkiksi linjasaneeraus/putkiremontti on valmistunut 2013, jolloin yhtiön toimesta on asunnon kylpyhuonekin remontoitu. Keittiöstä löytyy liitännät pyykinpesukoneelle, edellinen asukas on kuitenkin käyttänyt yhtiön hyvin varusteltua pesutupaa. Tämä koti sopii loistavasti omaksi-, sijoitusasunnoksi tai tukikohdaksi Helsingissä vierailevalle. Kruununhaka tunnetaan rauhallisena arvoalueena aivan ydinkeskusta läheisyydessä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390247
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirjatyöntekijänkatu 8, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku2h+kk
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013, asunnon pinnat 2007
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, tulpatut pyykinpesukoneliitännän poisto- ja tuloputki, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro
Saniteettitilatpyyhepatteri, peilikaappi, suihku, allas, bide-suihku, lattialämmitys
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätvälitila Laatta, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätlasikuitu tapetti
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätlasikuitu tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta278 690,63 €
Velkaosuus19 309,37 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike255,00 €/kk
Rahoitusvastike298,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä553,13 €/kk
Vesimaksu21 €/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on tuloutettu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununhaka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala645.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, ullakko komero, sauna, pesutupa, väestönsuoja (ei käytössä), tuuletusparvekkeet, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivujen huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2023 Kellaritilojen kosteusvauriokorjaus 2022 Vakiopaineventtiilin asennus 2020 Pihakannen vuoto korjauksia ja ilmanvaihtohormien puhdistus ja kartoitus. 2019 Vesikaton huoltomaalaus. 2018 310 m2 varaston korjaus. 2017
Tuuletusparvekkeiden vuotokorjauksia. 2016
Julkisivun ja pihakannen kuntotutkimus. Jätehuoneen katoksen laajentaminen. 2012 Linjasaneeraus. 2011 Parveke/porttikäytävän rappaus. Lukoston uusiminen. 2008 Rakennuksen kuntoarvio. 2004 Jätevesipumpun uusiminen. 2001 Pihakalusteet. 2000 Portti. 2000-1999 Pesutuvan kuivatusjärjestelmä. 1999 Ilmanvaihtojärjestelmä. 1998 Kattomaalaus. Pihakansi. 1995 Julkisivu- ja kattotyö. 1991 Kaukolämpölaitteet. 1990 Ikkunat. 1988 Tuuletusparvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ikkunoiden huoltomaalaus & julkisivun huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen (tehty) 2025 Kuntoarvio PTS, energiatodistus 2025-2027 Hissin kuntotutkimus (hissin kuntotutkimus tulee ajankohtaiseksi, jos hississä ilmenee vikoja. Toistaiseksi korjauskulut ovat olleet maltilliset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on remonttilimiitti 350 000 €, josta arviolta jaettavaksi tuleva lainaosuus tulee olemaan 222 000 € (isännöitsijän sähköposti 4.4.2025) huoneistokohtainen lainaosuus on arviolta tästä n. 6325 € (222 k€/asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala x huoneiston pinta-ala)
MuutaYhtiössä on siirretty huoneistokohtaiseen vesimittarilaskutukseen 1.7.2013 lukien.
Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä, ja tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi, sekä valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita.Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1316 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKiinteistömaailma Kruununhaka (n. 0.45 km)
KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.35 km), Sibelius-lukio (n. 0.45 km), Helsingin Yliopisto, Kasvatustieteellinen tiedekunta (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkua (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.4 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market Liisankatu (n. 0.5 km), S-Market Hakaniemi (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaarle Kolehmainen, LKV, p. 050 301 0027
kaarle.kolehmainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu241 kertaa
