35 m² / 35 m²1h, avok, kph,s, lasitettu parveke
Malmin raitti 28, Malmi, Helsinki
132 000,00 €Velaton hinta
132 000,00 €Myyntihinta
35 m²Malmin raitti 28, Malmi, Helsinki
Leena Pakarinen
kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 579297
Varaathan oman yksityisesittelyajan! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen yksiöön. Tämä ihana pikkukoti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Malmin palveluja, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Asunnossa on alkovi ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja oma sauna tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden rentoutumiseen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia vaikka aamukahvit ja nauttia rauhallisista näkymistä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, kuin pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluja. Malmin monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387192
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMalmin raitti 28, 00700 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku1h, avok, kph,s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapit maalattu 2018, keittiöhana uusittu 2019, wc-istuin uusittu 2020. Parketti hiottu ja käsitelty 2018
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2024, keraaminen liesi.
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen kaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta132 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta132 000,00 €
Hoitovastike164,50 €/kk
Rahoitusvastike82,25 €/kk
Erityisvastike52,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä299,25 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaerityisvastike tarkoittaa korjausvastiketta. Lisäksi Korkovastike 15,75€ /kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 15€/hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminraitti 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1580 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Räsänen Oy
Taloyhtiössä onkuivaushuone, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset● vesikattoremontti 2007,
● ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007,
● parvekekaiteiden laudoitusten uusinta ja maalaus 2007,
● maakaapelin korjaus ja yksi uusi pihavalaisin hankittu 2010,
● ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011,
● antennijärjestelmän vahvistimen uusinta 2011,
● lumiesteiden tarkastus/korjaus, lisätty lumiesteitä 2012,
● liikehuoneiston muutos asuinkäyttöön; rakennusvalvonnan katselmus pidetty 2012,
● kiinteistön lukitus uusittu 2015,
● parvekkeiden sekä julkisivujen teräsrakenteiden maalaus 2015,
● porrashuoneen ikkunaseinän korjaus vesitiiviiksi 2015,
● patteriverkoston puhdistus ja säätö, venttiilien ja termostaattien tarkastus 2016,
● antennijärjestelmän säätö teräväpiirtolähetysten vastaanottoon sopivaksi 2017,
● ulkovaraston ja aidan korjaus talkootyönä 2016,
● lämmönsiirtimen uusinta 2018,
● sadevesiviemärien ja -kaivojen puhdistus 2018,
● pyykinkuivauspuhaltimen huolto 2019,
● IV kanavien nuohous, puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019,
● räystäiden puhdistus 2019,
● rappukäytävän vahaus 2019,
● vierasautopaikkojen vieressä oleva aita poistettiin 2020,
● radioantenni uusittiin 2020,
● ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021,
● jätepisteen laajennus 2021,
● vesikaton korjauksia 2022,
● vesikaton tarkastus ja korjaukset 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2024
● kuntoarvion laadinta,
● katon alaisten lämpövuotojen etsintä ja korjaukset,
2024-2029.
● pääsisäänkäynnin ja asunnon A1 betonilaatoituksen korjaus,
● sokkelipintojen korjaus,
● etelän puoleinen poistoilmaimurin uusiminen,
● pihan asfalttialueiden ja kulkureittien korjaaminen,
● parvekkeiden puupintojen maalaus,
● autopaikka 1:sen laajennus oikean kokoiseksi,
● pihan uudistaminen vaiheittain laaditun suunnitelman mukaan,
● aita Kotitie 3 tontin ja kiinteistön rajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta27.6.2024 yhtiökokous päätti uuden yhtiöjärjestyksen hyväksymisestä. Uusi yhtiöjärjestys on käsittelyssä PRH:lla, mutta sitä ei ole vielä rekisteröity.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala532.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin kauppakeskus (n. 0.5 km)
KoulutKotinummen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita esim pk.Kurranummi (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetMalmin asema (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu284 kertaa
