49 m² / 49 m²2h, k, kph, vh, parveke

Porthaninkatu 11, Kallio, Helsinki

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

211 450,97 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Julkisivu

Keittiö

Keittiö/olohuone

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Parvekenäkymä

Julkisivu pihan puolelta

Julkisivu

Keittiö

Keittiö/olohuone

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Parvekenäkymä

Julkisivu pihan puolelta

Tomi Uljas

, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Putkiremontoitu kaksio

Hyvät liikenneyhteydet
Valoisa huoneisto
Hakaniemen palvelut lähellä
Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet

Heti vapaa putkiremontoitu kaksio paraatipaikalta Karhupuiston ja Kallion kirjaston läheisyydessä. Tässä valoisassa kaksiossa on runsaasti säilytystilaa, mm. tilava vaatehuone. Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunu, linja-auto ja metro lähellä. Yksityisesittelyjä on myös sopimuksen mukaan.

Seuraava esittely

Maanantai 5.5.2025
18:00 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389359

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 11, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaupunkimainen

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, taittuva suihkuseinä, pkl, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019-2020

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä naulakko, vaatehuone hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta211 450,97 €

Velkaosuus38 549,03 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Hoitovastike235,20 €/kk

Rahoitusvastike318,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,70 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1736 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ullakko, kellarikomerot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA-laajakaista (10M), kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys, väestönsuojien tiiveyskorjaukset ja asianmukainen varustus, rappujen (4) ja kellaritilojen valaisimien uusiminen. 2022 Parvekkeiden rikkinäisten sivulasien vaihto, jätehuoneen kunnostus, pihan päivitystä: siivoustelineiden siirto, uudet pyörätelineet. 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, Kallion pizzerian palo-ovien uusiminen. 2019-2020 LVIS -saneeraus ja väestönsuojien kunnostus. 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt. 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014 Ravintolahuoneiston viemäriputkien uusinta. 2012 Kellarikäytävien putkien uusiminen. 2010 Kellarikäytävien maalaus. 2008 Kellarin ja vintin valaistuksen uusiminen. 2007 Lämmitysjärjestelmä, runkoviemärin sukitus. 2006 Kattoremontti, porraskäytävien maalaus. 2005 Lukitusturvallisuuden parantaminen, ilmanvaihdon kunnostus. 2004 Julkisivulevyjen maalausta, lämpörappaus rapatuille seinille. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2001 IV-kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024-2027 Parvekkeiden osakorjaukset ja huoltomaalaus. 2025 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit ja tasapainotus. 2026 Hissien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä alustavia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaYHTIÖJÄRJESTYKSEN 4 § mukaan huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotelli toimintaa. Yhtiössä selvitetään ullakkorakentamisen kannattavuutta. VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 23.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä tilaamaan kannattavuuslaskelmaa varten hissien tekninen selvitys kahdella vaihtoehdolla niin, että hissit nousevat ullakkokerrokseen tai jäävät nykyiseen tasoon. Hissien teknisen selvityksen kulut ovat arviolta noin 4 500 eur. Täydennysrakentamisen kannattavuuslaskelman kustannus on noin 2 000 eur. Ullakkorakentamisen päätöksentekoon liittyvät lisäselvitykset maksetaan hoitopuolen rahoista. YHTIÖKOKOUKSESSA 22.9.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet jatkaa piha-alueen kehittämisvaihtoehtojen suunnittelua vuoden 2021 talousarvion vahvistamisen yhteydessä piha-alueelle esitetyn määrärahan puitteissa (25 000 euroa).

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3343 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala602.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.1 km), Alueella useita kahviloita (n. 0.2 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0.3 km), Kallion lukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Terhi (n. 0.1 km), Päiväkoti Kaleva (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Karhupuisto (n. 0.1 km), Linja-autopysäkki Karhupuisto (n. 0.1 km), Hakaniemen metroasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.2 km), K-Market Hakaniemi (n. 0.4 km), S-Market Ympytätalo (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu386 kertaa