62 m² / 62 m²2h, vh, k, kph, erillinen WC, lasit. parveke

Jousimiehentie 10, Siltamäki, Helsinki

132 000,00 €Velaton hinta

132 000,00 €Myyntihinta

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Maalämpö
Tulevaisuudessa tilava uusittu parveke

Tervetuloa maalämpö-yhtiöön As Oy Siltatuomeen! Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa upeat mahdollisuudet rauhalliseen asumiseen. Asunto sijaitsee 2/3 kerroksessa, ja näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta ovat hyvin avarat. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC uusittiin putkiremontin yhteydessä v. 2021. Huoneisto on läpitalon ja hyvin valoisa. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön keväällä, mikä takaa alhaiset asumiskustannukset ja energiatehokkuuden. Myös kattourakka on jo takana. Kuten myös muissa alueen taloyhtiöissä, julkisivuremontti on toteutetaan vuonna 2025. Tämän urakan arvioitu kustannus on n. 704€/m2 - 767€/m2 (tälle asunnolle n. 43.648€ - 47.554€). Lisätietoa välittäjältäsi. Julkisivuremontin jälkeen yhtiöön ei ole tulossa isompia remontteja, joten asukkaat pääsevät nauttia maalämmön matalista kustannuksista, sekä remontoiduista parvekkeista ja julkisivuista. Siltamäen alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Alueella on koulut, päiväkodit, kaupat, terveysasema, kirjasto, uimahalli ja liikuntapuisto – kaikki kävelymatkan päässä. Bussilla pääset nopeasti keskustaan tai lähimmälle juna-asemalle. Siltamäen ostoskeskuksen uusiminen lähivuosina tuo mukanaan uusia liikkeitä ja palveluja, lisäten alueen viihtyisyyttä ja vetovoimaa. Yhtiön rajalta avautuva Siltamäen liikuntapuisto tarjoaa loputtomat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheilullisiin harrastuksiin. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389095

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJousimiehentie 10, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h, vh, k, kph, erillinen WC, lasit. parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön purku ja asennus, 2021

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1kk

Varustus

Keittiöv. 2021 uusittu Epoq-keittiö: kivitaso, astianpesukone, Electrolux induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, Samsung jääkaappi/pakastin, kiinteä valaisin. Mustat kiinteät kaapistot. Ikkunan alla harmaa laminaattitaso.

SaniteettitilatKylpyhuone: Lattialämmitys, pk-liitäntä (pesutornimahdollisuus), vesikiertoinen rättipatteri, lavuaari, leveät kiinteät kaapistot, peilikaappi, LED-valaisimet, suihku, pieni suihkuseinä, 5 pistorasiaa, ikkuna. Erillinen WC: Lattialämmitys, pyyhekoukut, lavuaari, peilikaappi, WC-paperiteline, WC-istuin, 2 pistorasiaa.

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen ja olohuoneen plafondit.

LaajakaistayhteysElisa (25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaTilava vaatehuone ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaaleanharmaa laminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaHarmaa laatta

Kylpyhuoneen seinätValkoinen laatta

Olohuoneen lattiaVaaleanharmaa laminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVaaleanharmaa laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot, vaatehuoneessa tanko ja hyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike291,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan kulutuksen mukaan (2krt/v), ei ennakkomaksua. Hoitovastike on 4,70€/m2/kk. Saunamaksu on 5€/krt. Autopaikat hallinnoidaan huoltoyhtiön toimesta jonotusperiaatteella, autopaikkamaksu on 18,33€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatuomi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16396 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePVC-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, väestönsuoja (290 hlö), kuivaushuone, itsepalvelupesula Jousimiehentie 9 D-päädyssä, ylim. yhtiökokous on päättänyt yhden saunan muuttamisesta kerhotilaksi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024: maalämpöhanke, vesikaton remontti 2022: vvs padotusventtiilit, laajakaista, lukituksen uusiminen, b-rapun askelman korjaus, moduulivarastot 9kpl, 2021: yhtiöjärjestys muutettiin, 2021: KPH-, sähkö ja käyttövesisaneeraus, laajakaista- ja kaapeli-tv operaattori. 2020 kylmiöt lakkautettiin, 2019: O-rapun porrasaskelmaan luiska, haitta-aine kartoitus KVS-saneerausta varten, 2018 lämmönsäätöjärjestelmä, 2017: viemärisaneeraus, uudet wc-istuimet, kylpyhuonekorjauksia 5 kpl, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, 2016: kattoturvatuotteet, kph-saneerauksia 4 kpl, 2015: uusittu 2 kpl lämmönsiirtimiä, 2014: kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Compact Eco IV-järjestelmän parannustöitä, 2013: IV-hormien nuohous ja säätö, ulkoportaiden kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, 2012: talojen välisten viemäreiden sukitus, 2011: koodilukitus ulko-oviin. 2010: kellarikäytävien maalaus, 2009:tonttiviemärin korjaus, 2008: kellarimonttujen korjaus ja roskahuoneen laajennus, 2007: D-rapun korjaus ja lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusimiset, 2006: Bauer vedenkäsittelylaitteitot, 2000: porraskäytävien ja ikkunoiden maalaus, 1992: kattopinnoitteiden uusiminen, 1989: elementtien saumaus ja etuikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: julkisivun toteutussuunnitelma 2024, julkisivuremontti ja pihojen kunnostus tarpeen mukaan 2024-2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakan arvioitu kustannus on n. 704€/m2 - 767€/m2 (tälle asunnolle n. 43.648€ - 47.554€). Lisätietoa välittäjältäsi.

MuutaEnsimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen, joihin ei kuulu parveketta, välittömään hallintaan kuuluu huoneiston edessä oleva, huoneiston levyinen etupiha, jonka pituus on enintään 6 metriä. Tälläisen huoneiston omistaja vastaa etupihansa moitteettomasta kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8025.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiltamäen uimahalli (n. 0.2 km), Suutarilan kirjasto ja terveysasema (n. 0.65 km), Tammiston palvelut (n. 3 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.5 km), Suutarilan ala-aste (n. 0.5 km), Suutarinkylän peruskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki "Siltamäen ostosk.", bussit 611 ja 79 (n. 0.5 km), Bussipysäkki "Peltokyläntie", bussit 611, 562 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, p. 050-3630199 maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu217 kertaa