Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1389017HelsinkiEUR249000Helsinki Töölö
38 / 382h, avok, kph

Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
246 150,26 €Myyntihinta
38Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiön ylimmän kerroksen saunaosasto
Taloyhtiön ylimmän kerroksen saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosaston kattoterassi
Taloyhtiön saunaosaston kattoterassi
Kattoterassin näkymää
Kattoterassin näkymää
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiön ylimmän kerroksen saunaosasto
Taloyhtiön ylimmän kerroksen saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosaston kattoterassi
Taloyhtiön saunaosaston kattoterassi
Kattoterassin näkymää
Kattoterassin näkymää
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Valoisa kaksio vehreässä ja ihastuttavassa Meilahdessa!

  • Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä!
  • Taloyhtiö omalla tontilla päättyvän tien varrella!
  • Talon ylimmässä kerroksessa saunaosasto kattoterasseineen!
  • Erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreä luonto lähellä!

Tehokaspohjainen valoisa kaksio vehreässä Meilahdessa päättyvän tien varrella! Tämä kodikas ja toimiva koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä! Olohuoneeseen saa järkevästi sijoitettua niin ruokailuryhmän kuin viihtyisän oleskelualueen. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on omassa syvennyksessään, ja siellä on runsaasti säilytystilaa sekä astianpesukone arkea helpottamaan. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti tarvittaessa myös etätyöskentelypiste. Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä tarjoavat hyvin säilytystilaa ja lisäksi huoneistolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero. Kylpyhuone on optimaalisen kokoinen ja pesukoneelle on oma paikkansa. Leveät ikkunalaudat tuovat tähän kotiin tunnelmaa ja näkymät avautuvat rauhalliselle Kuusitielle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on huollettu ja kunnostettu vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty ja tullaan tekemään tutkimuksia kiinteistön kunnon varmistamiseksi myös tulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä on talon ylimmässä kerroksessa saunaosasto sekä kattoterassi, josta avautuu upeat näkymät. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Mannerheimintien bussit ja raitiovaunut tarjoavat vaivattoman liikkumisen minne menetkin. Lähiruokakauppasi Alepa sijaitsee aivan vieressä ja laajempaa valikoimaa kaivatessa suuremmat ruokakaupat ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, sillä Meilahdenpuisto, Seurasaari ja Keskuspuisto tarjoavat upeat puitteet nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta kuitenkin erinomaisia yhteyksiä keskustan palveluihin. Tule ja koe Meilahden viehätys!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389017
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 7, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaNäkymät Kuusitielle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 3. kerroksessa, katutasolta katsottaessa 2. kerroksessa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, lavuaari, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu tapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta246 150,26 €
Velkaosuus2 849,74 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike186,20 €/kk
Rahoitusvastike129,20 €/kk
Erityisvastike45,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä361,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on peruskorjausvastike, jota yhtiössä kerätään normaaleja vuosikorjauksia varten. Saunamaksu 15€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala814 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1945
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Netti 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Katon kuntotutkimus. 2023 Putkiston kuntotutkimus (Vahanen). 2021 Kylpyhuonelinjojen muoviputkien (PEX) uusiminen ja kylpyhuoneiden alas laskettujen kattojen purku ja kunnostus, palokatkoja parannettu. 2019 Hissien modernisointi. 2018 Sisäpihan ja saunaosaston kunnostus. 2015 Räystäiden saneeraus. 2014 Hannoa-jätejärjestelmä. 2012 Sähköjärjestelmien uusiminen. 2008 Pihanpuoleisen julkisivun saneeraus. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2004 Katujulkisivun saneeraus. 2002 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen. 2000 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen. 1999 Sauna ja vilpola. 1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö. 1996 Lukitus. 1993 Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, iv-järjestelmän perusparannus. 1982 Katto.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Energiatalouden kartoitus (maalämpö ja aurinkopaneelit), kattourakan suunnittelu, hormien tarkastus ja nuohous. 2025-2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Kevyt kuntotutkimus insinööriliikkeen toimesta (kupariputket ja viemärit, rakenteet ja katto). 2028 Huoneisto-ovien kunnostuksen selvitys ja kunnostus, lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kattoremonttiin valmistaudutaan 1-5 vuoden tarkkailujaksolla. Vahasen vuonna 2023 laatiman putkiston kuntotutkimuksen liitteenä olevassa 10 vuoden kunnossapito-ohjelmassa on arvioitu LVV-järjestelmien ylläpito- ja korjauskustannuksiksi vuosien 2023-2032 aikana yhteensä 53.000 € (noin 30,74 €/m2).
MuutaHallituksella valtuudet enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1783.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.5 km), Meilahden liikuntakeskus (n. 0.8 km)
KoulutMeilahden yläasteen koulu (n. 0.15 km), Meilahden ala-asteen koulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.13 km), K-Supermarket Fortuna (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu252 kertaa
Vastuullista välittämistä