25 m² / 25 m²1h+kk+wc+kph
Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
163 000,00 €Velaton hinta
161 504,68 €Myyntihinta
25 m²Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
Keittokomero.
Keittokomero.
Henri Timonen
myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 546 6409
Puistomaisessa Meilahdessa tarjolla näppärä siisti yksiö hissitalon 1/7 kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit, kuten putkiremontti on jo tehty. Huoneisto myydään vuokrattuna - vuokrahinta 715€/kk (2kk vakuus), sopimus 6kk irtisanomisajalla. Tämä asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien ja toisaalta myös luonnon vieressä. Upeat vehreät kävelypolut lukuisissa lähipuistoissa, ulkoilumaastot Keskuspuistossa tai Seurasaaressa houkuttelevat kuntoilemaan tai vaan nauttimaan kauniista luonnosta. Lähikauppa sijaitsee aivan naapurissa. TERVETULOA tutustumaan asuntoon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai nähdään yleisessä!
Ensiesittely
Sunnuntai 31.8.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Tervetuloa! Välittäjältä dokumentit sähköisesti.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388599
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 4, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku1h+kk+wc+kph
Asuinpinta-ala25 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, paikka pesutornille. WC: allas, pyyhekuivain, peili
LaajakaistayhteysDNA 10M
Säilytystilat asunnossaVarastokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta161 504,68 €
Velkaosuus1 495,32 €
Velaton hinta163 000,00 €
Hoitovastike142,50 €/kk
Rahoitusvastike13,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä156,25 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2046.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, laajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: palo-ovien korjauksia, vesikaton huolto/asennettiin puuttuvat lumiesteet ja piipunhatut, uusittiin ullakon valaistus, rappujen valokatkaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi, ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen lisäys. 2023 Taloyhtiön toimesta korjattu 12 huoneiston kylpyhuoneet
2023 Palo-ovet-ulko-ovet
2023: IV-hormit tutkittu, pystyviemärit kuvattu, palo-ovet kunnostettu, 12 kylpyhuonetta korjattu, piipputiilinen korjaus, sokkelikorjauksia, vintin ikkunat uusittu
2022: Uusittu jätevesipumppaamo, LV-töitä
2020: Liiketilojen kunnostus, Pohjakaivon teko/pumppu
2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2019: Katon pihanpuolen lumiesteet
2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus
2016: Pyörien säilytystelineen, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus
2015: Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus
2014: Iv-hormien nuohous
2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia
2012: Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset
2011: Saunaosasto
2009: Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus
2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus
2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta
1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa
1992: Kattomaalaus
1991: Porrasmaalaus
1988: Lämpökeskus.
1986: Hissien sähkötekniikka
1980: Sähkönousut
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Vesikaton ja hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, lämmönjakohuoneen tarkastus
2025: Vesikaton vuositarkastus ja tarv. korjaukset, ilmanvaihtohormien kunnostus, hissien tarkistus, hormistoremontin suunnittelu, ulko-ovet
2025-26: ulko-ovet, hissien uusiminen
2026: Huoneistosähköt/kaapelointi
2028: Putkien ja sähköjen tarkastus ja tarvittaessa korjaus
2028: Saunatilat
2028: Valaistus/yleiset tilat (ullakko)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet hakea enintään 300 000€ laina korjauksia varten. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta
MuutaOsakkeenomistajan vastuulla ovat AsOyL:sta poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien.
Yhtiökokous 8.5.2025 hyväksyi hallituksen esityksen tallentavan kameravalvonnan toteuttamisesta taloyhtiön turvallisuuden lisäämistä varten. Kameravalvonta asennetaan taloyhtiön hallinnassa oleviin tiloihin (vintti ja kellaritilat) huomioiden kotirauha ja yksityisyys.
Yhtiöllä 18.8.2025 Nordean limiittiluotto (8409,40 €), josta nostettu 0,00 €
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden yläasteen koulu (n. 0.19 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Fortuna (n. 0.36 km), Alepa (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
0505466409
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
