77 m² / 77 m²3h+k+wc+kph+s+las. parveke

Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki

175 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Vaihtoehtoinen pohjakuva

Aamiaiskaappi pitää aina keittiön siistinä

Ihana, kotikokin unelmakeittiö

Iso lasitettu parveke, josta rauhalliset näkymät sisäpihalle

Avara eteistila

Erillinen wc

Tilava kylpyhuone

Oma sauna hetivalmiilla kiukaalla, arjen luksusta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa, jonka jatkeena kuivaushuone

Taloyhtiön hyvin varustettu kuntosali

Vaihtoehtoinen pohjakuva

Aamiaiskaappi pitää aina keittiön siistinä

Ihana, kotikokin unelmakeittiö

Iso lasitettu parveke, josta rauhalliset näkymät sisäpihalle

Avara eteistila

Erillinen wc

Tilava kylpyhuone

Oma sauna hetivalmiilla kiukaalla, arjen luksusta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa, jonka jatkeena kuivaushuone

Taloyhtiön hyvin varustettu kuntosali

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Hyväkuntoinen iso kolmio lasitetulla parvekkeella

Läpitalon, valoisa koti
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla

Ihana, hyväkuntoinen koti rauhallisella alueella pariskunnalle tai pienelle perheelle. Tässä kodissa on toimiva keittiö aamiaiskaappeineen, joka mahdollistaa siistin ja tyylikkään kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä on tilava ja valoisa olohuone ja näiden lisäksi arkea helpottamassa erillinen wc. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone ja sauna sekä kaksi makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen. Mikäli tarvitset lisää tilaa, niin myynnissä myös autotalli erilliseen hintaan. Taloyhtiöllä on paljon yhteisiä tiloja mm. pesutupa, sauna ja kuntosalit, jotka ovat kaikki asukkaiden vapaassa käytössä ilmaiseksi. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit, koulut, kaupat, kirjasto ja liikuntapuisto. Tälle idylliselle alueelle on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Pääset nopeasti Kehä I:lle hurauttamaan minne vain ja heti kulman takaa bussilla esimerkiksi juna-asemalle ja sitä kautta niin keskustaan kuin lentokentällekin. Onko tästä sinulle uusi koti? Ole yhteydessä välittäjään ja sovi itsellesi sopiva näyttöaika. Avainsanat: pukinmäki, kolmio, lasitettu parveke, sauna, autopaikka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387609

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäveltie 5, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3h+k+wc+kph+s+las. parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö pintaremontoitu 12/2024, wc:n pintaremontti ja parvekelasien asennus 2015

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, aamiaiskaappi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, sälekaihtimet

Saniteettitilatwc: allas, peili, wc-istuin, bide-suihku. Kph/sauna: allas, peili, suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä, sähkösauna (hetivalmis-kiuas)

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuonesälekaihtimet, kaapistot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, vinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätwc:ssä maalattu, kph:ssa laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta175 000,00 €

Hoitovastike435,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,05 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4267.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereille

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (ei G ja H portaissa), kellarikomerot, keskusantenni, kuivaushuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Lämmön ajajakokeskus uusittu. 2002: Vesikate uusittu. 2004: Antenniverkon saneeraus. Parvekkeiden puuosat ja parvekeovet. Ikkunoiden uusiminen. 2010: Pihan osittainen kunnostus. Taloyhtiön saunojen panelointi ja lauteet. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2011: Kuntokartoitus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus. 2012: Pihan osittainen kunnostus osa 2. 2013: Kylpyhuoneiden (47kpl) kunnostaminen. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015: Lasten leikkialueen uusiminen. Vesikatteen kunnon tarkistus. 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Julkisivun osakorjaus ja impregointi. Parvekkeiden osakorjaus. 2018: Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2021: Lukoston uusinta Abloy Easy, porrashuoneisden maalaustyöt, valaisimien uusinta ja akustiikkalevyjen vaihto. 2024: Kuivaushuoneen ja pesutuvan pintojen käsittely, polkupyörävarastojen ja kellarikäytävien pintojen käsittely, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta. 2025: Katon kuntokartoitus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2025: Puurakenteisten ulko-ovien/autotallit kunnostus (kilpailutus käynnissä), piha-alueiden suunnittelu, saunojen pinnoitteiden ja lauteiden uusinta, 2026: pihan asfaltoinnin uusiminen, hissien ohjausjärjestelmät, köydet ja korikaapelit, käyttövesiputkiston kuntoarvio, 2027: VSS-tilojen maalaus tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2024 päätettiin äänestystuloksen mukaisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa 5000 € korvauskustannuksia sellaisten vanhojen kylpyhuoneiden korjaamisesta osakas-muutostyönä, joissa on edelleen seinäkaivo vastaamaan nykymääräyksiä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä on limiittitili 50.000€ jota ei ole käytetty. Kylmäsäilytystiloja ei ole G- ja H-portaissa. Hissit ovat portaissa A, B ja C. KS YJ 14§ ja 15§: Vastuu parvekelaseista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala144 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0.55 km), Malmin peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiNuotti (n. 0.3 km), Sinivuori (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna Pukinmäki (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.65 km), S-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila Kotkankatu 7 00510 Helsinki alppila@kiinteistomaailma.fi 0503576227

Ilmoitusta on katsottu870 kertaa