44,6 m² / 44,6 m²2h, kk, kph
Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki
107 000,00 €Velaton hinta
102 761,25 €Myyntihinta
44.6 m²Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Ihanan valoisa olohuone
Keittiössä nostalginen 70-luvun värimaailma
Kylpyhuoneessa on amme jäljellä
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoa
Teuvo Pakkalan tie 12 G pihan puolelta
Teuvo Pakkalan tie 12 G sisäänkäynnin puolelta
Teuvo Pakkalantie päättyy puistoalueeseen
Pohjakuva
Ihanan valoisa olohuone
Keittiössä nostalginen 70-luvun värimaailma
Kylpyhuoneessa on amme jäljellä
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoa
Teuvo Pakkalan tie 12 G pihan puolelta
Teuvo Pakkalan tie 12 G sisäänkäynnin puolelta
Teuvo Pakkalantie päättyy puistoalueeseen
Hissitalo ja esteetön sisäänkäynti
- Taloyhtiössä sauna ja pesutupa
Valoisaan 5. kerroksen tehokaksioon hurautat hissillä esteettömästi. Olo- ja makuuhuone, keittokomero ja tilava eteinen tuntuvat kokonaisuutena neliöitään tilavammalta. Makuuhuoneen runsaat kaappitilat auttavat arjen asumisessa. Lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Kylpyhuoneessa on amme jäljellä. Ikkunoista avautuu upean vapaat puistopihanäkymät. Täällä on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan! Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on valmistunut v. 1973 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiöön kuuluu 5 rakennusta ja 188 asuinhuoneistoa sekä 4 liikehuoneistoa. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu suunnitelmallisesti. Viimeisin remontti on ollut taloyhtiön siirtyminen MAALÄMPÖÖN JA AURINKOPANELIT 2/2025. Teuvo Pakkalan tien alue on miellyttävän rauhallinen asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien sekä erilaisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388118
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTeuvo Pakkalan tie 12, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala44.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.6 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.6.2025
Lisätietoja huoneistostaSiisti alkuperäinen
Varustus
KeittiöAlkuperäinen keittiö: kaapistot, jenkkikaappi, induktioliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lavuaarissa on halkeama.
OlohuoneValoisa olohuone, jossa isot ikkunat lännen suuntaan.
MakuuhuoneSeinälllinen kiintokaapistoa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kk ja kph), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysPuhelinverkko/Sonera 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja muovilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta102 761,25 €
Velkaosuus4 238,75 €
Velaton hinta107 000,00 €
Hoitovastike271,32 €/kk
Rahoitusvastike98,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,51 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää vesimaksut. Lämmin autopaikka 15€/kk, sähkölatauslisä 45€/kk, autotalli 100€/kk, pesutupa (käyttökorvaus) 10€/kk, pesutuvan avainmaksu 50€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13467 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra63972.95 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePVC-muovi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty
31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Saumojen tarkastus, 2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, 2024-2026 Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2025-2026 Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, 2026 Hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, 2029 LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna -29). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin toteuttaa energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan lainalla enintään 1.800.000 €, joka hallitus valtuutettiin nostamaan. Laina jätetään hoitolainaksi ja se otetaan enintään 20 vuodeksi. Sen rahoitus hoidetaan kaukolämpökustannusten poisjäämisestä saatavilla säästöillä. Hankkeen takaisinmaksuaika on noin 9 vuotta. Takaisinmaksuajan laskennassa ei ole huomioitu ARA-avustusta. Todettiin, että ARA on myöntänyt 22.11.2023 energia-avustusta enintään 632 469 € energian parannushankkeisiin, joita ovat ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, maalämpöjärjestelmä, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hankkeet tulee tehdä kahden kalenterivuoden sisällä päätöksestä. Huom. avustusta ei välttämättä saada täysimääräisenä tai ei ollenkaan riippuen avustusten määrärahatilanteesta. Avustusten hakeminen tulee tehdä yhdessä erässä ts. ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen avustusta ei voi hakea etukäteen. Mahdollisesti saatavalla ARA-avustuksella lyhennetään energiaremontin hoitolainaa.
Huoneistot yhteensä188 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 52, 56 ja RTV15 sekä juna alk. (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisentie (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p- 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu363 kertaa
