48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Malmin Raitti 16, Malmi, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

178 587,61 €Myyntihinta

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

+ Uusittu keittiö ja kylpyhuone

+ Ylin kerros
+ Tilava parveke puistonäkymillä

Olisiko tämä valoisa ylimmän kerroksen kaksio sinun uusi kotisi? Modernin avokeittiön yhteydessä on viihtyisä ruokailutila, josta on näköyhteys suoraan olohuoneeseen. Läpitalon kaksiossa on lisäksi uusittu oma ikkunallinen sauna sekä moderni kylpyhuone. Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Kodikkaasta olohuoneesta on kulku tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle. Siellä saat nauttia eri vuodenaikoina vaihtuvista puistonäkymistä, kasvattaa vaikka tomaatteja sekä erilaisia yrttejä.

Seuraava esittely

Keskiviikko 21.5.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387285

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalmin Raitti 16, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot uusittu v. 2024, kiinteät valaisimet. Välitila pleksi.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sadesuihku, rättipatteri, vikavirtapistorasia pesukoneelle, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi laatikoilla, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähköinen), wc-istuin. Sähkösauna ikkunalla.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneSälekaihtimet (vanhat)

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön kattolamppu, eteisen irrallinen vaatekaapisto neuvoteltavissa, kiinteät valaisimet, verhokiskot.

LaajakaistayhteysTelia laajakaista

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Tammi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Tammi)

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (Tammi)

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: seinät maalattu ja lattia tammi parkettia, lattia uusittu v. 2024.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 587,61 €

Velkaosuus412,39 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike286,15 €/kk

Rahoitusvastike31,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä317,68 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malmin Kotiraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7526 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), Telia laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen 2022 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kattojen pinnoitus ja saneeraus, kattojen korjauksia, huoneiston E28 tiivistyskorjaus. 2021 huippuimureiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2019 A- ja B-rakennusten välisen aidan asennus sekä E27 huoneiston ulkopuolella salaojien asennus. 2017 Huoneiston A1 vesivaurion korjaus. 2015 Porraskäytävämaalaukset. 2013 Parvekkeiden etureunojen kunnostusta, rakennusten puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus/lahokorjauksia, sokkeleiden kunnostusta. 2010 eGain sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö, kattorakenteiden korjauksia, Bauer puhdistusjärjestelmä lämmitysverkostoon. 2007 Kylpyhuoneiden kunnostus 50 kpl. 2006 Lämmönvaihtimen uuisnta. 2007-2005 Kattokunnostukset. 2002 Digikunnostus. 2001 Salaojien kunnostus. 1999 Salaojien kunnostus. 1997 Ilmanvaihtoremontti. 1996 Parvekeremontti, puuosien maalaus, ikkunoiden puit. maalaus, ulkopuolisten puurakenteiden korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2024-2028: 2024 kuntotutkimus ja PTS päivitys, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sadevesikourujen korjauksia, otsalautojen lahokorjauksia 2024-2026 Kylpyhuoneiden korjauksia kartoitusraportin mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on oikeus periä tilikauden aikana kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3403 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin terveysasema (n. 0.7 km)

KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiYlä-Malmi (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997, Mervi Sinkko, LKV, KiAT mervi.sinkko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa