Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1387680HelsinkiEUR770000Helsinki Munkkiniemi
127 / 1274h, k, 2 x kph, erill. wc

Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki

770 000,00 €Velaton hinta
770 000,00 €Myyntihinta
127Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki

    Perheasunto Meilahden puutarhakaupunginosasta! Tämän kauniin kodin ehdottomia vahvuuksia ovat vuonna 2022 uusittu laadukas keittiö, valoisa läpitalon pohjaratkaisu sekä todella reilun kokoinen olohuone. Kahdesta asunnosta aikoinaan yhdistetyssä kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Lapsiperhettä ilahduttaa myös kaksi sisäänkäyntiä ja oma ns. lasten eteinen. Kauniit pariovet, leveät ikkunapenkit ja olohuoneen hieno kulmatakka kertovat rakennusajasta. Vuonna 1946 valmistunut Asunto Oy Pihlajatie 41 on sekä pidetty että hyvin hoidettu, eikä lähivuosina ole odotettavissa mainittavia remonttihankkeita. Sympaattisen yhtiön puulämmitteinen sauna on asukkaiden suosikki, ja julkisivun hieno villiviini on syksyisin todella upea. Meilahdesta on moneksi, maamerkkeinä niin Seurasaari kuin kampusalue sairaaloineen. Puutarhakaupunginosan tunnelma syntyy sympaattisista pääosin 1940- ja 1950-luvuilla rakennetuista taloista. Lapsiperheitä alue hemmottelee suomen- ja ruotsinkielisine kouluineen ja monine päiväkoteineen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja ratikalla pääset kätevästi keskustaan. Liikunnan harrastajalle monipuolinen alue tarjoaa esim. lenkkeilyyn sekä rantamaisemia että läheisen Keskuspuiston. Meilahden liikuntakeskus on todellinen mekka sekä sisä- että ulkolajien harrastajille. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka edustaa kokoluokkansa puolesta harvinaista tarjontaa halutulla alueella!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387680
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPihlajatie 41, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku4h, k, 2 x kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala127 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu 2022, vaihdettu keittiön, eteisen sekä lasten eteisen parkettilattia 2022, asunnon seinät maalattu 2022. Master-bedroomin kaapistot uusittu 2022.
    Vapautuminen4 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöNovart-keittiö koneineen on uusittu vuonna 2022; side-by-side kylmäkaluste (LG), kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, leveä induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Lisäksi keittiö Stalan terästaso ja kuivaava pesukone (LG, neuvoteltavissa). Muut koneet AEG.
    SaniteettitilatKPH 1: suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi (uusittu 2022), kiinteät valaisimet. KPH 2: suihku/kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi. Erill. wc: allas, peilikaappi
    OlohuoneTakka (toimii, nuohotaan yhtiön toimesta kerran vuodessa)
    MakuuhuoneKaapistot master-bedroomissa sekä toisessa pienemmässä makuuhuoneessa, pimentävä rullaverho master-bedroomissa, muissa paperikaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava), pyykinpesukone neuvoteltavissa.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vinttikomeroa, kaksi kellarikomeroa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetLasten eteisessä naulakko, joka jää. Eteisen naulakko ei jää. Eteisessä kenkäkaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta770 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta770 000,00 €
    Hoitovastike622,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä622,30 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pihlajatie 41
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala764 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Meilahti: meilahti@kotikatu.fi, p. 010 270 8800
    Taloyhtiössä onPuulämmitteinen sauna, vinttikomero, kellarikomero, kuivaustila ullakolla, hissi, kaksi kolmesta autotallipaikasta toimii yhtiön pyörävarastona
    Rakennukseen tehdyt korjaukset90:piha asfaltoitu, kattoikkunat, kattotrallit, kattotikkaat ja saunan savuhormi uusittu. 91:yleisten tilojen lukot ja kaukolämpölaitteet uusittu. 92: lumiesteiden asennus katolle. 93:Pihlajat. puol. ikkunoiden maalaus. 94:sähköpääkeskus uusittu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja uusien lautasventtiilien asennukset. 95:peltikaton korjaus ja maalaus. 97:sähkönousut, liityntäjohto ja antenniverkko uusittu, asennettu ovipuhelinjärjestelmä. 98:kulkusiltojen valttaus katolla. 99:patteriventtiilien, linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen, rännilämmitys, tallinn:patterit ja piha. 00:autotallin vesijohto- ja viemärivikojen korjaus, ikkunoiden kuntokart. ja työsel., tuuletusparv. korj.suunn. 01: ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus. 02:ikkunakunnostuksen jälkityöt. 03:tulisijahormien kuntotutkimus + huon. A1 tulisijahormin kunn. 05:huon.A4 tulisijahormin kunn., hormikartoitus. 06:lukitussaneeraus, vanhan keskuslämmityspiipun purku, viemäri ja vesijohtolinjojen uusiminen pl. tonttivesijohto, huon. A13 tulisijahormin kunn., iV-hormiston puhdistus.07:ennakkolausunnon haku ullakkotilan rakentamiselle, etupihan julkisivun korjaus, huon. A3 hankinta/pesukone,liesi, laminaattilattia. 08:ullakon rakennuslupa. 09:tonttijohdon uusiminen, suunnitelmat ullakon rakentamiseksi ja alustavien kauppa-asiakirj. laadinta. 10:porrashuoneen maalaus ja kunnostus. 11:tuuletusparvekkeiden maalaus ja kunnostus. 12:huon. A11 vesivahingon korjaus, saunan savuhormin kunnostus, Mtien puoleisten ulkop. ikk. maalaus ja kunnostus. 14:Ptien puol. ikkunapuitteiden huoltomaal. 16:kattoremontti, parvekeremontti. 18:kaukokolämpölaitteiston lämmönsiirtiminen uusinta ja asent., hormisuojien asenn., 19:kiukaan uusiminen, hormin sekä sauna- ja pesutilojen korj. 19:lämmönjakohuoneen osastoiminen häkeillä, 22: kiinteistön laaja kuntokartoitus, IV hormien puhdistus, pihan kivien ja portaiden kaatojen parannus (autotallin puoleinen), pihakaiteiden kunnostus, 23: vesijohtojen eristys, lämmönjakohuoneen yhden linjaventtiilin korjaaminen, kellarikerroksen ikkunoiden vaihto ja rakenteiden kunnostus, ulkovalot, istutukset 24: Ikkunoiden kuntokartoitus, korvausilmanvaihdon tutkimus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulko-ovien kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Myönnettiin valtuudet hallitukselle enintään 2 kk ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. / Esitettiin ja merkittiin osakkaille tiedoksi kunnossapitotarveselvitys sekä päätettiin korjaustoimenpiteiden toteuttamisesta. / Päätettiin kartuttaa perusparannus- ja lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa ja enintään maksetuilla hanke- ja lainaosuussuorituksilla.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala993 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMeilahden yläaste (n. 0.3 km), Meilahden ala-aste (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pacius (n. 0.7 km), Steiner päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Ratikka (n. 0.35 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), K-Market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi, p. 050 548 0573
    Ilmoitusta on katsottu1932 kertaa
    Vastuullista välittämistä