37,5 m² / 37,5 m²2h, avok, kph, vh, parveke ja pikkupiha
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
119 900,00 €Velaton hinta
119 397,76 €Myyntihinta
37.5 m²Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Valoisa asunto!
- Viihtyisää asumista luova huoneistopohja.
- Omalla pihalla on mukava oleskella.
- Koti oman pihan laittajalle, kotipuutarhurille ja parvekkeella viihtyvälle.
- Taloyhtiöllä on iso suojaisa sisäpiha.
Tästä kodista voi hyvällä mielellä sanoa, että viihtyisä koti toimivine arjen ratkaisuineen löytyy täältä joten tervetuloa asumaan. Keittiö on ajan hengen mukaisesti avomallinen ja moderni, lasku- ja säilytystilaa hyvin vaativammallekin kotikokille. Olohuone on tärkeä osa kotia ja täällä kokoonnutaan perheen ja ystävien kanssa viettämään aikaa. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Kylpyhuone on tilava. Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Parvekkeelta pääset mukavasti omalle aidatulle pihalle, jossa voit nauttia aamiaisen rauhassa. Taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha on perheen pienempien turvallinen paikka leikkiä. Malminkartanossa on terveyskeskus, kauppoja, useita päivähoitopaikkoja ja koulut. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja Myyrmanni. Täältä on lisäksi hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan niin junalla kuin autolla Vihdintien ja Hämeenlinnanväylän kautta. Täältä pääsee myös keskustaan tosi helposti bussilla, sillä bussipysäkki noin 100 metrin päässä! Malminkartanossa on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, täältä löytyy kaikkien suosimat kuntoportaat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Nähdään pian. Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388082
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku2h, avok, kph, vh, parveke ja pikkupiha
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
Pihan suuntalounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattia asennettu 2024, Liukuovi asennettu 2022. Peilikaappi asennettu 2022. Vaatehuoneessa hyllyt uusittu ja seinät maalattu 2021. Seinät maalattu 2019.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja -seinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, minitaso ja käsisuihku.
MakuuhuoneKaappi ja pimennysrullaverhot.
LaajakaistayhteysDNa taloyhtiölaajakaista 10M/2M perusnopeus
TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä (DNA)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja kaapistot, lisäksi kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu/välitila levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko, laminaattilattia ja seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta119 397,76 €
Velkaosuus502,24 €
Velaton hinta119 900,00 €
Hoitovastike262,50 €/kk
Rahoitusvastike14,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,21 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 25 eur/kpl/kk. Tälle huoneistolle vastikkeet 1-5/2025 hoitovastike 262,50 eur/kk, pääomavastike 2, 19,03 eur, vesimaku 25 eur/hlö/kk ja autopaikkavuokra 25 eur/paikka/kk ja 6-2025-4/2026 hoitovastike 262,50 eur/kk, pääomavastike 2, 14,71 eur/kk,
vesimaksu 25 eur/hlö/kk ja autopaikkavuokra 25 eur/paikka/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3454 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24294.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa p. 050 4994535
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19.
Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen -19.
Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus -20,
roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen -20,
vesikaton uusiminen (takuu päättyy 9.9.2023) -21,
talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen -21,
vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -21,
ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, porraskäytävien peruspesu ja vahaus -21,
ja kiertovesipumpun uusinta -21. Huippuimurin inv. uusinta -21, kolmen huippuimurin uusinta -21, huoneistoihin jaettu uudet rait.ilmavent. suodattimet -21, pesutuvan eteisen, wc:n mankelihuoneen sekä kerhohuoneen pintojen kunnostaminen, sadevesiviemärien painehuuhtelu -22, parvekkeiden lasikat., liittymien korjaus ja ikk. sekä parvekeovien saumausten uusinta -22, ulkokuivatilan muutos pyörien säilytyspaikaksi -23, linjaventtiileiden uusinta ja uusinnan suunnittelu -23, kiinteistön kuntoarvio -23, kuivaushuoneen kunnostus -23, sähkökeskusten tarkastukset -23. 2-3 kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta, julkisivujen elementtisaumojen uusinnan suunnittelu -24.
elementtisaumojen uusinta ja julkisivun pesu.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Jätehuoneen lattian maalaus
2025 Sadelipan kunnostus
2025 Parveke- ja terassiovien maalauskunnostuksen toteutus
2025 Pesulan pesukoneen uusinta tarvittaessa
2025 Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Yleisten tilojen kunnostus
2028 Vesikaton huoltotoimet (läpiviennit ja saumat)
2029 Kiinteistön kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Vars. yk 2.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Katso korjaustarveselvitys.
MuutaVarsinainen YK 3.4.2024: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Pysäköintiakueelle
rak. Sähköautojen latausvalmius osalle autop. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on saatu
jatkoaikaa. Parvekelasituksen kunnossapito-, vahingonkorvaus- ja muut vastuut kuuluvat huoneiston osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutBussi (n. 0.1 km)
KoulutApollo (n. 1 km)
PäiväkotiLastenkartano (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Malminkartano (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-Market ja Lidl (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1388 kertaa
