Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1389284HelsinkiEUR998000Helsinki Punavuori
114 / 1144-5h, avok, kph, s, erillinen wc/kph/khh

Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki

998 000,00 €Velaton hinta
967 784,55 €Myyntihinta
114Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Asunto avautuu tilavaan eteiseen ja aulaan.
Asunto avautuu tilavaan eteiseen ja aulaan.
Tilava valoisa olohuone
Tilava valoisa olohuone
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkadun puoleinen makuuhuone
Korkeavuorenkadun puoleinen makuuhuone
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Eteisaulan kautta käynti ruokailutilaan ja avokeittiöön.
Eteisaulan kautta käynti ruokailutilaan ja avokeittiöön.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Moderni ja tilava avokeittiö
Moderni ja tilava avokeittiö
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Pienimpään huoneeseen oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa esimerkiksi kotivastaanoton.
Pienimpään huoneeseen oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa esimerkiksi kotivastaanoton.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Erillinen wc, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena tai toisena kylpyhuoneena.
Erillinen wc, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena tai toisena kylpyhuoneena.
Sisäpihan puoleinen tilava ja valoisa makuuhuone.
Sisäpihan puoleinen tilava ja valoisa makuuhuone.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen rauhaisa näkymä.
Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen rauhaisa näkymä.
Moderni kylpyhuone ja oma sauna
Moderni kylpyhuone ja oma sauna
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Talon upea sisäänkäynti/ aula.
Talon upea sisäänkäynti/ aula.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Talo sijaitsee Korkeavuorenkadun viehättävimmän värikkäässä alkupäässä, lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Merisatamanrannasta.
Talo sijaitsee Korkeavuorenkadun viehättävimmän värikkäässä alkupäässä, lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Merisatamanrannasta.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Asunto avautuu tilavaan eteiseen ja aulaan.
Asunto avautuu tilavaan eteiseen ja aulaan.
Tilava valoisa olohuone
Tilava valoisa olohuone
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Upea näkymä olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen ikkunasta.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkadun puoleinen makuuhuone
Korkeavuorenkadun puoleinen makuuhuone
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Eteisaulan kautta käynti ruokailutilaan ja avokeittiöön.
Eteisaulan kautta käynti ruokailutilaan ja avokeittiöön.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Moderni ja tilava avokeittiö
Moderni ja tilava avokeittiö
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Pienimpään huoneeseen oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa esimerkiksi kotivastaanoton.
Pienimpään huoneeseen oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa esimerkiksi kotivastaanoton.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Erillinen wc, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena tai toisena kylpyhuoneena.
Erillinen wc, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena tai toisena kylpyhuoneena.
Sisäpihan puoleinen tilava ja valoisa makuuhuone.
Sisäpihan puoleinen tilava ja valoisa makuuhuone.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen rauhaisa näkymä.
Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen rauhaisa näkymä.
Moderni kylpyhuone ja oma sauna
Moderni kylpyhuone ja oma sauna
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Talon upea sisäänkäynti/ aula.
Talon upea sisäänkäynti/ aula.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
Talo sijaitsee Korkeavuorenkadun viehättävimmän värikkäässä alkupäässä, lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Merisatamanrannasta.
Talo sijaitsee Korkeavuorenkadun viehättävimmän värikkäässä alkupäässä, lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Merisatamanrannasta.
Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki
myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Kohteen esittelyt vain yksityisnäytöin, varaa oma aikasi! Kaunis, hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon huoneisto huipputason yhtiössä! Talon ensimmäinen asuinkerros on katutason liiketilojen yläpuolella, ja koska rakennus sijaitsee loivassa ylämäessä, tämän toisen kerroksen asunnon näkymät tuntuvat tavallista korkeammilta. Olohuoneen ja sen viereisen makuuhuoneen suurista ikkunoista avautuu kaunis maisema Korkeavuorenkadulle ja Jääkärinkadun kulmaan sekä niiden upeisiin keltaisiin jugendtaloihin. Asunnon toiselta puolelta avautuu rauhallinen näkymä avaralle sisäpihalle. Olohuone jatkuu läpitalon hallin kautta ruokasaliin avarana tilana. Pienintä huonetta lukuun ottamatta asunnossa on kaikkialla kaunis alkuperäinen puulattia. Vaalea avokeittiö puutasoineen on laadukas ja hyvin varusteltu, ja se avautuu ruokasaliin. Asunnon pohjaratkaisu muokkautuu helposti eri tarpeisiin. Kylpyhuoneen ja oman saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena tai toisena kylpyhuoneena. Kolmanteen makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa esimerkiksi kotivastaanoton tai kotitoimiston. Putkiremontin jälkeen vuosina 2011–2012 huoneisto koki kattavan uudistuksen jossa kaikki pinnat uusittiin, valaistusta modernisoitiin, keittiö remontoitiin uusilla kalusteilla ja kodinkoneilla, ja myös kylpyhuone sai päivitetyt kalusteet. Taloyhtiön vuokratuotot ovat erinomaiset – yli 140 000 €/v – ja vastike on maltillinen, vain 3,8 €/m². Putkiremontti valmistui vuosina 2008–09, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä. Piharakennuksessa sijaitseva sauna on uudistettu, ja kokonaisuuden kruunaa talon oma, korvaamaton talonmies!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389284
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku4-5h, avok, kph, s, erillinen wc/kph/khh
    Asuinpinta-ala114 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, Korkeat näkymät kauniin ja värikkään Korkeavuorenkadun ja Jääkärinkadun suuntaan.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2014
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2016 - laitettu seinä takaisin olohuoneen ja makuuhuoneen väliin. Työ teetetty rakennusliikkeellä josta olemassa tarkastuspöytäkirja sähköjen osalta. Kyseessä alkuperäisen seinän palautus, ei vaatinut yhtiön lupaa. 2020 - Pienestä makuuhuoneesta purettu alkuperäisen keittiön komeroita ja laitettu yläkomerot. Nämä tehty mittatilauksena. Lisäksi laitettu lattia ja maalattu seinät. Yhtiön luvalle ei tarvetta kun sähköihin ei puututtu.
    Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä ja vain yksi seinänaapuri.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, sähkösauna, peilikaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi , suihku, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossa1 vinttikomero ja 2 kellarikomeroa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu, pienin makuuhuone vinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ja ruokasalissa myös maalatut seinät ja puulattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta967 784,55 €
    Velkaosuus30 215,45 €
    Velaton hinta998 000,00 €
    Hoitovastike433,20 €/kk
    Rahoitusvastike228,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä661,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeavuorenkatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1347 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Vesikaton uusiminen, 2023 Lämmönsiirtiminen uusiminen, 2022 Osan ikkunoiden huoltomaalaus, jatkuu puuttuvilta osin kevät-kesä 2023, Talonmies Marko Kuuliainen. 2021 Yleisten tilojen palo-ovien itsestäänsulkevien ovipumppujen asentaminen. 2020 LH Fasanin liukuovi. Lämmitysverkoston pumpun uusinta. 2018 Ullakon ikkunoiden uusiminen. 2017 Peruskuntoarvio. Ilmastointihormien nuohous. Asuinhuoneistojen porrasovien kunnostus - ja maalaustyöt. 2016 Katujulkisivun räystään maalaus ja katujulkisivun paikkaustyöt. A-portaan huoneistojen ikkunoiden maalaustöiden loppumaalaustyöt. 2015 B- ja C-portaan ikkunoiden maalaus ja osittain A-portaan ikkunat. A-portaan irtaimistovaraston irtovesien johtaminen ritiläkaivoin talon viemäriverkostoon. Kattopinnoitteen paikkaustöitä. 2014 A-portaan hissin peruskorjaus. 2013 Portti A-portaan ja B-portaan väliseen käytävään. 2012 Paisunta-astian uusiminen. Vesikaton pinnoitteiden paikkakorjaus, porttien ja parvekeovien maalaus. 2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus (Korkeavuorenkatu 3 puoleiset ikkunat sisäpihalla portaiden C, B sekä A osuuksilta. A-portaan katujulkisivun puolen ikkunat sekä sisäpihan ikkunat. Uudelleensarjoitus Abloy Oy:n Sento-sarjaan. 2010 Poistopuhaltimet liiketilaan, lisättiin saatto- ja räystäslämmityskaapeleita, tehtiin kellarin, ullakon portaiden, liikehuoneiden ja saunan pesuhuoneen valaistuskorjauksia ja uusimisia. 2009 Putkiurakka ja sähkötyöt. Ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärin sekä tonttivesijohdon uusimistyöt, kaikkien venttiilien uusiminen ja tasapainotyö, kylpyhuoneiden ja keittiöiden poistoilmaventtiilien puhdistus ja uusimistyöt, asuntojen keskusten uusiminen, kylpyhuoneiden ja wc:n sähköasennukset, myymälä ja varastotilan sähkö- ja turvavalojärjestelmä. 2009 Kaasun liityntäjohto uusittiin. Katujulkisivun ikkunoiden maalaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden saranoiden ja lukituslaitteiden käyntikorjaustyöt. 2007 Sisäpihan ikkunoiden maalaus ulkopuolelta. 2005 C-portaan päätyseinän rappaustyö. 2004 Katujulkisivun ja B-portaan päätyseinän rappaustyöt. 2003 Sisäpihan rappausten paikkakorjaus ja parvekekaiteiden maalaus. Ilmastointihormien nuohous. Peltikaton pinnoitus. 2002 Kaukolämpökeskus. 2001 Lukitus ja porraspuhelimet. 1997 Pihan vesieriste ja asfaltointi. 1991 Julkisivu 1991-1990 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 1989 Puhelinjohdot. Sähköpääkeskus- ja nousut. 1974 Porrasovet. 1970 Ikkunat. 1966 Vesijohto- ja viemärit.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus, puuttuvilta osin 2024 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2024 Palovaroittimien uusinta/tarkastus 2025 Jätealueen edellyttämät paloturvallisuustoimet 2025 Katujulkisivun huolto ja julkisivun kalkkimaalauksen huoltomaalaus 2025 Palo-ovien uusiminen 2026 Vesikaton maalaus sekä syöksytorvien uusiminen 2027 Porraskäytävien huoltomaalaus 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2027 IV-hormien nuohous 2027 Saunan kokonaisvaltainen remontoitu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2854 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLukuisia ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria alueella (n. 0.1 km)
    KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.3 km), Helsingin normaalilyseo (ala-ja yläaste) (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetTarkka-ampujankatu / Raitiovaunu 10 keskustaan (n. 0.13 km), Viiskulma/ Raitovaunut 1& 3, bussit 20& 30 (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Erottaja (n. 0.6 km), S-market Kasarmitori (n. 0.6 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.17 km), K-Market Pietari (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu295 kertaa
    Vastuullista välittämistä