70,5 m² / 70,5 m²3h+avok+kph+s+erill.wc+parvi
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
670 000,00 €Velaton hinta
613 148,63 €Myyntihinta
70.5 m²Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Ullakkoasunnot!
Tervetuloa kotiin!
Persoonallinen koti!
Huonekorkeus enimmillään n. 4 m!
Avokeittiö!
Mustat kivitasot, välitilakin kiveä!
Päämakuuhuone ja kaunis ikkuna!
Makuuhuoneen kaapistot!
Toinen pienempi makuuhuone!
Kattoikkuna antaa runsaasti valoa!
Erikoisuutena parvi, jossa myös kattoikkuna!
Lasikaiteet!
Eteinen!
Oma sauna!
Kylpuhuoneen suihku ja pesukoneen tila!
Tilava kylpyhuone!
Erillinen wc!
Ylellinen rappukäytävä!
Hissi!
Upea Jugend -linna!
Helsingin kaunis Bulevardi!
Kohti Hietalahtea!
Sisäpihan puoli!
Bulevardin ja Albertinkadun kulmaus!
Voinko olla avuksi?
Ullakkoasunnot!
Tervetuloa kotiin!
Persoonallinen koti!
Huonekorkeus enimmillään n. 4 m!
Avokeittiö!
Mustat kivitasot, välitilakin kiveä!
Päämakuuhuone ja kaunis ikkuna!
Makuuhuoneen kaapistot!
Toinen pienempi makuuhuone!
Kattoikkuna antaa runsaasti valoa!
Erikoisuutena parvi, jossa myös kattoikkuna!
Lasikaiteet!
Eteinen!
Oma sauna!
Kylpuhuoneen suihku ja pesukoneen tila!
Tilava kylpyhuone!
Erillinen wc!
Ylellinen rappukäytävä!
Hissi!
Upea Jugend -linna!
Helsingin kaunis Bulevardi!
Kohti Hietalahtea!
Sisäpihan puoli!
Bulevardin ja Albertinkadun kulmaus!
Voinko olla avuksi?
SIJAINTI PARASTA HELSINKIÄ!
- UPEA JUGENDLINNA!
- PERSOONALLINEN KOTI OMALLA SAUNALLA!
Persoonallinen ullakkohuoneisto (6/6 krs) upean Jugend -linnan päärakennuksessa Bulevardin varrella. Tässä rapussa on hissi. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö. Kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan huoneiston eri päädyissä, kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, erillinen wc. Hyvät säilytystilat. Huoneiston erikoisuutena on saunaosaston päällä oleva parvi, jossa on lasikaiteet ja taivasnäkymät sisäpihan suuntaan. Kattoikkunat antavat huoneistoon kauniisti valoa ja huonekorkeus on parhaimmillaan n. 4 m. Bulevardin puolelle yhtenäinen ikkunarivistö koko huoneiston leveydeltä. Uniikki koti, jossa on mahdollista toteuttaa erilaisia omia unelmiaan! 1905 rakennettu huomattavan näyttävä kivilinna ja talokaunotar! Yhtiön kolme ullakkoasuntoa ovat valmistuneet 1999. Tätä yhtiötä on vaikea ohittaa ihastelematta! Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Huvilinna on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiöllä on oma talonmies. Sijainti halutulla ja arvostetulla Helsingin Bulevardilla. Voit nauttia oman kotikatusi moninaisista palveluista, istahtaa vaikkapa Ekbergin arvostettuun kahvilaan. Useat kivijalkaliikkeet ympärilläsi, ihania kahviloita, konditorioita ja tunnettuja ruokaravintoloita kävelymatkan päässä. Hietalahden kauppahalli ja meri myös lähistöllä, Stockmannillekin kävelymatka tai vaivatta ratikalla. Unohtamatta kulttuuri- ja taidetarjontaa alueella! Loistavat liikenneyhteydet. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Esittelyt myös sopimuksen mukaan, otathan yhteyttä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387576
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBulevardi 17, 00120 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h+avok+kph+s+erill.wc+parvi
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKatto- ja taivasnäkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Yhden ikkunan ulkopokat kuivuneet, hankaloittaa tämän ikkunan avaamista. Taloyhtiö on tietoinen asiasta ja korjataan ajan kuluessa.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistosta-99 rakennettu ullakkohuoneisto.
Varustus
KeittiöValkoiset kaapistot, mustat kivitasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (kapea malli). Liesituuletin on mekaanisen ilmastoinnin säätöyksikkö. Astianpesukone on uusittu n. 2018.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi, tason alla kaapistot, korkea kaappi, seinäkaapit), lämpökuivain (käyttöveteen liitetty), pesukoneliitäntä. Sauna: abachipuiset lauteet, sähkökiuas (pyöreä torni). Erillinen wc: peili, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bideesuihku.
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen kaappi(=naulakko).
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila mustaa kiveä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvi: parketti, maalatut seinät. Parvella ikkunat huoneistoon ja taivasnäkymiin sisäpihan suuntaan. Huonekorkeus 1,25-1,90 m.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta613 148,63 €
Velkaosuus56 851,37 €
Velaton hinta670 000,00 €
Hoitovastike465,00 €/kk
Rahoitusvastike375,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä840,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesimaksuennakko. Tasataan vuosittain, etämittaus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1859 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1905
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Vesa Frimodig
Taloyhtiössä onHissi on vain A-portaassa, polkupyörävarasto, kellarikomero, ullakko. Taloyhtiössä on Telia Oyj:n 100/100Mbit taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus, ullakkoasuntojen rakentaminen -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, katurakennuksen sisäpuoliset ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan ja C- ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, katusivun kadunpuol. ikk. maalaus -10, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus -14, A4/A5 asuntojen jakaminen -15, lukituksen uusinta -19, LVISA-saneeraus (putkiremontti; käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu sekä sähköt uusittu, vesieristeitä ei uusittu.), vesikaton maalaus -20, F-portaan pihakannen korjaus -21, A7/A8 asuntojen jakaminen, A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta , C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan lämmitysverkoston ja pattereiden asennus -22. G-portaan asuntojen ulko-ovien uusinta -23.
Tiedossa olevat korjauksetHallitus on laatinut korj.suunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kiireellisyysluokka 1 ja 2 vastaavat lain vaatimaa hallituksen pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS).
Kiir.luokka 1, 2024: Sisäpihan kivetyksen korjaus ja istutuksien ehostus sekä istutusaltaan rakenteen korjaus, Katujulkisivun muurin pollari/portti, Katujulkisivumuurin korjaus, Takapihan sadevesikaivon slammaus, Katujulkisivujen ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus, Puuttuvien porraskaiteiden asennus, Porrashuoneiden katoksien ja valaisimien asennus.
Kiir.luokka 2, 2025-2028: Jäte / polkupyöräkatoksen uusinta/korjaus. Kiir.luokka 3, 2029-: Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatujulkisivun ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus: 200.000 euron laina 10 vuodeksi. Osakkaiden maksettavaksi rahoitusvastike n. 19,33 euroa/osake/kk. Kerralla maksettava hankeosuus n. 1.680 euroa/osake. Laina jaetaan hankeosuuksiin aikaisintaan 15.12.2024 ja rahoitusvastikkeiden perintä alkaa aikaisintaan 1.1.2025. Lopullinen hankeosuus tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua urakan jälkeen.
MuutaHallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kk suuruisen ylim. vastikkeen perimisestä.
Huoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019.
Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935. 9.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin Air-BnB toiminnan kieltämisestä yhtiössä ja todettiin, että lainvoimainen asunto-osakeyhtiölaki vaatii 100% kannatuksen asioista, jotka heikentävät osakkaan oikeuksia. Air-BnB kielto heikentää osakkaan oikeuksia vuokrata asuntoa.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3432.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSnellmanin Ala-aste, Ressu, Hgin Eurooppalainen koulu, Hgin Saksalainen koulu (n. 1 km)
PäiväkotiRoba, Haukka, Engel (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market, Lidl, Stockan Herkku (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326
sari.sarla@km.fi
Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu751 kertaa
