Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1387938HelsinkiEUR288000Helsinki Viikki
48,5 / 48,52h+kt+s

Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki

288 000,00 €Velaton hinta
100 870,84 €Myyntihinta
48.5Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiö
Keittiö
Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna
Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna
Oman saunan löylyt
Oman saunan löylyt
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Taloyhtiöllä maksuton pesutupa
Taloyhtiöllä maksuton pesutupa
Lasitettu suojaisa parveke
Lasitettu suojaisa parveke
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiö
Keittiö
Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna
Tyylikas kylpyhuone jossa lasiseinäinen sauna
Oman saunan löylyt
Oman saunan löylyt
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Taloyhtiöllä maksuton pesutupa
Taloyhtiöllä maksuton pesutupa
Lasitettu suojaisa parveke
Lasitettu suojaisa parveke
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 1c, Arabianranta, Helsinki

    Tyylikäs kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Arabianrannassa Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Kaanaankatu 1:ssä, vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä. Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnon sydän on näihin neliöihin tilava avokeittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Makuuhuoneesta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Oman tunnelmallisen saunan ansiosta kotikylpyläelämykset ovat aina käden ulottuvilla. Arabianranta on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan kauniista rantamaisemistaan, taiteesta ja monipuolisista palveluistaan. Lähistöltä löytyvät mm. kaupat, kahvilat, ravintolat sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin niin julkisilla kuin pyöräillen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista merellisessä ympäristössä, mutta haluat myös kaupungin palveluiden olevan helposti saatavilla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.5.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387938
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaanaankatu 1c, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku2h+kt+s
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ tarvittaessa nopeastikin

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneVaatekaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 870,84 €
    Velkaosuus187 129,16 €
    Velaton hinta288 000,00 €
    Hoitovastike135,80 €/kk
    Rahoitusvastike1 292,32 €/kk
    Erityisvastike223,59 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 651,71 €/kk
    Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tontinvuokravastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rut
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2572 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra214905.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kimin Kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Käynnissä YIT takuukorjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
    MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastike suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/olla perimättä tarvittaessa enintään 2kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike . Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta Päätösesitys: Yhtiön parvekkeellisiin asuntoihin (pl. ns. ranskalaiset parvekkeet) on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. llmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. llmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu lämmityskaudella syyskuu-huhtikuu. Osakkeenomistajan on hankittava muutostyölle yhtiön lupa. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake. Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 6/2025 ja viimeinen erä erääntyy 12/2048. Laina on tasalyhenteinen. Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kuluitta kesä- ja joulukuussa. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4157 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala262 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutArabian peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Aalto (n. 0.23 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.13 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu765 kertaa
    Vastuullista välittämistä