Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1390241HelsinkiEUR415000Helsinki Etelä-Haaga
72 / 723h, avok, kph, lasitettu parveke

Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
415 000,00 €Myyntihinta
72Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Pieteetillä lattiasta kattoon saneerattu valoisa koti hissitalossa.

    Pieteetillä lattiasta kattoon saneerattu koti hissitalon 3. kerroksessa hurmaa uusituilla pinnoillaan, valoisuudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan keskeisellä sijainnilla puistomaisessa Etelä-Haagassa. Omatonttisessa taloyhtiössä on valmistunut vuoden 2024 aikana toteutettu poikkeuksellisen mittava LVIS- ja talotekniikkaremontti, jonka yhteydessä liityttiin myös ekologiseen maalämpöön. Suurimmat remontit ovat tehty, mikä takaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Käynti asuntoon onnistuu esteettömästi hissillä. Kodin sydämenä toimii osittain avoimen keittiön sekä tilavan olohuoneen yhdistelmä, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle iltapäivän sekä illan auringosta nauttimiseen. Maaviileä pitää kodin viileänä kesähelteinäkin. Vaaleassa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä runsaasti kokkailu- ja laskutilaa kotikokin luomuksille. Kulmahuoneiston maisemat aukeavat kauttaaltaan rauhallisille ja puistomaisille pihoille. Molemmat makuuhuoneet säilytystiloineen ovat reippaan kokoisia ja eteisen yhteydessä on suuri liukuovikaapisto sekä käynti vaatehuoneeseen. Etelä-Haagaan poikkeuksellisen suuri kylpyhuone on varustettu kahdella allaskaapistolla ja tilaa riittää myös pesutornille. Asukkaita ilahduttavat kauttaaltaan uusitut yhteiset tilat upeine saunaosastoineen. Autoilevan on mahdollisuus vuokrata sähköauton latauspaikka, Huopalahden juna-asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa, uusi Raide-Jokeri paransi poikittaisyhteyksiä entisestään ja useat bussilinjat kulkevat läheltä. Alueella palvelevat arvostetut koulut, hyvät päiväkodit ja useampi lähikauppa mistä valita. Puistoja on käytännössä joka suunnassa. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390241
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRyytimaantie 5, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö ja kylpyhuone uusittu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä, lasikuitutapetit poistettu ja huoneiston kaikki seinät maalattu. 2018 Vanha lattiamateriaali poistettu, kovapuulattia asennettu ja huoneiston katto maalattu.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöNovartin laadukkaat kaapistot, aamiaiskaappisyvennys, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, led-valaistus
    SaniteettitilatKaksi allaskaappia, peilikaappi, peili, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, bide-käsisuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys
    OlohuoneKäynti myös sivustaan avoimelle lasitetulle parvekkeelle iltapäivän aurinkoon.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaMaaviileän puhallinkonvektori, sälekaihtimet, mh:eiden pimennysverhot, vaatehuoneen säilytysratkaisut
    LaajakaistayhteysValokuitu DNA 25M sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaRunsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston hallintaan sisältyy uusittu kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKovapuulattia
    Keittiön seinätVälitilassa alumiinilevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKovapuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKovapuulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: suuri liukuovikaapisto, kiinteät valaisimet, lattiassa kovapuulattia, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta415 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike360,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 50-70€/kk koosta riippuen, pesutupa 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryytimaantie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2163 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, uusitut irtaimistovarastot, pyörä- ja lastenvaunuvarasto, vuokrattava varasto, valokuitu, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LVIS-saneeraus: käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja sähkönousut uusittu, maalämpöön ja maaviileään siirtyminen, yleisten tilojen ja porraskäytävän kunnostus, salaojien uusiminen, sähköautojen latausinfra ja -pisteet, jätekatoksen rakentaminen, öljysäiliön poisto, pihan kunnostus ja pihan rinteen tukimuurin rakentaminen (jatkuu). 2022-2023 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. 2022 Julkisivun sekä parvekkeiden korjaustyöt (pesu, huonojen tiilien vaihto sekä saumauksen uusiminen, tiiliverhoilun impregnointi ja maalaustyöt), lukituksen uusiminen (Iloq). 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus. 2020 VSS-tilan hätäpoistumisluukun uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus. 2017 Itäpäädyn salaojan uusinta ja sokkelin vedeneristys. 2015 Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 Kuntoarvio (Talokeskus). 2007 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Parvekkeiden kunnostus. 2004 Putkien LVV-tutkimus. 2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. 1997 Katon peltiosien maalaus. 1996 Katon pinnoite uusittu. 1991 Parvekkeiden lattioiden laatoitus sekä seinien, kattojen ja ikkunapuitteiden maalaaus, vesihanojen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihakorjauksien loppuunsaattaminen. 2026 Huoneisto-ovien kunnostus ja muiden tammiviiluovien kunnostus. 2026-2030 Vesikaton peruskorjaus. 2027 Autotalliovien kunnostus tai uusinta. 2028 Parvekkeille uusi kuntotutkimus, toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 150 000 euron laina (120,97 €/m2) taloyhtiön pihan viimeistelyjä varten (kustannusarvio hankkeelle on yhteensä 108 780 euroa), taloteknisten laitteiden aiheuttamien äänihaittojen selvittämiseksi ja näiden mahdollisesti korjaamiseksi sekä LVIS-saneerauksen budjetin ylityksen kattamiseksi (arvio 9392,67 €).
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1272 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu, SYK (n. 1 km)
    PäiväkotiTonttula, Kylätie, Haaga alk. (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetUseat bussilinjat (n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.7 km), Raide-Jokeri (n. 0.75 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.25 km), Alepa, K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
    Ilmoitusta on katsottu930 kertaa
    Vastuullista välittämistä