52 m² / 52 m²2h, k, kph ja parveke

Arentikuja 4, Malminkartano, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

127 207,12 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa huoneisto, jossa tilava pohjaratkasu.

Läpitalon asunto toisessa kerroksessa.
Rauhallinen paikka asua. Ympärillä luontoa.
Malminkartanossa hyvät kulkuyhteydet.
Lähellä Kauppakeskus Ristikko ja Kauppakeskus Myyrmanni.

Hei, Kaksi hyvän kokoista huonetta, tilava keittiö, kylpyhuone ja todella iso olohuone, jonka yhteydessä parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Keittiössä sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tänne mahtuu juuri oikeankokoinen iso ruokapöytä ja sen ympärille mahtuvat kaikki tärkeät ihmiset. Makuuhuoneessa kaapistot. Olohuoneessa isot ikkunat, jotka tuovat kotiin valoa ja modernia ilmettä. Kylpyhuone on käytännöllinen, toimiva, tyylikäs ja värimaailma on hillittyä. Huoneistosta näkymät pihalle. Malminkartanon Kehärata-asema on n. 10 min. kävelymatkan päässä, ja josta pääset kätevästi Helsingin keskustaan sekä toiseen suuntaan lentoasemalle. Bussitkin kulkevat aivan läheltä. Käveymatka Kauppakeskus Ristikkoon, josta kattavat palvelut. Lähellä S-Market ja Lidl. Malminkartanossa on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Täältä löydät Helsingin pisimmät kuntoportaat. Huipulle kulkevia portaita voi kävellä ja kovakuntoisimmat juosta ylös! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Nähdään pian. Kysy yksityisnäytön mahdollisuudesta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387902

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArentikuja 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, k, kph ja parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022, suihku ja -lasiseinä, allas, peilikaappi ja allaskaappi. Asiakkaan toimesta uusittu myös wc-istuin. Kylpyhuone laatoitettu 2022.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja -liitäntä, uuni/keraaminen liesi, kiinteät valaisimet ja liesituuletin

SaniteettitilatSuihku ja -lasi, verho, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys mukavuutena (sähkö) ja irrallinen kaappi

MakuuhuoneKaapisto (3 kpl)

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneessa ja keittiössä sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (siis häkkikomero)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta/paneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti ja sisustuspaneeli

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Muut huoneetEteisessä kaapisto, naulakko, lattiassa parketti ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 207,12 €

Velkaosuus11 792,88 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike364,00 €/kk

Rahoitusvastike104,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikkavuora 10 €/kk/kpl. Ylim. asuinhuoneistovastike 364 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arentikuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2722.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHGIN Kaupunki

Tontin vuokra10608.75 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöhuolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja lämmin irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso isän.tod. 4.3.2025 s. 2(3) ja kysy lisätietoja, saatavissa välittäjältä. 2022 E3 putkivuodosta aiheutuneesta kosteusvaurion korjaaminen. 2021 Saunan suihkun uusiminen ja wc-pöntön huolto/uusiminen. Alkuperäisten hanojen vaihto. 2018 Vesikaton uusinta. Huippuimureiden uusinta. 4 F Vesivahingon korjaus. 2017 Kuramattojen uusinta porraskäytäviin. Syöksytorvien alaosien pellitys ja betonikourujen lisäys maahan vedenohjausta varten. Parvekkeiden lattioiden uusinta ja kaatojen korjaus huoneistoissa A1, B1 ja F1. 2016 Pihavalojen uusinta led lampuiksi. Asuntojen C1, C2 ja D1 märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kattojen, ovien, ilmanvaihdon ja betonipilareiden kunnostus. Kiertovesipumppu uusittu 2013 Rännien sisäpinnoituksen uusiminen 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus Saunan kevyt kunnostus Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta 2kpl Sadevesisyöksyjen vesien ohjauksen pienet parannustoimet. Talkootyö. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2010 Lipputangon puhdistus ja aidan purkaminen Arentikujan päädystä. Palosammuttimia hommattu 2 kpl. Tikkaisiin nousuturvakiskot sekä kiipeilyeste. 2009 Antenniverkko uusittu. Peltikaton ja sisäänkäyntikatosten maalaus, läpivientien tiivistys. 2008 Asuntojen D2, E1, E2 ja E3 märkätilojen saneeraus. 2007 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämmityksen säätö. Asuntojen B2, F1, B3 ja B1 märkätilojen saneeraus. 2006 Asunnon A1 märkätilasaneeraus. Kuntokatselmus. 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2004 Pihan tasaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja imeytyskaivo pihalle. 2003 Roskakatoksen laatan betonivalu. 2002 Katon vuositakuutarkastus ja korjaukset. Asunto F1 parvekkeen kunnostus. Roskakatoksen ja piha-aitojen kunnostus. Talkootyö. 2001 Ilmastoinnin nuohous. 2000 Vesikaton korjausmaalaus. 1999 Parvekekatosten ja parvekkeisiin liittyvien seinäosien kunnostus. 1994 Parvekkeiden puuosat ja ikkunapielet käsitelty kyllästysaineella.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (alku kysely ja alku kohdekäynti tehty vuonna 2022 jatkuu vuonna 2023) 2023-2024 Parvekkeiden kattopellitysten korjaus 2023-2027 Sadevesi- pintavesijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu 2023-2027 Ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen ja pellityksen suunnittelu 2023-2027 Lukitus ja ulko-ovet (porrashuoneiden ulko-ovet ja osa varaston ovista) 2023-2027 Kuntokartoituksessa huonokuntoiseksi todettujen märkätilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso PTS.

MuutaAntennijärj. kaapeli-tv, ilmanvaihtojärj. luonoll./kone, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeliyhtiö DNA Welho. Vuokratontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala949 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala233 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.4 km)

KoulutApollo (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu585 kertaa