45 m² / 45 m²2h, avok, alkovi ja kph

Caloniuksenkatu 5, Etu-Töölö, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta

329 185,14 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Putkiremontti tehty 2017!

Tämä neljännen kerroksen valoisa kaksio löytyy hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Etu-Töölössä! Alkuperäiset huoneistoremontissa 2014 käsitellyt lautalattiat, makuuhuone alkovilla, 2,87m huonekorkeus, kauniit pariovet ja leveät ikkunalaudat luovat tunnelmaa tähän muuttovalmiiseen kauniiseen kotiin. Moderni avokeittiö saarekkeella on remontoitu aikaa kestävästi. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. 2017 tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. kylpyhuoneet ja huoneistojen ikkunat. Keskustan ja Töölön palvelut ovat kävelymatkan päässä. Töölönlahti ja Hietaniemen puisto- ja ranta-alueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390091

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCaloniuksenkatu 5, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, avok, alkovi ja kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2016 wc:n hana vaihdettu. 2014 huoneiston remontti; seinät tasoitettu ja maalattu, lattian hionta ja maalaus sekä keittiöremontti.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, irralliset saarekkeet, liesituuletin filtterillä, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 185,14 €

Velkaosuus48 814,86 €

Velaton hinta378 000,00 €

Hoitovastike220,50 €/kk

Rahoitusvastike432,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä652,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Caloniuksenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1040 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023:Uuden portin asennus, autohallipaikojen autojen hidaslatausasemat 12 kpl, rännien ja kourujen saattolämmitykset, korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, 2022: Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, portin uusimisen suunnittelu ja neuvottelut Caloniuksenkatu 3:n kanssa, katon perushuolto, tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus, hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, 2021: korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto, kellaritilan muutosjärjestelyjen selvitys (saunan ja vilpolan rakentaminen), autohallin autopaikkojen latausmahdollisuuden selvitystyö, 2017: linjasaneeraus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien kunnostaminen, porrashuoneen ikkunoiden kunnostaminen, kadun puolen sisäänkäyntien ovien kunnostaminen, autohallin tekniikan ja lattian korjaus, kellarivarastojen modernisointi, taloyhtiön huoneiston B 40 keittiön uusiminen, 2016: lukituksen uusiminen, 2015: tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, 2014: ikkunoiden kuntotarkastus, 2012: sisäpihan peltikaton maalaus, 2011: pihavaraston peltikaton maalaus, autohallin ulko-oven uusinta, hissien kuntokartoitus, 2010: kaukolämpölaitteiden uusinta, 2008: pihajulkisivun osittainen korjaus, 2005: saattolämmityksen asennus katon jalkakouruihin ja syöksytorviin, 2004: piharakennuksen peltikaton maalaus, 2003: kellaritilojen valaistuksen uusiminen, 2002: kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2000: patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö, 1998: pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1996: porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1995: piha asfaltoitu, vesieristeet uusittu, lämpö- ja käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, 1994: tiilikaton uusiminen ja peltikaton kunnostus, 1993: sähköpääkeskus ja kaasuverkosto katkaistu pois käytöstä, 1990: huoneistojen ulko-ovet, kaukolämpölaitteet, 1988: hissit ja HTV-verkoston kunnostus, 1975: sähkönousut, 1972: ikkunat ja pihanpuolen peltikatto, 1967: putket

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029 YK päätös 13.5.2024: 2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto syksyisin, kattoikkunoiden kunnostukset (pellitykset) 2024–2030: Katon vuosittaiset huoltotarkastukset (katon uusinta arviona v. 2030–2040) 2025-2026: Jäteaseman astiansuojat 2025–2026: Sähkötoimisten palovaroitinten kuntoarvio ja pattereiden vaihto tarvittaessa 2027–2030: Palovaroittimien huoltokorjaukset 2027: Ikkunoiden kuntoarvio ja kunnostus tarvittaessa 2029: Kaukolämmönvaihtimen ja oheislaitteiden uusinnan suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokouksessa 15.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutetaan hallitus päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti hoito- ja rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2705 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kamppi (n. 1 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Perho liiketalousopisto (n. 0.45 km), Hanken (n. 0.6 km)

PäiväkotiLapinlahti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km), Metroasema Kamppi (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), K-Market Museokatu ja Meclu (n. 0.17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu625 kertaa