43 m² / 43 m²2h+avok.+kph+s+las.p.
Rahakamarinportti 2, Länsi-Pasila, Helsinki
228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
43 m²Rahakamarinportti 2, Länsi-Pasila, Helsinki
Tervetuloa vehreään Länsi-Pasilaan! Täällä sinua odottaa mahtavapohjainen, lattiasta kattoon laadukkaasti remontoitu hyväpohjainen kaksio. Kodin kruununa toimii upeat värit ja kekseliäät ratkaisut, mm. kaunis tilanjakaja eteisen ja olohuoneen välillä, makuuhuoneen lasiliukuovi, oma sauna, ja iso lasitettu parveke kauniille sisäpihalle, josta löytyy mm. grilli. Keittiön liikuteltava saareke antaa sekä työskentely-, että säilytystilaa. Länsi-Pasila sijaintina on uskomattoman hyvä. Vieressä aukeaa laajat keskuspuiston ulkoilualueet eri harrastusmahdollisuuksineen, samoin lähellä on uimastadion, lukuisia puistoja ja Tripla-kauppakeskus, jonne tästä kodista kävelee alle 10 minuuttia. Sieltä löydät kaikki palvelut, kuntosalit, ravintolat ja isot marketit. Myös raitiovaunu ja bussit menevät ihan läheltä. Tällaisia koteja tulee alueelta erittäin harvoin tarjolle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388740
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRahakamarinportti 2, 00240 Helsinki
KaupunginosaLänsi-Pasila
Huoneluku2h+avok.+kph+s+las.p.
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020:
KEITTIÖ:
Keittiön tilamuutos, seinän purku
Alakaapit: uusittu ja lisätty saareke
Yläkaapit: saranat ja vetimet vaihdettu, mikrokaappi ja - hylly kokonaan uusittu,Integroidut astianpesukone, induktioliesitaso ja kiertoilmauuni, tasot uusittu
tiskiallas (Ikea) ja hana (Damixa), (kunnossapito osakkaan vastuulla) vaihdettu.
LATTIA:
Laminaatti ja äänieriste (mh, k, oh, eteinen)
SEINÄT:
Seinien maalaus
KYLPYHUONE
Allaskaappi, allas (+sekoittaja) ja peilikaappi uusittu
MAKUUHUONE
Lasiliukuovi
ETEINEN
Kaapistot siirretty eteiseen
Rimaseinä tilanjakajaksi
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, saareke, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bide-suihku, laatikosto, sauna
Makuuhuonekiinteät kaapistot, sängynpääty
LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu / välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta (saunassa paneeli)
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta228 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike275,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,20 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rahakamarinportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2864 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48876.53 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike: Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (jossa säilytystilaa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto
1998 julkisivujen saumauskorjaus
1998 lämmönvaihtimen uusiminen
1999 porrashuoneiden maalaus
2004 julkisivu- ja parvekemaalauksia
2006 hissien ohjauksen modernisointi ja kutsujärjestelmän uusiminen
2007 lukituksen uusiminen
2008 hissien peruskorjaus
2009 ikkunapellitysten ja porrashuonelasien saumojen tiivistys
2009 vesikatteen paikkakorjauksia ja pellitysten korjauksia
2010 kylpyhuonekorjaukset huon. A4, A6, A10, B24, C30, C32,C 39, D45 jaD51
2010 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2011 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston säätö
2013 Terassiparvekkeiden ja ylimpien peltikattoisten parvekkeiden peltikattojen uusiminen,
Terassiparvekkeiden ja kuivausparvekkeen betonivaurioiden korjaaminen ja lattioiden ja
betonikaiteiden suojaaminen sekä vaurioituneiden puukaiteiden uusiminen.
2013 Rakennusautomaatio Atmostec ohjausyksikön uusiminen
2014 IV-kanavien nuohous
2014 Porrashuoneiden teräs-lasi -rakenteiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittiin 8 kpl, koodilukot kadun puolelle 4 kpl
2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusiminen
2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakennetaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen
2015-16 Kylpyhuonekorjaukset huoneistot A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19,B20, B21, B22, B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph),D47, D48, D49, D50, D52, D53
2017 Julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto
2017 Uusi kuivauskaappi
2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2019 Esteetön kulku sisäpihoilta hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puol
2019 Muurin ja seinäpintojen korjaus
2019 Pihan pylväsvalaisinten ja kellarivalaisinten uusiminen
2019 Rappukäytävien valaisinten uusiminen
2019 Lämmönsiirtimien uusinta
2020 C35 kph peruskorjaus, C38 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken vuodon johdosta, kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteet, vuorilautojen maalaus
2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden kiertovesiputken vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessä pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.
2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste, taloautomaation uusiminen, vesikaton kuntoarvio
2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset, vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset, VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028: Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen 2024 Vesipisteiden tarkastus 2024-2025 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen 2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit. Tarvittavat korjaustoimenpiteet kuvausraportin perusteella) 2026 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen. Huoneisto-ovien tiivistäminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Kuivaushuoneen huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, vaunuvaraston lattioiden maalaus 2027 käytävävalaistuksen uusiminen 2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus 2028 TV-kaapeloinnin kunnostus 2028 Talopesulan pesukoneen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous 6.6.2024 :
Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 2 kk hoitovastike. Päätöstä täydennettiin yhtiökokouksen päätöksellä niin, että ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Myönnettiin hallitukselle valtuudet
muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitomenoja.
Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Asunto Oy Rahakamarinporttilla on Länsi- Pasilan Autopaikat Oy:n osakassopimuksen mukaisesti on 26 osaketta.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3587.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLänsi-Pasilan peruskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiSusanna (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Ratikka (n. 0.18 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km), Triplan kaupat (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
