31 m² / 31 m²1h, k

Punavuorenkatu 22, Punavuori, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

255 026,47 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Sisäpihan rauhassa ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla, sijaitsee tämä tunnelmallinen yksiö. Vuonna 1907 rakennetun Asunto-osakeyhtiö Telakan ihastuttavassa kodissa on huonekorkeutta noin 3,3 metriä, isot ikkunat, leveät ikkunapenkit ja upea jugend-ajan ulko-ovi. Avokeittiö yhdistyy tilavaan huoneeseen. Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy myös sauna ja pesutupa. Yhtiössä on tehty isoja remontteja 2000-luvulla eikä lähivuosina ole odotettavissa merkittäviä korjaustarpeita. Taloyhtiöllä on vuokratuottoa hallinnoimistaan liiketiloista (5kpl) ja asuinhuoneistoista (3kpl). Loistava sijainti Punavuoren palvelujen ja uudistuvan Telakkarannan läheisyydessä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387016

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPunavuorenkatu 22, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu 2011.

Korjaus- ja muutostyöt2020: olohuone ja eteinen: lattia uusittu ja seinät maalattu

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin (ei toimi)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 026,47 €

Velkaosuus3 973,53 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike206,15 €/kk

Rahoitusvastike62,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,15 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa 13€/kk. Rahoitusvastike: PO2 vesikatto 17,05€/kk, PO3 ikkunakorjaus 26,35€/kk ja PO4 hissilaina 18,60€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Telakka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1020 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu, 2021: ikkunoiden/ovien kunnostus ja maalaus, lämmitysverkoston perussäätö, venttiilien uusiminen, 2018: Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus, 2016: vesikatteen huoltomaalaus, 2015: kaukolämpölaitteisto uusittu, katujulkisivun maalaus, 2012: katujulkisivun rappaus ja ikkunat, 2009: vesikatteen maalaus, 2007: katujulkisivun nurkkaosan rappaus ja parveke, pihakannen vedeneristys ja pihakatos, 2006: portti, porrashuoneiden ulko-ovet ja parvekeovet, rakennettu uusia liikehuoneistoja, pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, 2005 talopesulan rakentaminen, katon peltipinnoitteen uusiminen, 2004-2005: ullakkorakentaminen, 2004: linjasaneeraus, hissien rakentaminen (A-, C- ja D-portaat), 2000: hissin rakentaminen (B-porras), 1997: saunaosaston rakentaminen, 1993: porrashuoneiden peruskorjaus, sähkönousujen uusiminen, 1992: kaukolämpölaitteisto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024: märkätilojen kuntotarkastus, LH1 taloyhtiön tilojen kunnostus, saunan peruskunnostus, 2025: kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, sisäpihan ikkunapeltien kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, 2026: ullakkoasuntojen patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa, 2027: iv-hormien toiminnan korjaaminen tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat kustannukset nähtävissä korjaustarveselityksessä. Taulukon mukaan yhtiössä kerättävä hoitovastike on suunniteltu kattamaan talukon korjaukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ensisijaisesti 7 päivää osakkeiden siirtymisestä, lunastusoikeus osakkailla toissijaisesti 14 päivää osakkeiden siirtymisestä

MuutaYhtiökokous 15.5.2024: valtuutettiin hallitus keräämään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3246 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala188 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.3 km), Elias-koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiMeripirtti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.15 km), Linja-autopysäkki (n. 0.3 km), Metro Kamppi (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu397 kertaa