79 m² / 79 m²4h, avok, kph, erill.wc, sauna ja lasitettu parveke
Lauttasaarenmäki 4, Lauttasaari, Helsinki
540 000,00 €Velaton lähtöhinta
540 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
79 m²Lauttasaarenmäki 4, Lauttasaari, Helsinki
Muuttovalmis koti 2019 valmistuneessa talossa!
- Rapun ylin kerros!
Tämän tyylikkään kodin on neliöt käytetty tehokkaasti. Rauhallinen sijainti Lauttasaarenmäellä Myllykallion vieressä. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, josta näkymät viihtyisälle yhtiön pihalle. Avokeittiö saarekkeella, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan, joka kutsuu viihtymään. Keittiön laadukkaat kodinkoneet ja moderni ilme tekevät keittiöstä sekä toimivan että viihtyisän koko perheelle. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohja ja suurista ikkunoista tulvii kauniisti luonnonvaloa. Puustellin keittiössä on laadukkaat integroidut koneet, paljon säilytystilaa ja saareke, joka tarjoaa lisää laskutilaa. Käynti on lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna ja erillinen wc, jotka tekevät elämästä luksusta. Asukkaiden käytössä on myös kuntosalitilat. Huoneiston tonttiosuus lunastettavissa, hinta n. 82 000€ + varainsiirtovero (vuosi 2024). Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä. Sovi oma aikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387200
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarenmäki 4, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, avok, kph, erill.wc, sauna ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTimberwise tammiparketti, Elfa säilytysjärjestemät makuuhuoneissa, keittiöön kivitasot, seinäwc-istuimet, sadesuihku, saunaan kuituvalot. Valaisimissa himmentimet. Visor-kaihtimet parvekkeella.
VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta540 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta540 000,00 €
Hoitovastike339,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike335,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä339,70 €/kk
Vesimaksu25€/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslasku vuosittain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Luhtahuitti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1774 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta82 980,51 €
Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta tarkentuu.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaSuomen Osatontti ll ky Vuosivuokra 44969,52
Tontin lunastushinta tarkentuu.
Tonttiosuuden hinta 1043,78€/m2. (vuonna 2023). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja
tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talosauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuntoiluhuone, kerhohuone.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjauksia suoritettu 2020, korjaukset jatkuvat
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2019, ei tiedossa olevia korjauksia seuraavalle 5v kaudelle
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Varaston, autohalli- ja moottoripyöräpaikan lunastusoikeus yhtiön osakkailla, ks. yhtiöjärjestys 17 pykälä
MuutaKorttelin tonteille 11,12,13 ja 3 rakennetut kerhotilat, yhteissaunat ja porraskohtaiset pienpesulat ovat kaikkien näiden tonttien yhteiskäytössä. Korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 sisäisistä yhteisjärjestelyistä ja autohallin käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 kesken. Yhtiössä on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita, ranskalaisia parvekkeita ja terasseja. Kielto voimassa toistaiseksi 10.3.2023 lukien.
Taloyhtiöllä käytössä limittitili 45 000€.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoito-ja /tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3238 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.9 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.35 km)
PäiväkotiLokki (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km), Metro Koivusaari (n. 0.6 km), Metro Lauttasaari (n. 0.9 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.9 km), K-Supermarket (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu317 kertaa
