Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1388272HelsinkiEUR108000Helsinki Kontula-Vesala
59 / 592h+kk

Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta
78 597,00 €Myyntihinta
59Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

    Valoisa ja kodikas kaksio erinomaisella sijainnilla Kontulassa Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja toimiva asuminen. Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee Kontulassa, vain lyhyen matkan päässä metroasemalta ja kattavista lähipalveluista. Alue tarjoaa loistavat puitteet viihtymiseen, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneistossa on erillinen, toimiva keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Puistomaiset näkymät pihalle luovat rauhallisen tunnelman keskelle kaupunkia. Asunto Oy Kotikonnuntie 9 on kattavasti hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä on muun muassa pesutupa, sauna, kerhohuone sekä monipuoliset varastotilat. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat sujuvaa liikennettä ja palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388272
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKotikonnuntie 9, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku2h+kk
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet kaikissa ikkunoissa poislukien olohuone
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 597,00 €
    Velkaosuus29 403,00 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike339,25 €/kk
    Rahoitusvastike271,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä610,65 €/kk
    VesimaksuEnnakko 24 e/hlö/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 24 e/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikonnuntie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14750 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ullakko/kellarikomero, sauna, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, kaapeli-TV Dna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-porrasmaalaus 1993-vesikaton uusinta, 1994-ikkunat (osa) ja tuuletusparvekkeet, 1995-patteriventtiilit, palosulut (osa asbestista pois), 1996-satelliittiantenni, 2001- julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet ym.) 2003- kuntoarvio, 2004- kuntoarvio, 2005-päätyjulkisivut, eristys-ja rappaustyöt, 2007- Digi-tv -valmius ja pistokkeet, kuntoarvio 2007-2008, 2008- tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen, jäteasema, 2009- kuntoarvio, 2010- linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011- lämmönvaihtimet uusittu ja lj-huone kunnostettu, 2012-A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2013 leikkipaikan leikkivälineet uusittu, tehty linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2014-2015 lvvs-linjasaneeraus, 2015 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), rakennettu lisää autopaikkoja, porrashuoneiden maalaukset ja osittainen pihakäytävien asfaltointi, liittyminen DNA:n kaapeli-tv -verkkoon, osittainen pihakäytävien asfaltointi, 2016 talopesulan kaikkien koneiden uusiminen,2017 LVVS-linjasaneerauksen takuukorjaukset 2018 Porras ulko-ovien uusinta, 2018 Ylätalon tukimuurin korjaus, 2019 kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.2022, 2023 osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Vesikattojen uusinta 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, lv-verkoston nuohous ja säätötyöt, hissien uusimisen suunnittelu, ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, energiatodistusten päivitys, ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus. 2024 Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025 Hissien uusinta, ullakon ja kellarin wc:n valaistuksen ohjaus
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Huippuimurien kunnostus, julkisivujen saumausten uusiminen, rappujen ulko-ovien korjaus. Suunniteltu: Lämmityksen tapapainotus, salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, viheralueet/piha, kylmävaraston ja pesulan laitteisto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä on käynnistetty tontin täydennysrakentamisen esiselvitys. Ylimääräinen yhtiökokous teki 11.3.2024 päätökset hakea asemakaavamuutosta, valita kumppani ja solmia sopimukset. Asemakaavamuutosta on haettu, mutta hanketta ei voi vielä käynnistää markkinatilanteen vuoksi. Huoneistojen parvekkeiden parvekelasien hankinnasta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen vastuu siirtyy kaupassa uudelle osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä112 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6979 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vesalan ala- ja yläaste n. 0,5 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: Kontulan ostarin kaupat n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Metro n. 0,4 km
    KoulutVesalan ala- ja yläaste (n. 0.5 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km
    RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
    Puh. (09) 2310 2050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / 0400-933595
    Ilmoitusta on katsottu425 kertaa
    Vastuullista välittämistä