57 m² / 57 m²2h, kph, s, wc, 2xvh, piha

Heinäpellonkuja 1, Malmi, Helsinki

164 000,00 €Velaton hinta

147 062,55 €Myyntihinta

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

tilava alakerroksen pihallinen koti

läpitalon huoneisto omalla saunalla
runsaasti kaappi-ja säilytystilaa
soveltuu myös liikuntaesteisille

Kauniisti asuttu läpitalon koti rauhallisen kujan varrella. Tässä asunnossa on kaikki mitä pienkerrostalon kaksiolta voi toivoa. Koti on siistikuntoinen saunallinen 1. kerroksen pihallinen huoneisto. Soveltuu myös liikuntaesteisille, ei yhtään porrasta, tasainen taloyhtiön tontti. Pohjaratkaisu on onnistunut, huoneet tilavia ja valoisia. Asunnon keittiö ja keittiökoneita on uusittu, muutoinkin siistikuntoinen koti. Olohuoneesta on käynti aidatulle pihalle. Tässä oiva tilaisuus sopivaa kotia etsivälle. Kesäksi uuteen kotiin pihaa laittamaan ja grillaamaan! Malmin palvelut ja liikenneyhteydet lähellä, heti vapaa Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388895

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeinäpellonkuja 1, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2h, kph, s, wc, 2xvh, piha

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( 2015), kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone ( 2015), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, erillisuuni, microaaltouuni ( 2015 ), puutasot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, peilikaappi

Makuuhuoneliukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa VDSL2

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2x vaqtehuone, Kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetvaatehuoneet rekit ja mahdolliset hyllyt jäävät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 062,55 €

Velkaosuus16 937,45 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike171,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä541,50 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietapellontie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAlumiinipelti, kermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto, kaapeli-TV, sauna, pesutupa/kuivaushuone (ei pesukonetta), mankeli, väestönsuojat, Elisan laajakaista (10 Mt).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: kolmen jätekatoksen uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16, vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus, yhteisantenniverkon kunnostus ja digi-tv:n laiteasennukset. 2006: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu, 2007: pääviemärin korjaus F-päädyssä - talot 15 ja 16, pihan leikkivarusteiden uusiminen, salaoja-ja sadevesivesien poistojärjestelmän rakentaminen - talot 14 ja 17, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2008: kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen, Soneran valokaapeliyhteyden asennus. 2009: kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus vuoden 2002 parvekelattiaurakkaan), kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus. 2010: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010-2019, putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus, maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö), keskipihan nurmikon kunnostus, 2011: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen suunnittelu, 2012: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerausurakka alkoi. Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen. syöksytorvien ja kourujen muutostyöt, kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt 2013. Energiasäästöpalvelu Ekonor/Ouman 2014. Abloy-lukkojen uusiminen Sento-järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Elisa valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeidenkuntotarkastus / Kiinteistötakuu Oy 2015. Porraskäytävien savunpoistojärjestelmän uusiminen, eetettömyyskartoitus, vesikatteiden kuntoarvio 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus, roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien huoltomaalaus, pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi, talojen salaojien suunnittelu, autopaikkojen sähköistyksen uusimisten suunnittelu 2017. rakennusten vesikatteiden uusiminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvasu saloitettu, talon 14 pohjaviemäri painunut, uusittu talon alta vuodot puhdistettu, talojen 15,16,17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten. 2019. viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettu, rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen aloitettu, talot 15, 16, 17 valmistuneet, asuntopiha-aidat uusittu, pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittu 2020. salaoja-ja sadeveisjärjestelmien uusiminen saatettu loppuuntalon 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittu, sisäpiha asfaltoitu ja pääsisäänkäynnit kivetetty, talojen vierustojen istutukset uusittu pihasuunnitelman mukaan, pohajviemäreiden kannakointi korjattu 2021. jätevesiviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden sukitus valmistunut 2022, IV-kanavin puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden karmiventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto, salaoja-ja sadevesijärjstelmän kuvaus ( liittyy 2-vuotistakuutarksstukseen), parvekelasien huolto, A 6 terassiparvekekorjaus, A 3 vesivahinkokorjaus 2023, julkisivun lementtisaumojen kunnon tutkiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetkorjausohjellma vuosille 2025-2031: 2025 sukitettuiden viemäreiden takuuaikainen kuvaus, rännin ja syöksyjen korjaus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö jatkuu, lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus, palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, 2025-2027 energiasäästöremontin selvittely, terassiparvekkeiden kunnostuksia, 2025-2028 porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2030 käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesri uusiminen ( todennäköisesti ) porraskäytävien kautta koteloituna.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3719.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat lähipalvelut (n. 0.5 km)

KoulutKotinummentie koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKotinummentien päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), junayhteys (n. 0.7 km)

RuokakaupatPrisma, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu408 kertaa