Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1387973HelsinkiEUR278000Helsinki Alppila-Vallila
41,5 / 41,52h + avok. + kph + p.

Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki

278 000,00 €Velaton hinta
257 081,47 €Myyntihinta
41.5Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki

    Tervetuloa Alppiharjuun, huikeiden näkymien äärelle! Nyt tuli myyntiin kaunis, täysin remontoitu ja muuttovalmis kaksio Kallion yhdestä parhaimmasta taloyhtiöstä Satakalliosta. Tämä yhtiö on hoidettu erittäin järjestelmällisesti: kaikki raskaat remontit on tehty, yhtiö on iso, seisoo omalla tontillaan, ja sillä on merkittävän suuret vuokratuotot. Tällainen yhtiön on huoleton ja turvallinen asua. Tämä koti on yhtiön helmi. Se sijaitsee talon ylimmässä hissikerroksessa ja on pohjaltaan täydellinen. Kauniisti remontoitu keittiö on olohuoneen yhteydessä, ja makuuhuone puolestaan asunnon toisella puolella, täysin omassa rauhassaan. Väliin jää kylpyhuone, joka on todella kaunis, ja jonne mahtuu jopa pyykinpesukone. Säilytystilaa on mukavasti eteisessä ja makuuhuoneessa. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta on aivan ainutlaatuisen avarat näkymät. Maisema avautuu vehreän sisäpihan yli katsoen kaunista vanhaa taloa päin, jonka takana avautuu Linnanmäki, ja toisessa suunnassa Brahen kenttä. Sijainti ei voisi olla parempi. Sinulla on kaikki Kallion ihanat ravintolat ja putiikit käden ulottuvillasi, kunnon ruokakauppa kivenheiton matkan päässä, ja loistavat julkiset kulkuyhteydet kulkevat lähes kotioveltasi. Autoilevalle löytyy Kalliossa parkkipaikkakin yleensä heti talon vierestä. Kalliossa on myös ihania viheralueita, eikä uimastadikalle, urheilu- ja kulttuuritalolle, tai jopa Keskuspuistoon ole pitkä matka. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387973
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku2h + avok. + kph + p.
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros9/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015: uusittu lattiat, kaapistot, keittiö kokonaisuudessaan 2023: kylpyhuone uusittu, seinäpinnat ja katto maalattu 2024: keittiön pinnat ja työtaso uusittu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöuuni-mikro -yhdistelmä, induktioliesi, jenkkikaappi, kaapistot, liesituuletin
    Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, bide-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
    Makuuhuoneliukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 081,47 €
    Velkaosuus20 918,53 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Hoitovastike228,25 €/kk
    Rahoitusvastike224,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,36 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei kerätä vesimaksua. Varasto: 5 eur/kk, sauna: 18,5 eur/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13835 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, autohallin kunnostus-/maalaushanke. (tehty ja jyvitetty) 2023 Kellarivarastojen uusiminen (Porvoonkatu 9). 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu, varastokomeroiden rakentaminen (Porvoonkatu 3), ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen taloihin 1, 3 ja 5-7, samalla uusittu em. talojen vesikatot, kaukolämpökeskukset ja ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020 Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019 Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusimisen suunnittelu. 2016 Porvoonkatu 1 D:n oviryhmä uusittu, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö. 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus. 2012 Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus. 2011 Betoniportaiden korjauksia, asfalttikorjauksia, kattojen korjausta. 2009 Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus Porvoonkatu 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2006-2009 Putkiremontti. 2006-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. 2006 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2005 Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2003 Porrashuoneiden maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen hankesuunnittelu, yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2025 Lukituksen uusinta. 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus (pihaurakan jälkeen), sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen toteutussuunnittelu. 2027-2028 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset- ei päätettyjä kustannuksia
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita. Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutos tai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. Talousarviosta on mahdollista varmistaa onko vastikkeisiin tulossa muutoksia. Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3.
    Huoneistot yhteensä788 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30230 m²
    Liikehuoneistot20 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.12 km)
    PäiväkotiTapio (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km), Ratikka (n. 0.21 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu320 kertaa
    Vastuullista välittämistä