80,5 m² / 80,5 m²3h, k, kph, wc, s, p, vh

Kiviparintie 6, Myllypuro, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Ajaton, kaunis koti kutsuu viihtymään - esteetöntä asumista lähellä palveluja! Tässä tilavassa ja valoisassa läpitalonhuoneistossa on avokeittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, iso kylpyhuone ja erillinen wc. Jos haaveissasi on parveke ja oma sauna, tästä kodista löydät ne molemmat! Täällä kodin sydän on ehdottomasti muutama vuosi sitten uusittu keittiö, jonka iso saareke kätkee sisäänsä paljon säilytystilaa. Keraamikomposiittitaso on tyylikäs valinta linjakkaaseen tilaan. Se on käytössä erittäin kestävä ja helppohoitoinen, ja materiaali sisältää vain luonnollisia ainesosia. Siemensin kodinkoneet täydentävät laadukkaan kokonaisuuden. Avokeittiö-olohuoneessa ihastuttaa avoimuus ja iso ikkunapinta-ala. Luonnonvalo pääsee liikkumaan esteettä ja keittiössä on aina valoisaa. Rohkean keltainen sohva toimii modernina katseenvangitsijana. Kodin huoneistonlevyinen parveke suuntautuu etelään ja sen toisessa päädyssä on kätevä pienvarasto. Yhtiön autohallista pääsee suoraan hissillä asuinkerroksiin ja myös sähköautojen latauspaikkoja löytyy. Sijainti Myllypuron uuden ostoskeskuksen tuntumassa on mainio. Metro-asemalle on lyhyt kävelymatka ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain yhden metropysäkin päässä. Täällä luonto on lähellä ja urheilu/harrastusmahdollisuuksia useita. Myllypurossa viihdytään hyvin ja pitkään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiviparintie 6, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, wc, s, p, vh

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä. Parvekkeen lasit ja tiivisteet on huollettu maaliskuussa 2025.

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Hallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen seinässä on muutama haljennut laatta. Teknisen isännöitsijän selvitys / pyydä välitäjältä.

Korjaus- ja muutostyötTäysi keittiöremontti tehty vuonna 2022. Puustellin keittiömalli saarekkeella: keraamitasot, välitilassa lasilevy, leveät laatikostot, joissa paljon säilytystilaa. Kodinkoneet Siemens. Remontin yhteydessä poistettiin lattialaminaatti, maalattiin kaikki huoneiston seinät ja uusittiin lattialistat. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, parvekkeen varasto ja eteisen peililiukuovikaapisto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, saareke, kaapistot, keraamitasot, välitilassa lasi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa peililiukuovilla varustettu kaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike523,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä523,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 40 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,45 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Auringonsäde

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5673 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, 6 x irtaimistovarasto, 2 x väestönsuoja/irtaimistovarasto, 8 x ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, 5 muuta varastoa, 2 x kerhohuone, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, jätehuone, tekniset tilat, lämmönjakohuone, sähköpääkeskustila, 5XIV-konehuoneita, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelasien tiivisteiden korjaus 2024, Autosähkölatauksen käyttöönnotto 2024, Autohallin liikuntasaumojen korjaus 2023. Autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus 2022. Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät 2021-2022. Teknisen kuntoarvion päivitys sekä ikkunakorjaus ja huolto 2020. Tekninen kuntoarvio ja julkisivujen kuntoarvio 2019. Elementtisaumojen korjaus 2018. Tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/ tasapainotus, kiinteistötekniikan järjestelmä päivitys 2017. Huippuimurien huolto ja korjaus 2015. Parvekebetonikaiteiden pellitys 2014. Elementtisaumojen korjaus takuutyönä 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja väestönsuojan ilmanvaihdon korjaus, parvekelasien kunnostus, palovaroittimien uusinta, kevyt kuntoarvio, D-porraslinjan parvekevarastojen kosteusongelmat, energiatalouden kartoitus 2025, rakennuksen ulkovaipan korjaus ja huoltotyöt ml. ohutrappauksen huoltomaalaus 2026, piha-alueen kunnostus 2027, lämmönjakohuoneen tekniikan uusinta ja kunnostus, sekä lämmitysverkon tasapainotus 2029. Autopaikkojen sähkölataus otetaan käyttöön asteittain. Yhtiön parkkihallissa on kaksi sähkölaturia, joissa neljä latauspaikkaa eli jonotuspaikkoja kaksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS-ehto, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus.

MuutaYhtiökokous 4.6.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Yhtiöjärjestys §13: Vastuu parveke- ja terassilasitusten ja parvekkeiden lasilippojen kunnossapidosta kuuluu 12§:ssä määrätystä huolimatta kokonaisuudessaan yhtiölle. Yhtiö on HITAS sääntelyn alainen, kts. YJ 7-11§. Energiatodistus voimassa 15.12.2031 saakka.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7645.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Myllypuron ala- ja yläaste n. 0,45 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,4 km; Ruokakaupat: Ostoskeskuksen kaupat n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Metropolia, Liikuntamylly, pallomylly, terveyskeskus n. 0,35 km

Liikenneyhteydetmetro ja bussi n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa