52 m² / 57 m²2h, avok, kph, parveke

Kalevankatu 57, Kamppi, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen ikkunanäkymää

Viehättävä, alueella uniikki avoparveke

Parvekenäkymää

Parvekenäkymää Köydenpunojanpuistikkoon

Erittäin tilava makuuhuone

Makuuhuoneen ikkunanäkymää

V. 2024 uusittu kylpyhuone

Julkisivu sisäpihan puolelta

Olohuoneen ikkunanäkymää

Viehättävä, alueella uniikki avoparveke

Parvekenäkymää

Parvekenäkymää Köydenpunojanpuistikkoon

Erittäin tilava makuuhuone

Makuuhuoneen ikkunanäkymää

V. 2024 uusittu kylpyhuone

Julkisivu sisäpihan puolelta

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Parvekkeellinen ylimmän kerroksen läpitalon kaksio

Avara ja valoisa avokeittiö-olohuone yhdistelmä
Avoparveke viehättävin näkymin ilta-auringon suuntaan
Kattavasti kunnostettu taloyhtiö, jossa sauna ja autopaikkoja
Rauhallinen, silti keskeinen sijainti lähellä merenrantaa ja palveluita

Tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus hankkia ylimmän kerroksen avara ja valoisa kaksio aivan Hietalahdentorin läheisyydessä! Tämä viehättävä koti hurmaa suuren avokeittiön ja oleskelutilan yhdistelmällä, joka kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä. Keittiö ihastuttaa avohyllyillä ja tyylikkäillä täyspuutasoilla, ja nauhamaiset ikkunat sekä kiviset ikkunalaudat tuovat tilaan luonnetta. Parvekkeelta aukeavat näkymät ilta-auringon suuntaan tekevät kodista todellisen helmen! Suuressa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa työpisteelle, lapsen sängylle tai unelmiesi vaatehuoneelle. Viime vuonna uusittu kylpyhuone tarjoaa modernia mukavuutta ja pyykinpesukoneellekin riittää tilaa. Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on aikansa tyylipuhdas edustaja, joka on kunnostettu kattavasti, mukaan lukien putkiremontti vuonna 2003. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jonka osakkaat ovat jo pääosin lunastaneet itselleen, niin myös myytävän asunnon osalta. Taloyhtiössä on sauna ja autopaikkoja, mikä lisää asumisen mukavuutta. Kaiken kruunaa loistava sijainti - Hietalahdentorin läheisyydessä, vain kivenheiton päässä rannasta ja ydinkeskustan palveluista. Raitiovaunupysäkki on aivan vieressä, ja lähikauppa on melkein naapurissa. Tässä kodissa vietät helppoa ja huoletonta arkea. Kiirehdi varaamaan oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389828

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 57, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, kph, parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, olohuoneesta ja parvekkeelta avarat ylimmän kerroksen katto- ja taivasnäkymät. Makuuhuoneesta Kalevankadulle.

Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 keittiö uusittu ja yhdistetty avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen väliseinä purkamalla

Vapautuminen1kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2016 uusitussa avokeittiössä kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, liesitaso ja erillisuuni, liesikupu, Kvikin kaapistot, avohyllyt, kiinteät valaisimet ja tammitaso

SaniteettitilatVuonna 2024 uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, kiinteä valaisin ja lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneSuuressa makuuhuoneessa iso säilytysjärjestelmä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen säilytysjärjestelmä, vinttikomero ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike347,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalevanranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1091.4 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Hypoteekkiyhdistyksen Eläkesäätiö. Osakkaat ovat lunastaneet tontin murto-osia 1684/1825. Vuosivuokra 5004,24€, korotusperuste indeksi. Vuokra-aika päättyy 2056.

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KateKupari

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kaapeliTV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi 1994. Ikkunoiden kunnostaminen 2000. Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti 2002-2003. Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle 2006. Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2014-2015. Lämmönsiirtimen uusinta 2015. IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto 2016. Jäteastiasuojien hankinta 2020. Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2021. Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely 2021. Märkätilojen kartoitus 2021. Sähköautojen latauksen selvitys 2021. Tonttivesijohdon uusiminen 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025-27 Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta (autohallin- ja tallien viemäröinti ml. kaivot alkuperäisiä, osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä, erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan), kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan), tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan). 2027-28 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen aikataulut ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja perustuvat tämän hetkiseen tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden toteutuksesta päätetään yhtiökokouksissa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ks. yhtiöj. 18§. Lunastusoikeus koskee autotalli- ja autohallipaikkoja sekä varastoja, lunastusoikeus osakkailla ks. yhtiöj. 18§

MuutaYhtiöllä on vuosittain oikeus ostaa murto-osia vuokratusta tontista. Tällöin osakkailla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa tontista ja vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Huoneiston A 17 osalta osuus on lunastettu. Osakkailla on mahdollisuus asentaa omalla kustannuksellaan viilentämiseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu parvekkeelliseen huoneistoon niin, että ulkoyksikkö sijoitetaan parekkeen sisäpuolelle. Ulkoyksikköä ei saa asentaa parvekkeettomaan huoneistoon eikä kiinnittää taloyhtiön seinärakenteeseen. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1825 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahdentori (n. 0.05 km), Kampin ja ydinkeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Eerikinkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa