79 m² / 79 m²3h, k, kph, wc, vh ja parveke

Lauttasaarentie 20-22, Lauttasaari, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta

564 839,35 €Myyntihinta

Lauttasaarentie 20-22, Lauttasaari, Helsinki

Ulla Pöyhönen

kiinteistönvälittäjä, LKV

ulla.poyhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400512487

Ylimmmän kerroksen avarat maisemat! Hyväpohjainen kolmio Lauttasaaren ytimessä. Olohuoneen ja ruokailutilan edessä on tilava, lasitettu eteläparveke, josta toden totta näkyy kauas merelle. Makuuhuoneet ovat tilavat. Asumismukavuutta lisää moderni, linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Iso vaatehuone on käytännöllinen. Taloyhtiön upeat saunatilat sijaitsevat kerroksen ylempänä, katolla. Asuntokaupan yhteydessä myydään autopaikka taloyhtiön autohallista, hintapyyntö 15.000 €. Taloyhtiö sijaitsee samalla pihakannella ostoskeskus Lauttiksen kanssa, joten palvelut ja metro ovat vain kivenheiton päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388294

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauttasaarentie 20-22, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh ja parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka nro 30, hinta 15 000 €

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri, erillinen wc: , peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisessä naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikoppi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta564 839,35 €

Velkaosuus33 160,65 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike442,40 €/kk

Rahoitusvastike450,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä892,70 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lauttasaarentie 20-22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5711 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/Kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Lauttasaari

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, vaunuvarasto, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokannen vesieristys uusittu -99, hissien peruskorjaus -05, IV-kanavien nuohous, lämmönjakokeskus uusittu -07, julkisivuremontti 08-09, ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusinta, parvekelaatoitus tilauksen mukaan -09, arkadien lämpökorjaukset 10-11, autohallin lukituksen ja valaistuksen uusiminen -12, LVIS-saneeraus 14-16, alapihan asfaltoinnin uusiminen -16, A- ja B- talojen salaojien uusiminen -21, iv-kanavien nuohous -23, viemäreiden kuntotutkimus -24

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029: Vesikaton kuntotarkastus (silmämääräinen), sähköautojen latausinfran toteutus 2025. Porrashuoneiden ovien mahdollinen uusinta, maalämmön selvitys 2026-2027. Pihan peruskorjaus, leikkipaikkojen kunnostus 2027-2028. 6-10 vuoden kuluttua on suunnitteilla parvekkeiden puuosien kunnostusta ja maalausta, parvekkeen puolen ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, pihakannen kunnostus, saunojen kunnostus sekä hormien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYj. 16 §:n mukaan huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Hallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5357 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.7 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.4 km), LYK (n. 1.6 km)

PäiväkotiPajalahti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.15 km), Bussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, kiinteistönvälittäjä LKV, 0400512487, ulla.poyhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa