Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT1387784HelsinkiEUR248000Helsinki Lauttasaari
64 / 642 h+k+kph+las.parveke

Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
240 784,82 €Myyntihinta
64Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ihanat näkymät merelle
Ihanat näkymät merelle
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Kotikokin unelma keittiö
Kotikokin unelma keittiö
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke
Avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ihanat näkymät merelle
Ihanat näkymät merelle
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Kotikokin unelma keittiö
Kotikokin unelma keittiö
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke
Avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki
Hiidenkiukaantie 3, Lehtisaari, Helsinki

    Tervetuloa Lehtisaareen! Tartu tilaisuuteen ja nappaa tämä valoisa koti upein näkymin korkealta omaksesi. Kolmannen kerroksen koti, jonka makuuhuoneesta ja keittiöstä kimmeltää meri taustalla. Täällä on iso ja tilava kylpyhuone sekä avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö on uusittu n. 10 vuotta sitten. Kylpyhuone/wc remontoitu lvis-saneerauksen yhteydessä 2014. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja sopii erityisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistönhuollosta vastaa oma talonmies! Talo lämpenee maalämmöllä ja yhtiöllä on merkittävät lähes 90 000 €:n vuokratulot. Tervetuloa tutustumaan tähän merellisessä Lehtisaaressa sijaitsevaan kauniiseen kotiin, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet aivan vieressä. Onko tästä sinulle uusi koti? Ole yhteydessä välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva näyttöaika. Avainsanat: lehtisaari, kaksio, lasitettu parveke, autopaikka, putkiremontoitu

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387784
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiidenkiukaantie 3, 00340 Helsinki
    KaupunginosaLehtisaari
    Huoneluku2 h+k+kph+las.parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötv. 2020 koko huoneiston seinät ja katot maalattu; keittiön, eteisen ja makuuhuoneen lattiat uusittu sekä olohuoneen lattia hiottu ja maalattu, v. 2023 kph:n hanat vaihdettu taloyhtiön puolesta
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
    SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, 2 allasta, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, pyyhelämmitin
    Olohuoneverhokiskot
    Makuuhuoneliukuovikaapisto, verhotanko
    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeen irralliset laatat
    Säilytystilat asunnossaIso kellarikomero, jäähdytetty komero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammi kalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammi kalanruotoparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta240 784,82 €
    Velkaosuus7 215,18 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike517,92 €/kk
    Rahoitusvastike86,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä604,03 €/kk
    Vesimaksu15,20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/Sähkö 18€/kk Katospaikka/Sähkö 25€/kk Katospaikka 18€/kk Autotalli 95€/kk Sauna 4 krt/kk 14€ Pesutupa / vuosimaksu 24€. KPTS:n mukaiset taloyhtiöremonttien jyvitys ko. huoneistolle 17,07 €/jyv.m2 eli n. 1065 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17619.4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra558615.84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, 4 saunaa, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, suuryhteisantenni, Elisa laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kaukolämpö. 1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus. 1997 Tasakaton katteen uusiminen. 1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia. 2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen. 2005 Autokannen peruskorjaus ja liittyminen Elisa Oyj:n kaapeli-TV verkkoon. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2010 Pohjaviemärin sukitus tehty. 2010 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu tehty. 2014 Hissi- ja putkisaneeraus. 2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus. 2019 Talon 2 julkisivun peruskorjaus, 2021 parvekelinjojen kuntoarvio. 2023 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus, latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti, koskien piha ja katospaikat, sekä autotallit, vesikattojen peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden mattotelineet, aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen, 3-talon itäpäädyn peruskorjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTalo 3 eteläpäädyn tiiliseinän peruskorjaus arviolta 2024 - 2025. Urakan kilpailutus tehdään syksyn 2024 aikana. Kun kilpailutus on valmis, kutsuu hallitus ylimääräisen yhtiökokouksen koolle päättämään urakasta sekä sen rahoituksesta. Hankkeen toteutus on v. 2025. Ylimääräinen yhtiökokous em. urakasta on sovittu pidettäväksi 17.12.2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään hallituksen 165.000 € valtuuksista teettää talo 3 eteläpäädyn julkisivun peruskorjaus sekä päätetään sen rahoituksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2024 antoi hallitukselle valtuudet teettää talo 3 päätyseinän peruskorjauksen. Hanke rahoitetetaan 165.000 € suuruisella remonttilimiittitilillä, joka urakan päätyttyä muutetaan 5 vuoden rahoituslainaksi. Mikäli hanke toteutuisi budjetin mukaisesti, olisi kustannus 17,07 €/jyv.m2.
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9772.8 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala-aste, Lehtisaaren toimipiste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv
    Ilmoitusta on katsottu366 kertaa
    Vastuullista välittämistä