37,5 m² / 37,5 m²2h+kk

Kirjatyöntekijänkatu 8, Kruununhaka, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

278 690,63 €Myyntihinta

Kirjatyöntekijänkatu 8, Kruununhaka, Helsinki

Kaarle Kolehmainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

kaarle.kolehmainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 0027

Upea kaupunkikoti Kruununhaassa merenrannassa – Kirjatyöntekijänkatu 8 Hissillisen talon 5. kerroksessa sijaitseva 37,5 m²:n kaksio hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisilla sisäpihanäkymillään. Talo on rakennettu 1958, ja se on edelleen loistossaan, sillä se on läpikäynyt kattavia remontteja, esimerkiksi linjasaneeraus/putkiremontti on valmistunut 2013, jolloin yhtiön toimesta on asunnon kylpyhuonekin remontoitu. Keittiöstä löytyy liitännät pyykinpesukoneelle, edellinen asukas on kuitenkin käyttänyt yhtiön hyvin varusteltua pesutupaa. Tämä koti sopii loistavasti omaksi-, sijoitusasunnoksi tai tukikohdaksi Helsingissä vierailevalle. Kruununhaka tunnetaan rauhallisena arvoalueena aivan ydinkeskusta läheisyydessä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390247

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirjatyöntekijänkatu 8, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013, asunnon pinnat 2007

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, tulpatut pyykinpesukoneliitännän poisto- ja tuloputki, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro

Saniteettitilatpyyhepatteri, peilikaappi, suihku, allas, bide-suihku, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätvälitila Laatta, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätlasikuitu tapetti

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätlasikuitu tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 690,63 €

Velkaosuus19 309,37 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike298,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,13 €/kk

Vesimaksu21 €/kk ennakko

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on tuloutettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala645.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakko komero, sauna, pesutupa, väestönsuoja (ei käytössä), tuuletusparvekkeet, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivujen huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2023 Kellaritilojen kosteusvauriokorjaus 2022 Vakiopaineventtiilin asennus 2020 Pihakannen vuoto korjauksia ja ilmanvaihtohormien puhdistus ja kartoitus. 2019 Vesikaton huoltomaalaus. 2018 310 m2 varaston korjaus. 2017 Tuuletusparvekkeiden vuotokorjauksia. 2016 Julkisivun ja pihakannen kuntotutkimus. Jätehuoneen katoksen laajentaminen. 2012 Linjasaneeraus. 2011 Parveke/porttikäytävän rappaus. Lukoston uusiminen. 2008 Rakennuksen kuntoarvio. 2004 Jätevesipumpun uusiminen. 2001 Pihakalusteet. 2000 Portti. 2000-1999 Pesutuvan kuivatusjärjestelmä. 1999 Ilmanvaihtojärjestelmä. 1998 Kattomaalaus. Pihakansi. 1995 Julkisivu- ja kattotyö. 1991 Kaukolämpölaitteet. 1990 Ikkunat. 1988 Tuuletusparvekkeet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ikkunoiden huoltomaalaus & julkisivun huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen (tehty) 2025 Kuntoarvio PTS, energiatodistus 2025-2027 Hissin kuntotutkimus (hissin kuntotutkimus tulee ajankohtaiseksi, jos hississä ilmenee vikoja. Toistaiseksi korjauskulut ovat olleet maltilliset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei kustannuksia

MuutaYhtiössä on siirretty huoneistokohtaiseen vesimittarilaskutukseen 1.7.2013 lukien. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä, ja tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi, sekä valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita.Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1316 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKiinteistömaailma Kruununhaka (n. 0.45 km)

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.35 km), Sibelius-lukio (n. 0.45 km), Helsingin Yliopisto, Kasvatustieteellinen tiedekunta (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Virkkua (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.4 km), Metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market Liisankatu (n. 0.5 km), S-Market Hakaniemi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaarle Kolehmainen, LKV, p. 050 301 0027 kaarle.kolehmainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa