Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rut
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2572 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra214905.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kimin Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Käynnissä YIT takuukorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastike suuruus korkomuutoksia vastaavaksi
tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/olla perimättä tarvittaessa enintään 2kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike .
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta
Päätösesitys: Yhtiön parvekkeellisiin asuntoihin (pl. ns. ranskalaiset parvekkeet) on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. llmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. llmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu lämmityskaudella syyskuu-huhtikuu. Osakkeenomistajan on hankittava muutostyölle yhtiön lupa.
PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS
Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.
Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 6/2025 ja viimeinen erä erääntyy 12/2048. Laina on tasalyhenteinen.
Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kuluitta kesä- ja joulukuussa. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4157 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala262 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään