155,5 m² / 155,5 m²5h, avok., sauna, 2 x kph, vh, 3 x parveke

Biologinkatu 8, Viikki, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Yleisnäkymää keskikerroksesta

Julkisivu kesäaikaan

Keittiö

Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone, osittain korkeaa avaraa tilaa

Olohuone osittain korkeaa tilaa

Olohuoneessa takkavaraus, kirjahyllyn kohdalla

Olohuone ja keittiö kalustamattomana

Portaikko yläkertaan

Keskikerroksen lasitettu parveke

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran parveke

Yläkerran parvekkeen näkymät

Yläkerran kylpyhuone

Tilava vaatehuone yläkerrassa

1. kerroksen makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

1. kerroksen makuuhuone

1. kerroksen parveke

Näkymät 1. kerroksen parvekkeelta

1. krs kylpyhuone

Sauna

Eteinen

Eteisessä vaatekaappeja

Portaikko

Sisäänkäynti huoneistoon

Työtila 1.krs, omalla sisäänkäynnillä

Työtilaa

Työtilassa oma wc

Sisäänkäynti työtilaan

Talo ilmakuvassa

F-talo merkittynä ilmakuvaan

Ilmakuvaa alueelta

Pohjakuva

Yleisnäkymää keskikerroksesta

Julkisivu kesäaikaan

Keittiö

Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone, osittain korkeaa avaraa tilaa

Olohuone osittain korkeaa tilaa

Olohuoneessa takkavaraus, kirjahyllyn kohdalla

Olohuone ja keittiö kalustamattomana

Portaikko yläkertaan

Keskikerroksen lasitettu parveke

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran parveke

Yläkerran parvekkeen näkymät

Yläkerran kylpyhuone

Tilava vaatehuone yläkerrassa

1. kerroksen makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

1. kerroksen makuuhuone

1. kerroksen parveke

Näkymät 1. kerroksen parvekkeelta

1. krs kylpyhuone

Sauna

Eteinen

Eteisessä vaatekaappeja

Portaikko

Sisäänkäynti huoneistoon

Työtila 1.krs, omalla sisäänkäynnillä

Työtilaa

Työtilassa oma wc

Sisäänkäynti työtilaan

Talo ilmakuvassa

F-talo merkittynä ilmakuvaan

Ilmakuvaa alueelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Persoonallinen ja moni-ilmeinen huoneisto!

25m² työ/harrastetila, omalla sisäänkäynnillä!
Koulu ja päiväkodit lähes naapurissa!
Joka kerroksessa parveke, esteettömin näkymin!

Valloittavan persoonallinen ja moni-ilmeinen koti, jossa tilaa toteuttaa perheen unelmat! Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee pienkerrostalossa, omalla sisäänkäynnillä ja kolmessa tasossa, lisäksi joka kerroksessa on oma parveke, todellista luksusta. Sisääntulokerroksessa on makuuhuoneen lisäksi sauna ja kylpyhuonetilat sekä huikea 25m² työtila omalla sisäänkäynnillä, joka mahdollistaa pienimuotoisen yritystoiminnan ja töiden tekemisen kotoa käsin, tila on rauhallinen ja sinne on oma sisäänkäynti ja sen lisäksi käynti myös asuntoon. Tilaan rakennettiin erillinen wc vuonna 2020. Toki tila on sellaisenaankin perheen käytössä mitä mainioin makuuhuone, harrastetila tai mitä ikinä perheenne tarvitseekaan mukavaan elämiseen. Keskikerros upeaa, avaraa yhtenäistä tilaa olohuoneen ja keittiön muodossa. Yläkerta on rauhoitettu kahdelle makuuhuoneelle, tilavalle vaatehuoneelle sekä omalle kylpyhuoneelle. Takkavaraus sekä olohuoneessa että 1. kerroksen makuuhuoneessa. Säilytystilaa on myös runsaasti. Koulu ja päiväkodit lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös lähikaupat, julkisen liikenteen pysäkit sekä Viikin monipuoliset asukastalot erilaisiin harrastustoimintoihin. Lähes kotiovelta avautuvat lisäksi hienot ulkoilumaastot Viikin alueelle ja lähiympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin! Soita minulle ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388448

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBiologinkatu 8, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku5h, avok., sauna, 2 x kph, vh, 3 x parveke

Asuinpinta-ala155.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala155.5 m²

Kerros1-3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat, esteettömät näkymät asuinalueelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, 3 parveketta joista keskikerroksen parveke lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt3. kerroksen olohuoneen yläpuolella olevan huoneen kaiteen lasitus, työtilaan rakennettu wc

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaOma sisäänkäynti, tilat sijaitsevat 3-tasossa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, saareke, kaapistot

Saniteettitilat1. kerroksessa sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) 3. kerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkökäyttöinen)

OlohuoneTakkavaraus

Makuuhuone1. kerroksen makuuhuoneessa takkavaraus

LaajakaistayhteysTelia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti ja osittain vinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike1 166,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 166,25 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 16.4.2024 hallitus valtuutettiin kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nurmirölli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5444 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra64474.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasa- ja pulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy. 050 4131 069 (24h) asiakaspalvelu@hellakoski.fi

Taloyhtiössä onSaunaosasto ja kerhotila, askartelutila, pyykkitila, vss/irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, hissi (E ja G-taloissa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Asuntojen lämpökuvaukset. 2016 Ilmanvaihdontutkimus WiseGroup, katto kuntotarkastus A-G-talojen kattojen kunnon jälkitarkastus PS Palosaneeraus. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen. 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta. 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus). 2022 Kuntotutkimus 10 v. vastuita varten ja PTS:n laadinta, uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio 15), pihan hoito, viheralueet. 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu) perussäätösuunnitelmat, jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu ja valoineen ja poistetaan postilaatikko, VVS-tilan tiiveyskoe, ilmanvaihdon säätö, terassiovien lukituskorjaus, ulkoseinien puuosien maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033: 2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys (muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. 2025 C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus), rakennusten seinillä olevien ulkovalojen sisäkalusteiden uusiminen LED-valaisimiksi (toteutus), jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus. 2026 IV kanavien nuohous, 2027 Energiatodistuksen uusiminen, 2028 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus) pesukone ja kuivuri, 2029 Ulkoseinien puuosien maalaus, auringon puoleiset seinät, 2033 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiön tekemän 10v. reklamaation käsittely on rakennuttaja Sato Oyj:llä kesken. YIY on tehnyt osan talon reklamoimista korjauksista Taloyhtiöllä limiitin nosto-oikeus 20.000€.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.32 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 0.93 km)

PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.09 km), Päiväkoti Melissa (n. 0.14 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Latokartano (n. 0.4 km), K-Supermarket Viikki (n. 0.53 km), Viikin Prisma (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU Myyntipäällikkö, LKV p. 050-386 6661 raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu324 kertaa